研發(fā)中心裝修保修協(xié)議范本

研發(fā)中心裝修保修協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用第二章甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息2.2甲方對施工過程的監(jiān)督與配合2.3甲方對工程質(zhì)量的驗收2.4甲方對工程保修的要求與處理第三章乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗3.2乙方的施工方案與工藝3.3乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量保證3.4乙方的保修服務(wù)與維修第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.2工程詳細(xì)內(nèi)容4.3工程變更的處理第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度的安排與通知5.2甲方對工程進(jìn)度的要求與配合5.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4工程驗收的日期與方式第六章工程保修與維修6.1保修期限與范圍6.2保修責(zé)任與處理流程6.3維修服務(wù)的響應(yīng)時間與質(zhì)量要求第七章合同價格與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式與時間7.3價格調(diào)整的條件與程序7.4乙方對支付款項的開具發(fā)票義務(wù)第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的定義與處理8.2乙方對工程質(zhì)量與進(jìn)度違約的賠償責(zé)任8.3甲方對支付義務(wù)違約的賠償責(zé)任8.4違約責(zé)任的上限與計算方式第九章爭議解決與法律適用9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院9.3適用法律的確定第十章合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的期限與限制11.3保密違約的責(zé)任與處理第十二章通知與通信12.1通知的方式與時間12.2通信地址與聯(lián)系方式的變更第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2不可抗力的定義與處理13.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.4附件的說明與有效性第十四章附則14.1合同的整理解釋權(quán)14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的簽署與生效日期合同編號【此處填寫合同編號】第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（【此處填寫甲方名稱】）與乙方（【此處填寫乙方名稱】）就【此處填寫工程名稱】項目達(dá)成的一致意見，并確定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則將在本合同的和附件中具有相同含義。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于【此處填寫工程名稱】項目的裝修保修工作，包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、保修等服務(wù)。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，其優(yōu)先順序如下：【此處填寫文件名稱列表】。1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第二章甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。2.2甲方對施工過程的監(jiān)督與配合2.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和意見。2.2.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方的施工，提供必要的配合和支持。2.3甲方對工程質(zhì)量的驗收2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的工程款項。2.3.2甲方應(yīng)在驗收后【此處填寫時間】內(nèi)提出任何質(zhì)量問題，否則視為驗收合格。2.4甲方對工程保修的要求與處理2.4.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方進(jìn)行工程保修。2.4.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)按照約定的程序向乙方提出保修要求。第三章乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗3.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并具有與工程相適應(yīng)的施工經(jīng)驗和技術(shù)能力。3.2乙方的施工方案與工藝3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和工藝進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證施工安全，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。3.3乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量保證3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程。3.3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方的保修服務(wù)與維修3.4.1乙方應(yīng)對工程進(jìn)行保修，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。3.4.2乙方應(yīng)在接到維修要求后【此處填寫時間】內(nèi)進(jìn)行維修。第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.1.1工程名稱：【此處填寫工程名稱】4.1.2工程地點(diǎn)：【此處填寫工程地點(diǎn)】4.2工程詳細(xì)內(nèi)容4.3工程變更的處理4.3.1任何工程變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度的安排與通知5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。5.1.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃完成工程，并提前【此處填寫時間】通知甲方進(jìn)行驗收。5.2甲方對工程進(jìn)度的要求與配合5.2.1甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度計劃提供必要的配合和支持。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期提前或延后完成工程。5.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后【此處填寫時間】內(nèi)支付工程尾款。5.4工程驗收的日期與方式5.4.1工程驗收日期由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4.2工程驗收可以采取現(xiàn)場驗收、遠(yuǎn)程驗收等方式進(jìn)行。第六章工程保修與維修6.1保修期限與范圍6.1.1保修期限為【此處填寫保修期限】，自工程驗收合格之日起計算。6.1.2保修第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的定義與處理8.1.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。8.1.2甲方未按照合同約定的時間支付工程款項的，視為違約。8.2乙方對工程質(zhì)量與進(jìn)度違約的賠償責(zé)任8.2.1乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。8.2.2乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.3甲方對支付義務(wù)違約的賠償責(zé)任8.3.1甲方未按照合同約定的時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。8.3.2甲方延遲支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的利息。8.4違約責(zé)任的上限與計算方式8.4.1違約金的上限為合同金額的【此處填寫百分比】。8.4.2違約金的計算方式為：違約金=逾期金額×【此處填寫逾期利率】。第九章爭議解決與法律適用9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為：【此處填寫地點(diǎn)】。9.2.2雙方同意提交【此處填寫法院名稱】解決爭議。9.3適用法律的確定9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十章合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方支付了全部款項。10.2合同的終止條件10.2.1本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢全部款項后終止。10.2.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。11.2保密義務(wù)的期限與限制11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【此處填寫時間】內(nèi)有效。11.2.2雙方不得向第三方披露保密信息，但法律另有規(guī)定的除外。11.3保密違約的責(zé)任與處理11.3.1泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章通知與通信12.1通知的方式與時間12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)在合同約定的通信地址和聯(lián)系方式送達(dá)。12.1.2雙方應(yīng)確保通信暢通，及時接收對方的通知。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.1.1雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果，歸雙方共同所有。13.2不可抗力的定義與處理13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【此處填寫時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3.2乙方不得將合同約定的工程分包給第三方。第十四章附則14.1合同的整理解釋權(quán)14.1.1本合同的任何條款如有沖突，應(yīng)以本合同的為準(zhǔn)。14.1.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與具有同等效力。14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.2.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同的多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方對工程進(jìn)度的要求與配合甲方應(yīng)按照乙方的施工方案和工藝進(jìn)行監(jiān)督和配合，確保工程按照約定的進(jìn)度完成。如果甲方要求乙方提前或延后完成工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2甲方對工程質(zhì)量的驗收甲方應(yīng)在約定的驗收日期前【此處填寫時間】內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。如果甲方在驗收后【此處填寫時間】內(nèi)提出任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后【此處填寫時間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.3甲方對工程保修的要求與處理甲方應(yīng)在保修期內(nèi)按照約定的程序向乙方提出保修要求。如果甲方在保修期內(nèi)未提出保修要求，視為甲方放棄保修權(quán)利。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方的施工方案與工藝乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和工藝進(jìn)行施工，并保證施工安全，符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能按照約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.3乙方的保修服務(wù)與維修乙方應(yīng)對工程進(jìn)行保修，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。如果乙方未能在約定的時間內(nèi)維修，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因維修不及時造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的角色與責(zé)任第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證人，應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)按照合同約定的程序和時間進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方中介的監(jiān)督與調(diào)解第三方中介應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。如果出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，并達(dá)成一致意見。3.3第三方中介的保修與維修協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程的保修和維修工作。如果甲方對工程質(zhì)量或進(jìn)度有異議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和核實，并采取相應(yīng)的措施解決問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定的時間支付工程款項延遲支付工程款項未按照約定的逾期利率支付違約金提前終止合同未按照約定的方式處理善后事宜2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方將工程分包給第三方3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定的程序和時間進(jìn)行監(jiān)督和檢查未協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時向另一方支付的賠償金額，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。2.保修期：合同約定的乙方對工程進(jìn)行保修的時間期限。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同轉(zhuǎn)讓：一方將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.分包：乙方將合同約定的工程部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方施工。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因延誤造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量