酒吧改造項目合同范本

酒吧改造項目合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件1.5合同生效條件1.6合同解釋權第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目進度安排第三章改造范圍與要求3.1改造范圍3.2改造要求3.3改造標準3.4改造過程中應注意的問題第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整4.3付款方式4.4進度款支付4.5尾款支付第五章施工期限5.1施工開始日期5.2施工結束日期5.3工期延誤5.4工期提前第六章施工質量6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量保修6.4質量問題的處理第七章合同雙方義務7.1承包商的義務7.2業(yè)主的義務7.3合同變更7.4合同解除第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章合同的附則12.1合同附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的修改第十三章合同的簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3合同雙方簽字蓋章第十四章合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本保管14.3合同文件的保密合同編號_________第一章總則1.1合同背景：根據(jù)酒吧改造項目的需求，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。1.2合同簽訂主體：甲方（酒吧所有者）與乙方（施工單位）。1.3合同目的：確保酒吧改造項目按照約定的范圍、質量和期限完成。1.4合同文件：本合同、附件以及雙方簽署的其他文件。1.5合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章項目概述2.1項目名稱：酒吧改造項目。2.2項目地點：_________。2.3項目規(guī)模：_________。2.4項目內容：包括但不限于裝修設計、施工、設備采購、安裝等。2.5項目進度安排：按照約定的時間表進行。第三章改造范圍與要求3.1改造范圍：_________。3.2改造要求：_________。3.3改造標準：_________。3.4改造過程中應注意的問題：_________。第四章合同價格4.1合同總價：_________元。4.2價格調整：_________。4.3付款方式：_________。4.4進度款支付：_________。4.5尾款支付：_________。第五章施工期限5.1施工開始日期：_________。5.2施工結束日期：_________。5.3工期延誤：_________。5.4工期提前：_________。第六章施工質量6.1質量標準：_________。6.2質量驗收：_________。6.3質量保修：_________年。6.4質量問題的處理：_________。第七章合同雙方義務7.1承包商的義務：7.1.1按照約定的時間和質量完成施工。7.1.2負責材料采購和設備安裝。7.1.3遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。7.1.4協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。7.2業(yè)主的義務：7.2.1提供施工所需的場地和條件。7.2.2按時支付合同款項。7.2.3協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。7.2.4負責辦理改造所需的審批手續(xù)。7.3合同變更：7.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3.2合同變更的內容應符合法律法規(guī)和雙方利益。7.4合同解除：7.4.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八章違約責任8.1違約行為：8.1.1乙方未按照約定的時間和質量完成施工。8.1.2甲方未按時支付合同款項。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任：8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。8.3違約賠償：8.3.1違約方應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商解決：9.2.1雙方應共同協(xié)商，尋找解決問題的途徑。9.2.2協(xié)商過程中，雙方應保持溝通暢通，避免事態(tài)惡化。9.3調解解決：9.3.1如協(xié)商無效，可向相關調解機構申請調解。9.3.2調解結果對雙方具有法律約束力。9.4仲裁解決：9.4.1如調解不成，雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。9.4.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.5訴訟解決：9.5.1如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.5.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十章合同的變更和解除10.1合同變更：10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.1.2合同變更的內容應符合法律法規(guī)和雙方利益。10.2合同解除：10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一章合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的施工期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理：11.2.2合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈。第十二章合同的附則12.1合同附件：12.1.1合同附件包括設計圖紙、施工方案等。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的補充協(xié)議：12.2.1雙方可以在合同執(zhí)行過程中簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議應符合原合同的原則和內容。12.3合同的修改：12.3.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3.2修改后的合同取代原合同。第十三章合同的簽訂13.1簽訂日期：____年____月____日。13.2簽訂地點：_________。13.3合同雙方簽字蓋章：甲方（酒吧所有者）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________13.4雙方代表在此證明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同的保管14.1合同正本保管：14.1.1甲方應妥善保管本合同正本。14.1.2乙方應妥善保管本合同正本。14.2合同副本保管：14.2.1甲方應妥善保管本合同副本。14.2.2乙方應妥善保管本合同副本。14.3合同文件的保密：14.3.1雙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。14.3多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更要求：1.1甲方在不影響乙方面積和工程質量的前提下，有權要求乙方對改造項目進行局部調整或變更。1.2甲方提出變更要求時，應提前至少15天以書面形式通知乙方，并提供詳細變更內容。1.3乙方應在收到甲方變更要求后7天內，向甲方提出變更報價，并根據(jù)甲方反饋進行調整。2.甲方監(jiān)督權：2.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同約定。2.2甲方有權指定代表，對施工現(xiàn)場進行定期檢查，乙方應提供必要的便利條件。2.3甲方監(jiān)督人員應在施工現(xiàn)場佩戴明顯標志，以便乙方識別。3.甲方提前使用權：3.1在合同約定的施工結束日期前，甲方有權提前使用改造后的酒吧，但需提前至少30天通知乙方。3.2甲方提前使用時，應承擔因提前使用導致的風險和損失。3.3提前使用期間，乙方仍應負責工程的維護和保養(yǎng)。4.甲方追加投資：4.1如因不可抗力等因素導致工程造價上升，甲方有權要求追加投資。4.2甲方追加投資時，應與乙方協(xié)商確定追加金額，并簽訂補充協(xié)議。4.3追加投資后，合同總價和付款方式將根據(jù)補充協(xié)議進行調整。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方設計變更：1.1乙方在不影響甲方利益的前提下，有權對設計方案進行局部調整或變更。1.2乙方提出變更時，應提前至少15天以書面形式通知甲方，并提供詳細變更內容。1.3甲方應在收到乙方變更通知后7天內，對變更方案進行審批，并根據(jù)甲方反饋進行調整。2.乙方施工質量：2.1乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。2.2乙方應在施工過程中，定期對工程質量進行自檢，并向甲方提供自檢報告。2.3甲方有權對工程質量進行驗收，乙方應配合甲方完成驗收工作。3.乙方進度保障：3.1乙方應確保工程按照合同約定的進度進行，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應責任。3.2乙方應提前至少15天向甲方報告工程進度，并在必要時提出進度調整計劃。3.3乙方進度保障措施：乙方應合理安排施工計劃，確保人力和材料充足，避免工期延誤。4.乙方保密義務：4.1乙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。4.2乙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至甲方書面同意解除保密義務。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責：1.1第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利執(zhí)行。1.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。1.3第三方中介應及時向甲方和乙方提供必要的合同履行信息和建議。2.第三方中介的選定：2.1甲方和乙方應共同選定第三方中介，并簽訂中介服務協(xié)議。2.2第三方中介的選定應基于其專業(yè)能力、信譽和口碑。2.3甲方和乙方應確保第三方中介的獨立性，避免利益沖突。3.第三方中介的費用：3.1第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2第三方中介的費用應在合同中明確，并在支付方式中約定。4.第三方中介的解除：4.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的合同。4.2解除第三方中介合同后，甲方和乙方應重新商討合同履行事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料清單4.設備清單5.施工進度計劃6.質量保修條款7.安全防護措施8.工程驗收標準9.變更請求書10.補充協(xié)議11.保密協(xié)議12.中介服務協(xié)議13.付款憑證14.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。3.乙方未達到約定的質量標準，視為違約。4.甲方未提供施工所需場地或條件，視為違約。5.甲方未按約定使用改造后的酒吧，視為違約。6.第三方中介未履行協(xié)調職責，導致合同糾紛，視為違約。7.任何一方違反合同條款，對方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.工期延誤：因違約等原因導致工程進度推遲。6.質量保修：乙方對施工質量承擔一定期限的保修責任。7.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調整進度計劃，必要時協(xié)商延長工期。2.質量問題：及時停工修復，重新驗收，必要時扣除違約金或要求返工。3.付款糾紛：查閱合同條款，核實付款條件，協(xié)商解決，必要時法律途徑解決。4.設計