房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同

房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同的有效期和地域范圍第二章服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及任務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件第四章合同的履行4.1營銷策劃方案的提交及審批4.2雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3合同的變更和終止第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)和期限5.3泄密責(zé)任及處理第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1營銷策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用6.3侵權(quán)責(zé)任及處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為的定義及處理7.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式7.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院第九章附則9.1合同的生效、修改和解除9.2合同的附件9.3合同的保管和復(fù)印件第十章服務(wù)成果的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.2評(píng)價(jià)機(jī)制和反饋10.3不合格成果的處理第十一章合作推廣11.1雙方的合作推廣方式11.2推廣成果的分配及權(quán)益11.3推廣活動(dòng)的組織及費(fèi)用承擔(dān)第十二章信息安全與隱私保護(hù)12.1信息安全義務(wù)及措施12.2用戶隱私保護(hù)及數(shù)據(jù)安全12.3信息安全事故的處理第十三章法律法規(guī)13.1合同的合法性及合規(guī)性13.2雙方遵守的法律法規(guī)13.3合同條款與法律法規(guī)的沖突解決第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的未盡事宜及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所稱的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策略、廣告推廣、銷售渠道等方面的專業(yè)服務(wù)。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于，通過乙方提供的專業(yè)營銷策劃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功推廣和銷售。1.2.2本合同的履行應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用、公平交易的原則。1.3合同的有效期和地域范圍1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2本合同適用的地域范圍為_______。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營銷策略制定、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、推廣活動(dòng)策劃等在內(nèi)的全方位營銷策劃服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目及任務(wù)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的營銷策劃方案，并提交給甲方審批。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化營銷策劃方案，以提高項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1乙方應(yīng)確保提供的營銷策劃服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。2.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)根據(jù)意見進(jìn)行改進(jìn)。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1本合同的價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整）。3.1.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交正式的發(fā)票。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)提供合法的收款憑證。3.3付款時(shí)間及條件3.3.1甲方應(yīng)在乙方提交正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同款項(xiàng)的____%。3.3.2剩余的合同款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的全部服務(wù)后支付。第四章合同的履行4.1營銷策劃方案的提交及審批4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交營銷策劃方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的營銷策劃方案后____個(gè)工作日內(nèi)，給予審批意見。4.2雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的營銷策劃服務(wù)。4.3合同的變更和終止4.3.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五章保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指在本合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的，未公開的信息。5.2保密義務(wù)和期限5.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2.2保密義務(wù)的期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，為期____年。5.3泄密責(zé)任及處理5.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1營銷策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方在提供服務(wù)過程中所創(chuàng)作的營銷策劃成果，包括但不限于廣告文案、宣傳圖紙等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用6.2.1乙方同意，甲方有權(quán)使用乙方提供的營銷策劃成果，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。6.3侵權(quán)責(zé)任及處理6.3.1如乙方提供的營銷策劃成果侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3訴訟地點(diǎn)及法院8.3.1除非本合同另有約定，否則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章附則9.1合同的生效、修改和解除9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的修改和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同的附件9.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2.2附件包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、價(jià)格表、時(shí)間表等。9.3合同的保管和復(fù)印件9.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件的正本。9.3.2雙方授權(quán)合同副本復(fù)印件具有同等法律效力，可用于履行合同及解決爭(zhēng)議。第十章服務(wù)成果的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.1.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)成果的證明材料。10.2評(píng)價(jià)機(jī)制和反饋10.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供反饋意見。10.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。10.3不合格成果的處理10.3.1如乙方的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。10.3.2乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合作推廣11.1雙方的合作推廣方式11.1.1乙方應(yīng)利用其資源和渠道，為甲方項(xiàng)目的推廣提供協(xié)助。11.1.2甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的推廣費(fèi)用和優(yōu)惠政策。11.2推廣成果的分配及權(quán)益11.2.1雙方應(yīng)按照約定比例，分享合作推廣產(chǎn)生的收益。11.2.2雙方對(duì)推廣成果所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有共同使用權(quán)。11.3推廣活動(dòng)的組織及費(fèi)用承擔(dān)11.3.1雙方應(yīng)共同商討推廣活動(dòng)的組織事宜，并確定費(fèi)用承擔(dān)方式。11.3.2活動(dòng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)給予技術(shù)支持和協(xié)助。第十二章信息安全與隱私保護(hù)12.1信息安全義務(wù)及措施12.1.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲方提供的信息數(shù)據(jù)安全，防止泄露、篡改或丟失。12.1.2乙方不得將甲方提供的信息用于本合同以外的用途。12.2用戶隱私保護(hù)及數(shù)據(jù)安全12.2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方用戶的隱私和個(gè)人信息。12.2.2乙方不得向任何第三方披露甲方用戶的隱私信息，除非法律另有規(guī)定。12.3信息安全事故的處理12.3.1如發(fā)生信息安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。12.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因信息安全事故導(dǎo)致的所有賠償責(zé)任。第十三章法律法規(guī)13.1合同的合法性及合規(guī)性13.1.1本合同的簽訂、履行、終止及解除均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.1.2本合同在任何方面均不得違反國家和地方的相關(guān)政策、規(guī)定。13.2雙方遵守的法律法規(guī)13.2.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策。13.3合同條款與法律法規(guī)的沖突解決13.3.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和要求。1.2甲方應(yīng)確保提供給乙方的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方制定合理的營銷策劃方案。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的金額，向乙方支付滯納金。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，并提供及時(shí)的反饋意見。如甲方未按照約定時(shí)間提供反饋意見，乙方有權(quán)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自行判斷服務(wù)成果是否符合要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化營銷策劃方案，以提高項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交營銷策劃方案和相關(guān)服務(wù)成果。如乙方延遲提交，應(yīng)按照延遲提交的時(shí)間，向甲方支付滯納金。2.3乙方應(yīng)確保提供的營銷策劃服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1如甲方和乙方選擇第三方中介進(jìn)行合同的簽訂和履行，雙方應(yīng)與中介簽署相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，并明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)保證合同的簽訂和履行過程中的公正性和透明性，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。3.3第三方中介在合同履行過程中的任何失誤，包括但不限于合同條款的遺漏、誤解等，應(yīng)由中介承擔(dān)責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：合同的終止和解除4.1如甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止或解除本合同。4.2如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止或解除本合同。4.3本合同的終止或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付、交接等。附加條款五：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、履行合同等。5.3違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)終止或解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款六：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.價(jià)格表3.時(shí)間表4.營銷策劃方案5.推廣活動(dòng)策劃6.廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)7.用戶隱私保護(hù)政策8.數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議10.合作推廣協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.仲裁條款14.訴訟條款15.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息3.甲方未按約定時(shí)間提供反饋意見4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)5.乙方未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果6.第三方中介未按約定提供公正、透明、高效的服務(wù)7.第三方中介導(dǎo)致合同條款遺漏、誤解等錯(cuò)誤8.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟9.雙方同意仲裁裁決，但一方不履行仲裁裁決三、法律名詞及解釋：1.合同違約：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.違約責(zé)任：是指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.滯納金：是指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金，通常按延遲支付的金額的一定比例計(jì)算。4.仲裁：是指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：是指合同雙方通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。7.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)成果，如延遲提交，應(yīng)支付滯納金，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。3.問題：第三方中