外墻水電施工合同范本

外墻水電施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)的在建住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要進(jìn)行外墻水電施工工程；乙方為YY建筑裝飾工程有限公司，具備專業(yè)的外墻水電施工資質(zhì)和技術(shù)力量，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的外墻水電施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“外墻水電施工”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案，對(duì)甲方在建住宅項(xiàng)目的外墻進(jìn)行水、電線路的布設(shè)、安裝及調(diào)試工作。

1.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的具體施工內(nèi)容。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并對(duì)施工過(guò)程中的合規(guī)性負(fù)責(zé)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。

2.5乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備采購(gòu)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全及環(huán)境保護(hù)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)工程范圍、施工難度等因素，協(xié)商確定本工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。

3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付比例為：預(yù)付款30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付40%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付30%。

3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

四、履行期限

4.1本工程自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算工期，總工期為XX天。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方協(xié)商確定延期期限。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.2乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

5.3雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬⑦`約等法律責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同附件一：《工程范圍清單》。

9.3本合同附件二：《施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案》。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑裝飾工程有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方在建住宅項(xiàng)目的外墻水電施工工程達(dá)成合作，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成。具體內(nèi)容包括：外墻水電線路的布設(shè)、安裝、調(diào)試，及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。

第二條定義

2.1“外墻水電施工”指乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案，對(duì)甲方在建住宅項(xiàng)目的外墻進(jìn)行水、電線路的布設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。

2.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的具體施工內(nèi)容。

2.3“工程進(jìn)度款”指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按約定比例支付給乙方的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度完成施工。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

1.4甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并對(duì)施工過(guò)程中的合規(guī)性負(fù)責(zé)。

1.5甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備采購(gòu)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全及環(huán)境保護(hù)。

2.5乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.6乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供施工資料、技術(shù)檔案等相關(guān)文件。

2.7乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)修復(fù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)格已包含乙方施工所需的材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用。

4.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式及時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款30%。

4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

5.1本工程自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算工期，總工期為XX天。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方協(xié)商確定延期期限。

5.3以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日期：____年____月____日；

（2）預(yù)付款支付日期：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%日期：____年____月____日；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格日期：____年____月____日；

（5）尾款支付日期：工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

6.2乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

6.3若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并支付給甲方質(zhì)量違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×5%。

6.4若甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付給對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×10%。

6.5雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?、違約等法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。順延期限由雙方協(xié)商確定。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，或者仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定費(fèi)用承擔(dān)方。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同有關(guān)事項(xiàng)需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行超過(guò)120天；

（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件一：《工程范圍清單》。

10.2本