2024年個人門面租賃合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人門面租賃合同參考范文代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎上，達成以下條款，并簽訂本合同，雙方應共同遵守。一、甲方同意將其所有的店鋪出租給乙方使用，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，并自行承擔經(jīng)營風險。二、甲方的店鋪已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設施。三、租賃經(jīng)營期限規(guī)定如下：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、租金條款：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時一次性支付當年租金給甲方。租金每年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設施供乙方使用，相關費用由乙方承擔。乙方需按月向供水電部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃責任：1.乙方不得擅自改動甲方店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和固定財產(chǎn)，如需裝修，需妥善處理相關事宜，并確保裝修安全。2.如甲方的店鋪內(nèi)固定財產(chǎn)及配套設施遭受損失或遺失，乙方需負責賠償和修復，相關費用由乙方承擔。3.租賃期滿，乙方增設或更換的固定設施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應按價賠償或修復，并在甲方驗收合格后進行。六、違約責任：未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將店鋪轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回店鋪并終止合同。如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓店鋪，必須事先取得甲方同意，店鋪租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的所有經(jīng)濟糾紛和刑事責任由乙方承擔。七、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年個人門面租賃合同參考范文（二）租金支付與費用承擔根據(jù)雙方約定，租金遵循先交費后使用的原則，乙方需每六個月支付一次租金。費用承擔4.3乙方在經(jīng)營過程中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、所得稅、物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其他費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡費用）均不包含在店面租金中，由乙方自行承擔。店面裝修4.4甲乙雙方約定，由乙方提供裝修方案，甲方負責實施店面裝修。第五條裝修規(guī)定乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，并確保裝修不得改變或損害建筑主體結(jié)構(gòu)，同時施工方案不得影響人行通道或相鄰店面的正常經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金及應由乙方承擔的各項費用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派工作人員進入店面進行設施、設備的檢查、抄表、維修和改建。緊急情況下，甲方有權(quán)不受事先通知限制對店面設施、設備進行檢修。6.3在乙方出現(xiàn)拖欠租金達7天以上，或拖欠其他費用達30天以上的情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并保留履約保證金。6.4甲方接受的乙方租金或費用部分款項，不視為同意免減乙方應付款項，亦不影響甲方追索不足部分款項及單方解除合同的權(quán)利。第七條乙方的權(quán)利及義務7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，但須依法經(jīng)營，甲方不進行干預。7.2乙方負責租賃店面內(nèi)物品的保管及安全。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。如停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除合同，并清空店面進行出租。7.4乙方需自行承擔租賃店面前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及相關費用。7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)保險。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止。8.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3任何一方因故需提前終止合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意。未經(jīng)書面同意提前終止合同的，視為根本違約。8.4合同終止或解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將店內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)在不承擔物品缺失責任的情況下進行搬離。第九條違約責任9.1雙方應按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未履行合同義務的，應依照合同約定執(zhí)行。非法律及合同約定原因，雙方均不得提前終止合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。9.2甲方違反合同約定單方解除合同的，應退還乙方未使用的租金，并向乙方支付賠償金，賠償金為乙方已繳未使用租金額的50%。9.3乙方違反合同約定單方解除合同的，甲方不退還乙方未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金為壹年的租金。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。10.2雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同履行地法院提起訴訟。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方均確認在簽訂本合同時已認真閱讀并理解合同條款，認為合同內(nèi)容公平合理。11.4甲方對乙方的通知、信函、文書等送達乙方租賃店面時，乙方負責人或工作人員須簽收；如拒絕簽收，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即視為已送達乙方。甲方亦可將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同中提供的地址和聯(lián)系方式（乙方如有變更須書面通知甲方），自交郵之日起三日后視為已送達乙方。11.5雙方約定，有關合同的一切通知、信函、文書