旅游景區(qū)裝修合同書

旅游景區(qū)裝修合同書合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價(jià)格3.1工程預(yù)算3.2合同價(jià)格的確定3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限第六章合同的履行與維護(hù)6.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的變更與解除6.3合同爭(zhēng)議的解決第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施第八章合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定及賠償9.3違約賠償限額第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的附件11.1附件列表11.2附件的有效性11.3附件的修改與補(bǔ)充第十二章其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律、法規(guī)變化第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承13.3受讓方的承諾第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：____________________乙方：____________________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：旅游景區(qū)的裝修工程。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在旅游景區(qū)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝修效果。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述本裝修工程主要包括：景區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、景觀的裝修和改造。2.2裝修項(xiàng)目列表（在此列舉具體的裝修項(xiàng)目，如大廳、客房、餐廳、洗手間等）2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的具體要求。第三章合同價(jià)格3.1工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為：____________________元。3.2合同價(jià)格的確定合同價(jià)格根據(jù)工程預(yù)算和實(shí)際情況進(jìn)行確定。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限本工程的施工期限為：____________________。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為：____________________。第六章合同的履行與維護(hù)6.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)（在此列舉甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)）6.2合同的變更與解除如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3合同爭(zhēng)議的解決雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。7.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第八章合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任判定及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約賠償限額違約賠償限額為合同金額的：____________________%。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意提交至：____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的附件11.1附件列表（在此列舉合同附件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）11.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。11.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二章其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。12.3法律、法規(guī)變化如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承合同的債權(quán)債務(wù)依法繼承。13.3受讓方的承諾受讓方承諾繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同蓋章甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定蓋章。14.3合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所使用的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.甲方驗(yàn)收工程甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方的要求組織驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，如不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案和工程進(jìn)度。如因甲方變更導(dǎo)致工程增減額超過(guò)合同金額的10%，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)格。5.甲方終止合同甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需要終止合同，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付工程款，并承擔(dān)因終止合同而給乙方造成的合理?yè)p失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方保證工程安全乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。3.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。4.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方的要求組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方變更工程如乙方因特殊情況需要變更工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如因乙方變更導(dǎo)致工程增減額超過(guò)合同金額的10%，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)格。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行事宜，確保合同順利履行。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就報(bào)酬達(dá)成一致，可按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介的回避義務(wù)第三方中介在處理合同履行事宜時(shí)，如涉及與甲乙雙方的利害關(guān)系，應(yīng)自行回避。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介回避。5.第三方中介的調(diào)解效力第三方中介提出的調(diào)解方案對(duì)甲乙雙方具有約束力。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解方案有異議，仍可通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.旅游景區(qū)裝修設(shè)計(jì)圖紙2.旅游景區(qū)裝修施工方案3.旅游景區(qū)裝修材料清單4.旅游景區(qū)裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.旅游景區(qū)裝修質(zhì)量保修條款6.旅游景區(qū)裝修安全防護(hù)措施方案7.旅游景區(qū)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.旅游景區(qū)裝修合同變更協(xié)議9.旅游景區(qū)裝修合同解除協(xié)議10.旅游景區(qū)裝修合同保密協(xié)議11.旅游景區(qū)裝修合同爭(zhēng)議調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定4.未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.未按約定采購(gòu)材料6.工程質(zhì)量不符合合同要求7.工程安全不符合合同要求8.未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告9.未按約定組織工程驗(yàn)收10.未經(jīng)對(duì)方同意變更工程11.未按約定支付中介費(fèi)用12.第三方中介涉及與甲乙雙方的利害關(guān)系未回避13.第三方中介未保密合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指供公眾游覽、休閑、娛樂(lè)、健身等為目的的天然景觀和人工景觀。2.裝修工程：指對(duì)旅游景區(qū)的建筑物、設(shè)施、景觀等進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。3.合同違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同變更：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：尋找替代供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。4.安全事故發(fā)生：采取措施防止事故擴(kuò)大，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.合同變更爭(zhēng)議：協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除