2024年全款購房合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年全款購房合同例文甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方）為確保雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方自愿將其所擁有的位于____市____號(hào)2棟____單元____樓的住宅一套及一樓車庫雜物房一間出售（出讓）給乙方。其中，住宅建筑面積為____平方米，車庫雜物房建筑面積____平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)）為人民幣壹拾陸萬元整（￥____元），此價(jià)格自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均不得變更。第三條付款方式：采用分期付款。首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下：（一）乙方陪同甲方至銀行結(jié)清上述住宅的按揭貸款余額，并在取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》）時(shí)，支付甲方售房款陸萬元整。（二）甲方在完成上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交付乙方之日，乙方支付壹拾萬元整。第四條甲方在收到乙方支付的首期購房款并結(jié)清按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，應(yīng)與乙方共同前往房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交付乙方。住宅所有權(quán)過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原居住者或存放物品須在過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原先僅擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅持有車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，且《使用權(quán)出讓證》無法辦理“使用人”變更手續(xù)，因此該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清購房款（含車庫雜物房出讓金）之日起至使用權(quán)終了之日止，歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包含售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，此類稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任：（一）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)，甲方有權(quán)按日加收違約金額的百分之X的違約金。（二）若甲方在收到乙方支付的購房款后，未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交付乙方，甲方除需交付上述證件外，還需按日支付全部售房款百分之X的違約金。（三）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房，須按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍向乙方支付房屋租金。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，若甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方購房款的，除需按乙方要求時(shí)間退還已收款項(xiàng)外，還需另行支付乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方僅按已收款項(xiàng)的____%退回給乙方；如雙方均未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存檔一份。甲方：（簽名和手印）乙方：（簽名和手?。┤掌冢?024年全款購房合同例文（二）賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：_____買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)屬及詳細(xì)情況1.甲方承諾對(duì)所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并已全額支付購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻雙方均同意出售給乙方。2.房屋權(quán)證號(hào)或購房號(hào)碼為：________________。3.房屋位于________室。4.房屋建筑面積________平方米；地下室建筑面積________平方米。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格雙方協(xié)商確定，房屋及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣大寫：_______________________________________________。第三條：付款方式乙方在合同簽訂后支付甲方定金____元（大寫）。剩余款項(xiàng)____元（大寫）于____年____月____日支付完畢。甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款收條，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第四條：房屋交付甲方在收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。自甲方收到乙方購房款之日起，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條：產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)糾紛甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛。如有因交接前已存在的糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：產(chǎn)權(quán)登記鑒于目前房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)尚無法辦理，甲方在乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)給予協(xié)助。第七條：違約責(zé)任雙方應(yīng)誠信履約。任何一方違約，需向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）并賠償損失，同時(shí)支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第八條：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：生效與份數(shù)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式_