2024年三方房屋租賃合同簡單版（四篇）

第5頁共5頁2024年三方房屋租賃合同簡單版出租人：

(以下簡稱甲方)承租人：

(以下簡稱乙方)居間人：

(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、

租賃樓宇地點：四川省成都市

街

號某商城

樓

單元。二、租用面積：建筑面積共計

平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從

____年____月____日起至

____年____月____日止共計

年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米

元，每月計人民幣

元。六、物業(yè)管理費：每月每平米

元，每月計人民幣

元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每

結(jié)算一次，每次計人民幣

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每

月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計

元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、

經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方(蓋章)：_____

乙方(蓋章)：_____：代表：_____

代表：_____丙方：(蓋章)代表：2024年三方房屋租賃合同簡單版（二）出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計人民幣____元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣____元（大寫萬仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表：_____代表：_____丙方：（蓋章）代表：2024年三方房屋租賃合同簡單版（三）房屋租賃合同甲方：乙方：鑒于甲方在擁有140平方米的物業(yè)，設(shè)施完備，包括水、電、暖、氣等，甲乙雙方秉持互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意承租該物業(yè)，特此訂立以下條款：一、租賃期及租金規(guī)定1.租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為1200元。3.付款方式：合同簽訂當(dāng)天，乙方需支付3個月租金。此后，每3個月支付一次租金。同時，乙方需向甲方支付1000元保證金，租賃期滿后，甲方在確認(rèn)無任何問題后退還全部保證金。4.租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費、暖氣費及寬帶費等費用。二、雙方權(quán)利與責(zé)任5.租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.甲方確保擁有物業(yè)的完整所有權(quán)及使用權(quán)，若在租賃期間發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓，甲方需確保乙方直至租賃期滿的使用權(quán)，否則需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)妥善使用并維護室內(nèi)家具及家電。若因人為因素造成損壞，乙方需賠償甲方損失。若因正常磨損需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合進行修復(fù)。三、其他事項對于本協(xié)議未涵蓋的任何問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。四、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年三方房屋租賃合同簡單版（四）一、房屋用途：僅限作為家居使用，禁止其他用途。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米月租金為____元，每月總租金為人民幣____元。四、物業(yè)管理費：每平方米月物業(yè)管理費為____元，每月總費用為人民幣____元，由乙方按時向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方與物業(yè)管理公司書面約定。五、水電費用：室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方需在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。六、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每____結(jié)算一次，每次計人民幣____元（大寫：____萬____仟____佰____拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，后續(xù)每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方將按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。七、履約保證：1.乙方在簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租金共計____元作為履約保證金。合同期滿且乙方未違約、歸還完好物業(yè)后，甲方將在十日內(nèi)無息返還保證金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（包括與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等費用）。乙方需提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件及相關(guān)經(jīng)營文件給甲方。甲方亦應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、國土證）給乙方。3.乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中賠償。乙方裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前需提前三日向大樓物業(yè)工程部辦理手續(xù)，并提交裝修改造方案及圖紙供甲方同意。裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果由乙方自行承擔(dān)，并須賠償由此造成的相鄰客戶影響和損失。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書。乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部分辦公區(qū)無人或無前臺值班等）導(dǎo)致的消防或治安事件，需承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。八、違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方，否則甲方有權(quán)視為乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回房屋。2.乙方未按合同約定時間繳付租金的，每逾期一天需按月租金的0.3%繳納違約金。逾期超過7天不繳納的，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還履約保證金