DB4401-T 247-2024 建設工程保險風險管理服務規(guī)范

DB4401DB4401/T247—2024建設工程保險風險管理服務規(guī)范SpecificationforriskmanagementserviceofconstructionengineeringinsuranceI 1 1 1 3 5 8 16 1本文件適用于建設工程生命周期中投保保險后所實施的風險管理服務，適用的保險類型見本文件工程質量潛在缺陷inherentdefectsofconstructionen工程質量保修期constructionqualitywarrantyperi2建筑運行維護buildingoperationandmainten建筑運行維護綜合保險comprehensiveinsuran倉庫項目。涉及高能耗、生產(chǎn)儲存易燃、易爆、有毒物建筑師負責制architectresponsibilitysyst3綠色建筑greenbuilding風險管理服務機構riskmanagementorganizati風險管理服務團隊riskmanagementservic4.1.1在中華人民共和國境內設立的分支機構，經(jīng)保險監(jiān)督4.1.3保險機構應建立風險管理工作制度，如實向利益相關44.1.4保險機構承保后，應委托風險管理服務機構對其承保的建設工程4.1.5主承保的保險機構應設總工程師，組建風險管理部門4.1.9風險管理部門負責與行業(yè)管理部門、監(jiān)管部門對接，協(xié)調投保單4.2.1風險管理服務機構應為具有民事權利能力和民事行為能力、依法4.2.2風險管理服務機構應具備獨立性，不應與所服務工程4.2.3風險管理服務機構的管理經(jīng)驗、人員配置、4.2.4風險管理服務機構應根據(jù)服務項4.2.8技術要求特殊的專項風險管理服務，經(jīng)保險機構同意4.2.9風險管理服務機構可同時提供多個險種、多個保險項4.3.1保險機構、風險管理服務機構、投保單位應遵守保密義務，不以4.3.3風險管理服務機構應編制完整的服務方案，由保險機4.3.4項目投保單位應為風險管理服務工作提供條件，不得拒絕保險機4.3.5責任主體單位應按時限要求，對風險點進行整改，并反饋整改結55.1.1風險管理方法適用于本文件列明的保險類型風險管5.1.2對于既可能引起質量缺陷，又可能導致安全事故的5.1.3對于分歧較大的風險問題，保險機構可會同投保單5.2.1風險管理方法包括但不限于目測法、量測法、試驗b)量測法是依據(jù)檢查標準通過工具測量的方法對f)專家調查法是由行業(yè)專家實地調查并風險類別定義輕微風險影響輕微且造成財產(chǎn)損失概率很低的質量缺陷一般風險可能造成一定損失且發(fā)生概率較低的質量缺陷嚴重風險可能造成嚴重的財產(chǎn)損失或產(chǎn)生惡劣的社會影響，且發(fā)生概率較高的質量缺陷風險保留未能查閱到相關的資料以評價質量缺陷風險是否在可接受范圍內，需提供更進一步的資料來評價其風險類別5.3.2質量風險管理根據(jù)不同風險類別，采取對應處理措風險類別接收準則管理方法輕微風險有條件接受責任主體單位應予以整改。風險管理服務機構保持關注，確保風險水平不提高一般風險不可接受責任主體應積極予以整改。風險管理服務機構對整改措施進行評估確認，防止風險的范圍、程度擴大6風險類別接收準則管理方法嚴重風險不可接受一旦確認風險，責任主體單位應立即采取整改措施，確保風險降級直至銷項，風險管理服務機構對整改措施進行評估確認，防止風險的范圍、程度擴大。且立即上報質量監(jiān)督機構風險保留待驗證要求相關責任主體單位提供相關資料，并對風險的類別進行重新評價風險類別定義處理方式較低風險輕度危險和可容許的危險可以接受，提醒注意一般風險中度危險核對方案，限期整改較大風險高度危險核查應急預案，立即整改消除重大風險不可容許的危險立刻停工，接受處理5.5.1風險管理服務工作范圍應與保險機構承5.5.2對于工程質量潛在缺陷保險，風險管理服務5.5.3對于安全生產(chǎn)責任保險，風險管理5.5.4對于工程質量保修責任保險，風險管理服務5.5.5對于建筑運行維護綜合保險，風險管理服務5.5.6對于改造工程綜合保險，風險管理5.5.7對于簡易低風險建設工程綜合保b)風險管理工作應參考工程質量缺陷5.5.8對于建筑師職業(yè)責任保險，風險管理服7a)對建筑師責任范圍進行全方位和全過程的風險評5.5.9對于綠色建筑性能責任保險，風a)全過程識別和評估綠色建筑設計、施工、驗c)工程勘察設計文件，參建單位資質、d)建筑運行維護資料、報修資料、運行監(jiān)測記錄5.6.2保險機構承保后，與風險管理服務機構簽訂服務合5.6.3風險管理服務機構在合同簽訂完成后，編制風b)項目風險管理團隊成員信息及需要投入85.6.5保險機構審批風險管理服務方案后，協(xié)調投保單位5.6.6現(xiàn)場風險管理服務工作宜分為服務前通知、啟動會5.6.9服務過程中發(fā)現(xiàn)的風險問題，風險管理服務機構應提出風險防b)底稿類：風險管理服務的技術資料、工6.1.1本文件適用的保險類型包括但不限于工程6.1.2風險管理服務機構應配合行政主管部門，6.2.1風險管理服務機構除滿足本文件第四6.2.2風險管理服務團隊除滿足本6.2.3風險管理服務工作宜劃分為施工9a)審查勘察報告、初步設計文件或施工圖設計文b)審查各參建單位資質、施工圖審查文6.2.7各階段風險問題的整改結果，6.3.1風險管理服務機構除滿足本文件第四a)具有大型建設工程管理安全經(jīng)驗，6.3.2風險管理服務團隊除滿足本b)團隊成員應具備工程安全管理經(jīng)驗，6.3.6安全風險評估和隱患排查，6.3.7風險管理服務機構服務人員應遵守投保項6.3.8風險管理服務機構應根據(jù)工程特點，提供安全生產(chǎn)標a)對竣工驗收資料、建筑沉降觀測記錄b)現(xiàn)場服務工作應聚焦建設工程質量保修責任，對6.4.4風險管理服務工作宜分階段開展，啟動時間不晚于項6.5.2服務內容包括物業(yè)單位履約評價、建筑本體風b)樓棟網(wǎng)格風險隱患檢查包括入戶門遮6.5.7服務形式應以現(xiàn)場檢查為主，資料檢查6.5.8現(xiàn)場服務工作，評估人員宜先采用暗訪調6.6.2風險管理服務機構應根據(jù)服務合同，開展改造工程勘察、設計、c)設施設備改造包括給排水設施改造、供暖6.7.3風險管理服務按項目實施過程劃a)審查勘察報告、初步設計文件或施b)審查參建單位資質、施工圖審查文件、施工許可手續(xù)辦b)建筑材料、建筑構配件和設備進場驗6.7.8風險管理服務機構應結合工程地質結構特6.8.1風險管理服務機構除滿足本文件第四6.8.3服務內容應涵蓋建筑師團隊的責任范圍、等階段，對項目投資、進度、質量、HSE等，進6.8.4設計階段，服務工作包括審查項目建議書6.8.6竣工驗收階段，風險管理服務工作重點關6.9.4風險管理服務工作按照實施過程劃分為項6.9.6設計階段，風險管理服務應按方案設計、初步設6.9.7預評價階段，風險管理服務應對預評價標6.9.9竣工驗收階段，風險管理服務應審核驗收b)審核綠色建筑標識申報全套資料及專家7.1.3風險管理服務機構應根據(jù)工程特點和有7.1.4保險機構應建立報告審核機制，對風險管7.1.5保險機構和風險管理服務機構應當健全7.2.1風險管理服務機構應根據(jù)項目風險特點7.2.2風險管理服務報告體系包括過程評估報a)應通過當面簽收或郵件形式發(fā)送給保險8.1.2信息化管理應遵守國家法律法規(guī)，確保信息安8.1.3風險管理信息系統(tǒng)建設、維護和日常管理，應由專業(yè)技術8.2.2風險管理信息系統(tǒng)逐步完善移動端，借助智能8.3.1系統(tǒng)運行、管理及維護應由專門小組負責，保8.3.2系統(tǒng)維保單位應定期對保險機構、風險管理服8.4.3保險機構應定期匯總系統(tǒng)信息，統(tǒng)計分8.5.2保險機構應及時整理風險管理文件資料并歸檔，風險管理8.5.3管理檔案包括實體文檔和電子文檔。實體文檔c)風險管理服務外部溝通協(xié)調資料，包括會項目識別方法參考缺陷識別步驟混凝土觀感質量缺陷目測法+量測法a）目測法觀察混凝土是否有漏筋、蜂窩、孔洞、夾渣、裂縫等質量缺陷，對缺陷面積、深度等進行定性判斷；b）量測法確定缺陷范圍，如缺陷面積，深度，裂縫寬度等，對缺陷范圍進行定量判定；c）確定缺陷部位、構件類型。綜合判斷缺陷對結構安全性、混凝土耐久性的影響程度。掛管法外墻、外窗淋水試驗試驗法a）適用工況外窗塞縫完成后，外窗打膠完成前b）試驗準備1)淋水管：淋水管材料為PPR管，管徑25mm。淋水管按照建筑輪廓布置。每道淋水管展開總長度不少于20m，設置3個給水口，管道間采用熱熔連接法。淋水管使用手槍鉆等工具開設噴水孔；噴水孔沿管道成直線均勻分布，孔徑3mm，孔間距100mm；2)流量表和水壓表：需準備流量表和水壓表各2只，安裝于淋水管總管上；3)增壓泵：若現(xiàn)場水壓不足，試驗前應預先準備增壓泵。c）淋水管設置方法外墻、外窗淋水合并進行。第一道淋水管設置在頂層。以下每4個標準層設置一道淋水管。若淋水外窗有挑檐時，外窗部位應每層設置一道淋水管。d）位置設置平面位置：距墻表面距離宜為100mm～150mm；立面位置：宜為外窗上沿向下200mm。噴水方向與水平方向角度宜為向下30°左右。水壓為自來水正常水壓3kg/cm2。水壓不足時應采用增壓泵增壓取水。f）淋水時間要求淋水時間要求為不間斷淋水，淋水時長宜為2h/批次?；A施工記錄資料法以資料法為主，核對資料是否符合標準及設計文件要求：a）檢查施工過程的旁站驗收、檢驗批資料，內容應齊全、真實；b）核實施工記錄、樁長、樁徑、施工順序等滿足要求。評估項目識別方法參考缺陷識別步驟安全防