2024年公司注冊房屋租賃協(xié)議樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年公司注冊房屋租賃協(xié)議樣本出租單位（以下簡稱甲方）與承租單位（以下簡稱乙方），為明確各自的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋租賃位置及用途：甲方將其公司內的一間辦公樓出租給乙方，作為特定用途使用。二、租賃期限及租金支付方式：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣_____元。乙方需在合同簽訂時支付一個月押金_____元及第一季度的租金_____元，此后每季度末月的____日支付下季度的租金。三、電費及其他費用：甲方提供電力供乙方使用，電價暫定為元/度。房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費用。每月末，甲方將派人抄表，乙方需在每月____日前結清當月電費。四、注冊公司手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理注冊公司所需的相關手續(xù)。五、乙方違約責任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉租房屋或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且不退還剩余租金。2.乙方如未按時按量支付租金，除需每日支付1%的違約金外，連續(xù)逾期30天以上，甲方有權收回房屋。乙方逾期未歸還房屋，除補交租金外，還需支付年租金20%的違約金。3.乙方應負責安全生產(chǎn)、防火及勞動用工等工作，并承擔相關責任及損失。4.乙方應按時發(fā)放工人工資，不得無故拖欠。5.乙方應嚴格遵守消防條例，對因火災造成的損失負責。6.乙方應做好防盜措施，對因盜竊造成的損失負責。7.消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。六、合同終止與物品處理：租賃期滿或合同解除后，乙方需按時撤走全部人員及設施物品。搬遷后十日內，原租房內遺留物品視為乙方放棄，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內，如遇不可抗力導致合同無法履行，本合同自動解除。雙方對因不可抗力造成的房屋毀損互不承擔責任。如國家征收土地，甲方應提前一個月書面通知乙方。八、房屋維修：租賃期內，房屋自然破損由甲方負責維修；因乙方原因造成的房屋破損，由乙方自行維修。九、其他條款：1.租賃期間，如國家征地需提前一個月書面通知乙方，本合同隨之終止。乙方需無條件搬出，甲方退還剩余租金及押金（如因政府干涉導致乙方強制搬遷，押金亦退還）。2.乙方提前終止合同，押金及剩余租金不予退還。3.本合同期滿，乙方應無條件退還房屋給甲方。雙方如愿意續(xù)租，應重新簽訂合同。4.本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應首先通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提請有管轄權的人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____2024年公司注冊房屋租賃協(xié)議樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方公司內一間辦公室的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于甲方公司內的辦公室一間出租給乙方，供乙方作為_____公司注冊及辦公使用。第二條該房屋坐落于_____，建筑面積為_____平方米。房屋及門窗狀況良好，水、電供應正常。租賃前，甲方負責結清該房屋的水電、物業(yè)管理等費用。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前____日支付續(xù)租租金，并享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方不續(xù)租，則需在租賃期滿前____日書面通知甲方。第四條房屋租金為每月人民幣_____元整，按年結算。乙方需在入住時一次性支付全年房租，并同時繳納押金_____元。甲方收款后應向乙方出具收款收據(jù)。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。若該房屋涉及政府和房管部門的稅金，則由甲方承擔。雙方均不得擅自增加本合同未明確約定的費用。第五條乙方保證不將房屋用于非法活動，且未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權單方面終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，并有權追究乙方的違約責任。第六條合同期滿后，若乙方未對房屋造成損毀且無拖欠費用，甲方應全額退還乙方押金（押金不計利息）。第七條若乙方需改變房屋結構或功能，必須事先征得甲方同意，并在租賃期滿時恢復原狀，以保持房屋的基本功能完整。第八條在租賃期內，若乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已支付的剩余租金，押金按第六條及第七條的規(guī)定處理。第九條在租賃期內，若甲方提前收回房屋，則需退還乙方已支付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍向乙方支付賠償金。第十條本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲