河灘租賃合同范本

河灘租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：河灘資源開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（承租方）：

名稱：XX戶外運(yùn)動有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX河段的河灘資源使用權(quán)，并具備出租該河灘資源的合法資質(zhì)；乙方為專業(yè)從事戶外運(yùn)動策劃與的企業(yè)，擬租賃甲方河灘資源以開展戶外活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在河灘租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項，以確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，為雙方合作提供法律依據(jù)。

甲方承諾所出租的河灘資源符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的問題。乙方承諾按照合同約定用途使用河灘資源，確保租賃期間河灘資源的完好無損。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的河灘資源出租給乙方，供乙方開展戶外活動使用。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方河灘資源進(jìn)行戶外運(yùn)動項目的策劃、與實施；甲方負(fù)責(zé)提供河灘資源及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常開展活動。

第二條定義

1.河灘資源：指位于XX省XX市XX河段的沙灘、水域等自然資源，包括但不限于甲方合法擁有使用權(quán)的土地、水域等。

2.租賃期：指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

3.戶外活動：指在河灘資源上進(jìn)行的各類戶外運(yùn)動，包括但不限于燒烤、露營、拓展訓(xùn)練、水上運(yùn)動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

b)甲方應(yīng)確保出租的河灘資源符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等問題。

c)甲方負(fù)責(zé)對河灘資源進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

d)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和安全保障，協(xié)助乙方處理突發(fā)情況。

e)甲方不得在租賃期內(nèi)無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用河灘資源，開展戶外活動。

b)乙方應(yīng)按照約定用途使用河灘資源，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。

c)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)河灘資源的日常清潔、保護(hù)，確保資源完好無損。

d)乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費(fèi)用，如有違約，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

e)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確?；顒影踩?，對活動參與者的安全負(fù)責(zé)。

f)乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租河灘資源，但需重新簽訂合同。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)河灘資源的合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的價格支付河灘資源租賃費(fèi)用。具體價格為人民幣XX元/平方米/天。

2.乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，須在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方在租賃期內(nèi)每季度末前5個工作日內(nèi)支付下一季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.租賃期自合同生效之日起計算，共計三年。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并按照當(dāng)時市場價格重新簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供河灘資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×5%。

b)甲方在租賃期內(nèi)擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×5%。

c)甲方未履行維護(hù)和管理河灘資源的義務(wù)，導(dǎo)致乙方活動受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計算方式如第四條第4款所述。

b)乙方擅自改變河灘資源用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×10%。

c)乙方在租賃期內(nèi)造成河灘資源損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)乙方在租賃期滿后未按約定退還河灘資源，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，計算方式為：租金標(biāo)準(zhǔn)×2倍×逾期天數(shù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方各自退還已收款項，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意解除的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)河灘資源平面圖；

b)乙方