賓館改造拆除裝修合同范例

賓館改造拆除裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章賓館改造拆除裝修項目2.1項目概述2.2項目范圍2.3項目進度第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章合同履行4.1雙方義務(wù)4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四章附則14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的有效期14.3合同的副本份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.3.2本合同在雙方履行完畢后失效。第二章賓館改造拆除裝修項目2.1項目概述2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.2項目范圍2.2.1拆除工程：__________2.2.2裝修工程：__________2.3項目進度2.3.1項目啟動日期：__________2.3.2項目竣工日期：__________第三章合同價格3.1合同總價3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整的條件：__________3.2.2價格調(diào)整的程序：__________3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃支付合同價款；3.3.2支付方式為：__________。第四章合同履行4.1雙方義務(wù)4.1.1甲方的義務(wù)：__________4.1.2乙方的義務(wù)：__________4.2施工要求4.2.1乙方向甲方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的施工；4.2.2乙方應(yīng)按照項目范圍和項目進度完成工程。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合：__________標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。第五章工程變更5.1變更條件5.1.1變更的條件：__________5.1.2變更的程序：__________5.2變更程序5.2.1變更的申請：__________5.2.2變更的批準(zhǔn)：__________5.3變更費用5.3.1變更產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式：__________第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)：__________6.1.2工程驗收的方法：__________6.2驗收程序6.2.1驗收的申請：__________6.2.2驗收的進行：__________6.3驗收責(zé)任6.3.1驗收不合格的處理：__________6.3.2驗收合格后的交付：__________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方的違約行為：__________7.1.2乙方的違約行為：__________7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：__________7.2.2乙方違約責(zé)任：__________7.3違約賠償7.3.1賠償金額：__________7.3.2賠償方式：__________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意將爭議提交至：__________人民法院解決；8.2.2雙方應(yīng)遵守該法院的管轄規(guī)定。8.3爭議解決時效8.3.1任何爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起年內(nèi)提出；8.3.2超過時效的爭議，對方有權(quán)拒絕解決。第九章合同的解除和終止9.1解除條件9.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，使合同無法履行時，雙方均可提出解除合同；9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的工程驗收合格，且支付完畢所有價款后，合同終止；9.2.2合同任何一方違約，對方有權(quán)終止合同。9.3解除和終止后的處理9.3.1解除和終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工；第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.1.2保密信息的載體、傳輸方式等。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止；10.2.2如雙方另有約定的，從其約定。10.3違約保密條款10.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；10.3.2泄露保密信息的一方可能面臨合同解除的后果。第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.1.2本合同不得違反中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2違反前款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無效。12.2合同的附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.2.2附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等詳見合同附件。12.3合同的修訂12.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修訂；12.3.2修訂后的合同文本取代原合同文本，原合同文本失效。第十三章合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。13.2修改條件13.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2.2修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3解除條件13.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；13.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十四章附則14.1合同的簽訂地點和日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽訂于__________；14.1.2雙方代表如下：甲方代表：__________乙方代表：__________14.2合同的有效期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且支付完畢所有價款后失效；14.2.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。合同編號_________簽字部分：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定賓館改造拆除裝修所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用其他材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行調(diào)整。甲方有權(quán)要求乙方在特定時間內(nèi)完成調(diào)整，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價款的增減，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商確定新的合同價款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對賓館改造拆除裝修項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)對施工質(zhì)量進行維護。2.2乙方進度控制乙方應(yīng)按照合同約定的項目進度完成工程。如乙方未能按時完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)于工程進度的調(diào)整，并征得甲方的同意。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，并按照甲乙雙方的要求提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用支付方式和支付時間。如甲乙雙方未能就第三方中介的費用達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照約定的方式支付。3.3第三方中介的解除權(quán)甲乙任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和后果由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方中介在合同解除后應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館改造拆除裝修設(shè)計方案2.賓館改造拆除裝修材料清單3.賓館改造拆除裝修施工圖紙4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.合同履行過程中的相關(guān)審批文件7.合同履行過程中的變更記錄8.合同履行過程中的支付憑證9.合同履行過程中的驗收報告10.合同解除和終止的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間完成審批手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未按約定提供必要的協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系。6.違約賠償：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:協(xié)商確定新的竣工日期，并約定逾期違約金。2.材料質(zhì)量問題solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更solut