種植租地合同范本

種植租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______農(nóng)場(chǎng)

地址：____________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________

2.乙方（承租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______農(nóng)業(yè)發(fā)展公司

地址：____________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的耕地，面積_______畝，土地性質(zhì)為_______（如：國(guó)有土地、集體土地等），土地用途為農(nóng)業(yè)種植；乙方具備豐富的種植經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及管理能力，有意承租甲方耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方承租耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.甲方愿意將所屬耕地出租給乙方，用于農(nóng)作物種植。

2.乙方愿意承租甲方耕地，按照約定用途進(jìn)行農(nóng)作物種植，并承擔(dān)相應(yīng)的種植風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同約定的種植活動(dòng)合法、合規(guī)。

4.甲方保證出租耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等法律糾紛。

5.乙方保證按照合同約定用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方出租給乙方的耕地面積為_______畝，具體位置、界址詳見附件。

2.乙方承租耕地的租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.租金支付方式：乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一年租金；以后每年租金在合同到期前_______日內(nèi)支付。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明。

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租耕地，乙方承租耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供耕地，確保耕地符合種植要求；乙方按照合同約定用途種植農(nóng)作物，并承擔(dān)種植過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及管理責(zé)任。涉及的具體內(nèi)容包括耕地的使用、維護(hù)、租金支付、種植技術(shù)及管理等。

第二條定義

1.耕地：指甲方出租給乙方的用于種植農(nóng)作物的土地。

2.農(nóng)作物：指甲方允許乙方在耕地上種植的各種植物。

3.租金：指甲方出租耕地所收取的費(fèi)用，即乙方承租耕地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用耕地，確保耕地不受損害。

（3）在合同期滿或提前解除合同時(shí)，收回耕地。

2.義務(wù)：

（1）確保出租耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

（2）提供耕地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）保持耕地基礎(chǔ)設(shè)施的完好，如水、電等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）在合同期限內(nèi)享有耕地的使用權(quán)。

（3）在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。

（2）按時(shí)足額支付租金。

（3）負(fù)責(zé)耕地的種植、管理、維護(hù)等工作，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)良好。

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法、合規(guī)。

（5）合同期滿或提前解除合同時(shí)，將耕地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方耕地的租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一年租金；以后每年租金在合同到期前_______日內(nèi)支付。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每年合同到期前_______日內(nèi)。

（2）合同續(xù)約：合同期滿前_______個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供耕地或提供耕地不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

2.甲方在合同履行期間擅自變更耕地用途或收回耕地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常種植，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

3.甲方未按約定提供耕地基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方種植受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。

2.乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

3.乙方在種植過(guò)程中造成耕地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定維護(hù)耕地，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

3.合同履行：在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；如雙方無(wú)法達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月。

4.合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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