上海贈與房產(chǎn)合同模板

上海贈與房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

今天，我們?yōu)槟峁┮环蓐P(guān)于上海贈與房產(chǎn)合同的模板。這份合同模板是為了確保贈與雙方的權(quán)益，明確贈與房產(chǎn)的各項(xiàng)條款。以下是合同的正文部分，請您仔細(xì)閱讀。

合同編號：_______

贈與人（以下簡稱甲方）：

身份證號：_______

地址：_______

受贈人（以下簡稱乙方）：

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條贈與房產(chǎn)基本情況

1.1甲方贈與給乙方的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（如新房、二手房、裝修情況等）。

第二條贈與條件

2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

（1）自合同簽訂之日起，乙方需按照甲方要求，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）乙方需按照我國法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方在接收房產(chǎn)后，需按照甲方要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.2甲方保證贈與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付房產(chǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn)，并簽署《物業(yè)交割單》。

第四條贈與房產(chǎn)的過戶

4.1乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后_______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照不動產(chǎn)登記部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

第五條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1在房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

5.2乙方自房產(chǎn)過戶完成之日起，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

6.2如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金_______元給乙方。

7.2如乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金_______元給甲方。

7.3如甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年___