鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房購房合同模板

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房購房合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：（姓名/名稱）

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：（姓名/名稱）

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道的門面房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.3房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還購房款項。

4.2甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔保修責(zé)任，保修期自交付之日起算，保修期為_______年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。

甲方（出賣人）：（簽名/蓋章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（買受人）：（簽名/蓋章）

日期：_______年_______月___