農(nóng)村建房基礎(chǔ)施工合同范本

農(nóng)村建房基礎(chǔ)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村住宅建設(shè)有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0538-xxxxxxx

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬在××省××市××縣××鎮(zhèn)××村建設(shè)農(nóng)村住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目地址位于該村村北，占地面積約為500平方米；乙方具備房屋基礎(chǔ)施工資質(zhì)，擁有豐富的農(nóng)村建房基礎(chǔ)施工經(jīng)驗(yàn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村建房基礎(chǔ)施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款。

一、工程概述

1.1工程名稱：×××農(nóng)村住宅基礎(chǔ)施工工程

1.2工程地點(diǎn)：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

1.3工程內(nèi)容：房屋基礎(chǔ)施工，包括但不限于土方挖掘、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等。

1.4工程規(guī)模：占地面積約為500平方米。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得該項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，具備建房資格。

2.2乙方具備房屋基礎(chǔ)施工資質(zhì)，擁有合格的施工隊(duì)伍和設(shè)備。

2.3雙方簽訂本合同前，已就工程范圍、質(zhì)量、價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在農(nóng)村建房基礎(chǔ)施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供法律依據(jù)。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并保證按照合同規(guī)定履行各自職責(zé)。以下為合同具體條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村住宅基礎(chǔ)施工，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成。具體內(nèi)容包括但不限于土方挖掘、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等基礎(chǔ)施工工作，以及為完成上述工作所需的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的實(shí)施。

第二條定義

1."工程"指本合同項(xiàng)下的×××農(nóng)村住宅基礎(chǔ)施工工程。

2."工程地點(diǎn)"指本合同約定的××省××市××縣××鎮(zhèn)××村。

3."基礎(chǔ)施工"包括土方挖掘、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等工程內(nèi)容。

4."驗(yàn)收"指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中享有合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、損失等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度滿足要求。

3.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍、采購(gòu)材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

6.乙方在施工過(guò)程中，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

7.工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改至滿足合同要求。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，旨在確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同為工程的成功實(shí)施努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的基礎(chǔ)施工價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%。

2.乙方完成基礎(chǔ)施工工程量的50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%。

3.乙方完成全部基礎(chǔ)施工工程量，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

支付時(shí)間：每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間為收到乙方提供的合法發(fā)票和付款申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)【】個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)施工工程。

3.乙方每完成一定工程量，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度，甲方按進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.工程全部完成后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或賠償損失。

3.乙方未按約定提交驗(yàn)收申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額0.1%的違約金。

4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

3.不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。如雙方就不可抗力事件的影響及后果產(chǎn)生爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在以下情況下可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙；（2）施工方案；（