武術(shù)館裝修租賃協(xié)議樣本

武術(shù)館裝修租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議效力與范圍第二章租賃方信息2.1租賃方基本信息2.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)第三章武術(shù)館信息3.1武術(shù)館基本信息3.2武術(shù)館的使用范圍與限制第四章裝修工程內(nèi)容4.1裝修工程概述4.2裝修工程的設(shè)計與施工4.3裝修工程的變更與調(diào)整第五章租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金支付方式與時間5.3租金的調(diào)整與計算第六章裝修工程的費用與支付6.1裝修工程的費用預(yù)算6.2裝修工程的支付方式與時間6.3裝修費用的調(diào)整與結(jié)算第七章維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任與義務(wù)7.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容第八章保險與安全8.1租賃方的保險責(zé)任8.2租賃方與武術(shù)館的安全管理第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為10.2武術(shù)館的違約行為第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2法律適用與管轄第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止與續(xù)約12.3合同的保密條款第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2附件與補充協(xié)議第十四章簽署頁14.1租賃方簽字蓋章14.2武術(shù)館簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景與目的第二條款定義與解釋第三條款協(xié)議效力與范圍第二章租賃方信息第一條款租賃方基本信息第二條款租賃方的權(quán)利與義務(wù)第三章武術(shù)館信息第一條款武術(shù)館基本信息第二條款武術(shù)館的使用范圍與限制第四章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修工程概述第二條款裝修工程的設(shè)計與施工第三條款裝修工程的變更與調(diào)整第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式與時間第三條款租金的調(diào)整與計算第六章裝修工程的費用與支付第一條款裝修工程的費用預(yù)算第二條款裝修工程的支付方式與時間第三條款裝修費用的調(diào)整與結(jié)算第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)的責(zé)任與義務(wù)第二條款維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容第八章保險與安全第一條款租賃方的保險責(zé)任第二條款租賃方與武術(shù)館的安全管理第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第十章違約責(zé)任第一條款租賃方的違約行為第二條款武術(shù)館的違約行為第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款法律適用與管轄第十二章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止與續(xù)約第三條款合同的保密條款第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定事項第二條款附件與補充協(xié)議第十四章簽署頁第一條款租賃方簽字蓋章第二條款武術(shù)館簽字蓋章第三條款見證方簽字蓋章___________________________租賃方授權(quán)代表簽字：日期：_______________________________________武術(shù)館授權(quán)代表簽字：日期：_______________________________________見證方授權(quán)代表簽字：日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修工程監(jiān)督與驗收第一款甲方應(yīng)指派專人對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督與驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二款甲方監(jiān)督人員應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三款裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告，作為后續(xù)支付裝修費用的依據(jù)。附加條款二：知識產(chǎn)權(quán)保護第一款乙方承諾在裝修過程中使用的所有設(shè)計、材料等均不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第二款乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)而引起的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第三款甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛，提供必要的證明文件。附加條款三：額外費用承擔(dān)第一款如有額外費用產(chǎn)生，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更或延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二款甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第三款乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的滯納金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修方案的提供與審批第一款乙方應(yīng)提供完整的裝修方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃等，并提交甲方審批。第二款甲方應(yīng)在收到裝修方案后十五日內(nèi)審批完畢，如有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。第三款甲方審批通過后的裝修方案不得隨意變更，如需變更，應(yīng)重新提交甲方審批。附加條款二：工程質(zhì)量與保修第一款乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成施工。第二款乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第三款裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。附加條款三：租金優(yōu)惠第一款乙方如按照約定完成裝修工程，甲方同意給予乙方一定的租金優(yōu)惠。第二款租金優(yōu)惠的具體數(shù)額和期限應(yīng)在補充協(xié)議中明確。第三款租金優(yōu)惠的金額不計入租金調(diào)整和計算滯納金。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第一款第三方中介在本次租賃合同中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費用。第二款中介費用的支付方式和時間應(yīng)在補充協(xié)議中明確。第三款中介費用支付后，中介方應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)。附加條款二：中介的責(zé)任與義務(wù)第一款第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因信息不實導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第二款中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、驗收等事宜，提供必要的咨詢和服務(wù)。第三款中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。附加條款三：中介退出第一款如中介在合同履行過程中退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問題。第二款中介退出不影響甲方和乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第三款中介退出時，應(yīng)退還已收取的中介費用，如有損失，中介應(yīng)進(jìn)行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修方案及相關(guān)設(shè)計圖紙2.施工計劃與進(jìn)度表3.裝修工程費用預(yù)算明細(xì)4.租金支付憑證5.裝修工程驗收報告6.知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.保修服務(wù)記錄表8.中介服務(wù)協(xié)議9.補充協(xié)議10.見證方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間審批裝修方案未按約定支付租金提前終止租賃合同，未支付額外費用2.乙方違約行為：未按約定提供完整的裝修方案未按約定完成裝修工程或存在質(zhì)量問題未按約定支付中介費用3.第三方中介違約行為：提供不實信息導(dǎo)致合同糾紛未協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、驗收等事宜泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方承租物業(yè)，雙方約定租賃期限、租金及租賃條件的合同。2.裝修工程：指在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的一切改造和裝飾活動，以滿足乙方經(jīng)營需求。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，乙方按進(jìn)度完成工程。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：及時驗收不合格工程，要求乙方修復(fù)或更換。3.租金支付糾紛：解決辦法：明確租金支付方式和時間，如有違約，按約定收取滯納金。4.提前終止租賃合同：解決辦法：提前通知對方，并按約定支付提前終止合同的費用。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：解決辦法：停止侵權(quán)行為，賠償損失，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場