2024年農(nóng)村土地承包合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地承包合同范例發(fā)包方：承包方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需求，發(fā)包方特此將村集體所有的耕地承包給承包方用于種植經(jīng)營(yíng)。為清晰界定雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，內(nèi)容如下：一、承包地詳情：地名：面積：界址：（詳細(xì)描述）二、承包形式：采用家庭承包以外的其他承包方式。三、承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。（注：雙方約定承包期限不得超過(guò)三年）四、承包費(fèi)用：總額：人民幣（大寫(xiě)）____元。支付方式及時(shí)間：（具體說(shuō)明）五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1.發(fā)包方有權(quán)依據(jù)合同約定對(duì)承包方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.發(fā)包方有權(quán)確保承包方合法使用承包土地。3.發(fā)包方承擔(dān)維護(hù)承包者合法權(quán)益的義務(wù)。4.發(fā)包方應(yīng)努力為承包方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)支持。六、承包方的權(quán)利與義務(wù)：1.承包方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)支持。3.承包方必須嚴(yán)格按照合同約定支付承包費(fèi)用。4.承包方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面許可，不得在承包地內(nèi)種植林木、搭建建筑物、擅自取土或改變地貌，僅限于種植莊稼，且嚴(yán)禁將承包地用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.承包期內(nèi)，若承包方遭遇意外情況，其合法繼承人可繼續(xù)承包至合同期滿。七、合同期內(nèi)，如遇承包土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方應(yīng)無(wú)條件服從。征用后，承包方僅享有地面附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，其余補(bǔ)償歸發(fā)包方所有。八、違約責(zé)任：任一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。若承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方有權(quán)單方面終止合同，收回土地且不退還已支付的承包費(fèi)用。九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、本合同一式____份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，并報(bào)市中街道辦事處承包合同管理機(jī)關(guān)備案一份。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：_____承包方（蓋章）：_____法人代表（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同范例（二）合同內(nèi)容改寫(xiě)（嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方風(fēng)格）一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保不侵犯乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝的相關(guān)手續(xù)。2.在合同履行期內(nèi)，甲方需保證乙方在承包期內(nèi)不受任何形式的干擾，并按村民價(jià)格向乙方收取水、暖、電、氣費(fèi)用。3.若乙方因經(jīng)營(yíng)需要擴(kuò)大規(guī)模，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地供給乙方使用，以保障乙方在經(jīng)營(yíng)上不受損失。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定的期限，依法開(kāi)發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.乙方享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，以及購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方對(duì)承包地?fù)碛歇?dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人均不得干涉。承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5.在承包期內(nèi)，乙方需按合同規(guī)定向甲方繳納承包款，并有權(quán)拒絕繳納除合同規(guī)定承包款以外的任何費(fèi)用。甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。6.乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7.在用工方面，乙方有義務(wù)在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。七、合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；甲方與轉(zhuǎn)包方無(wú)直接關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同履行期間不受任何一方法定代表人或人員變更的影響。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行，本合同自行解除。4.如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包土地上建筑物、樹(shù)木及其他地上附著物的補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)予以協(xié)助并配合完成征地手續(xù)，不得設(shè)置阻礙。乙方按國(guó)家規(guī)定支付征地款，地上物補(bǔ)償及其附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方應(yīng)按規(guī)定返還。5.如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及一切損失。6.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，甲方在乙方處置時(shí)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定均視為違約。甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，需按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失；乙方違約則需向甲方支付所有直接和間接損失。2.乙方應(yīng)按合同約定期限支付承包費(fèi)，逾期未支付視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及滯納金。3.如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)（建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。4.乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入的建設(shè)資本及人力，無(wú)論甲方以何種理由在合同到期前收回承包土地，乙方均有權(quán)獲得補(bǔ)償。對(duì)乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)計(jì)算并一次性賠付乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具