工程承包合同范本版

工程承包合同范本版1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），并擬將本項(xiàng)目的建設(shè)、施工、安裝等工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方承擔(dān)；同時(shí)，乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目工程承包的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照本合同的約定完成本項(xiàng)目工程承包工作。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就本項(xiàng)目工程的承包事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1本項(xiàng)目工程名稱(chēng)：XX工程項(xiàng)目

1.2本項(xiàng)目工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)

1.3本項(xiàng)目工程內(nèi)容：主要包括土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得本項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格。

2.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目工程承包的能力。

2.3甲乙雙方同意按照本合同的約定，共同完成本項(xiàng)目的建設(shè)、施工、安裝等工作。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經(jīng)充分了解并確認(rèn)了本項(xiàng)目的具體情況，具備簽訂本合同的前提條件。本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、安裝等工作，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝等，具體工程范圍以工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目。

2.工程量清單：指甲方提供的本項(xiàng)目工程量清單，包括土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝等內(nèi)容。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的本項(xiàng)目工程承包完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，確保乙方按照工程量清單和約定質(zhì)量完成工程。

2.甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，并按照合同約定提供必要的施工條件。

4.甲方應(yīng)配合乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的履行期限完成工程。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照工程量清單和甲方要求，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料，并確保設(shè)備、材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，并按照甲方要求提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目工程承包價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方完成工程進(jìn)度100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方支付給乙方。

支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間及比例，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)在本合同簽訂后立即施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

1.開(kāi)工日期：本合同簽訂后7日內(nèi)。

2.完成工程進(jìn)度50%：開(kāi)工之日起XX個(gè)月內(nèi)。

3.完成工程進(jìn)度100%：開(kāi)工之日起XX個(gè)月內(nèi)。

4.工程驗(yàn)收合格：完成工程進(jìn)度100%后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

甲乙雙方應(yīng)共同遵守上述履行期限，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)另行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、停工等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.甲方未按時(shí)完成驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的XX%向甲方支付違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用；如導(dǎo)致甲方損失，還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

3.乙方未按照約定提供工程技術(shù)資料、售后服務(wù)等，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：甲乙雙方可以共同選擇一家具有公信力的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.仲裁：甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.訴訟：如調(diào)解、仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未爭(zhēng)議的條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過(guò)程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。送達(dá)日以郵戳、電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)XX個(gè)月；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行清算、交接，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

a.工程量清單；