2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2240字)

?2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：__________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________一、店面基本情況2.店面面積：____________平方米3.店面現(xiàn)狀：甲方承諾轉(zhuǎn)讓店面為合法經(jīng)營，不存在任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）。三、轉(zhuǎn)讓期限及交接事宜1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.甲方應在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)的各項變更手續(xù)，費用由乙方承擔。四、權(quán)利與義務1.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的合法性，對其享有的權(quán)利、承擔的義務及可能涉及的法律糾紛負全部責任。2.乙方自接收轉(zhuǎn)讓店面之日起，享有對該店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并承擔相應的一切法律責任。3.乙方應按照甲方提供的經(jīng)營模式及要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款。2.如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________附件：店面平面圖、相關(guān)證照復印件等。注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，雙方需確認對方具有完全民事行為能力，避免因主體資格問題導致合同無效。民事行為能力：指民事主體能夠獨立進行民事活動，取得民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。解決辦法：一、合同內(nèi)容：確保店面信息準確：合同中應詳細描述店面的基本信息，避免因信息不準確產(chǎn)生糾紛。合同標的：指合同中雙方當事人權(quán)利義務所共同指向的對象，在本合同中即為店面。解決辦法：詳細列舉店面信息，包括但不限于地址、面積等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付：明確支付方式和時間：避免因支付方式和時間不明確導致糾紛。法律名詞解釋：履行期限：指合同當事人履行合同義務的時間限制。解決辦法：在合同中明確支付時間、方式，并約定違約責任。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。解決辦法：確定爭議解決方式（如協(xié)商、訴訟等），并明確約定爭議解決地。注意核實對方身份及資格。確保合同內(nèi)容詳細、明確。約定明確的支付方式和時間。明確違約責任和爭議解決方式。1.場合：如果店面所在的商業(yè)區(qū)有特殊的經(jīng)營時間規(guī)定。補充條款：甲乙雙方同意，乙方將繼續(xù)遵守該商業(yè)區(qū)的經(jīng)營時間規(guī)定，不得擅自改變。2.場合：店面轉(zhuǎn)讓涉及到特定的品牌授權(quán)或加盟協(xié)議。補充條款：乙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守原品牌授權(quán)或加盟協(xié)議的條款，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。3.場合：店面附近有學校，需要考慮學生上下學的時間。補充條款：考慮到店面附近學校的學生安全，乙方承諾在學生上下學高峰期，不會進行任何可能影響交通和安全的經(jīng)營活動。4.場合：店面前后可能涉及到裝修或改造。補充條款：乙方若需對店面進行裝修或改造，需提前征得甲方同意，并確保裝修改造符合相關(guān)法律法規(guī)。附件一：店面的平面圖，確保乙方了解店面的布局。附件二：店面的所有權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。附件三：相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營所需的各種證照復印件。附件四：品牌授權(quán)書或加盟協(xié)議（如果有）。附件五：最近期的水電費、物業(yè)費等費用的繳納證明。店面平面圖：確保你知道你將接手的店長