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小區(qū)門市房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)門市房合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門市房出租給乙方使用,乙方承租甲方門市房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、門市房基本信息
1.1門市房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū),房屋證號:_______。
1.2門市房面積為_______平方米。
1.3甲方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證,保證乙方合法使用該門市房。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門市房,并將門市房及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求賠償。
四、使用及維修
4.1乙方須按照門市房的使用性質(zhì)合法經(jīng)營,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用門市房及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)及時修復(fù)或按價賠償。
4.3租賃期內(nèi),門市房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、稅費(fèi)
5.1租賃期內(nèi),門市房所需繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理相關(guān)稅務(wù)登記和納稅手續(xù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按照約定提供門市房或提供的門市房不符合約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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