出租國有土地使用合同范例

出租國有土地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租國有土地使用合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是中華人民共和國某市某區(qū)某街道的國有土地使用者，乙方同意租賃甲方擁有的位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道某號的國有土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租的土地使用權(quán)位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道某號，土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它方式。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用土地期間，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，確保土地用途符合國家規(guī)定。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的合理利用。

五、租賃雙方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法合規(guī)，確保乙方使用土地的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)的證明文件。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并在使用土地期間履行土地使用條件。

5.4乙方應(yīng)保證土地使用安全，防止安全事故發(fā)生。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計算。

6.2任何一方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按未支付租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地規(guī)劃許可文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租國有土地使用合同

甲方（出租方）：中華人民共和國某市某區(qū)某街道某公司

乙方（承租方）：中華人民共和國某市某區(qū)某自然人/法人

丙方（第三方）：中華人民共和國某市某區(qū)某專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)

鑒于甲方是中華人民共和國某市某區(qū)某街道的國有土地使用者，乙方同意租賃甲方擁有的位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道某號的國有土地使用權(quán)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方的租賃提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租的土地使用權(quán)位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道某號，土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它方式。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃前咨詢、租賃期間的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守土地使用條件和相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對出租土地的最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途變更、租賃期限調(diào)整等。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或存在違約行為時，暫?；蚪K止租賃合同。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行檢查，確保土地資源的合理利用。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改無效，甲方有權(quán)終止合同。

7.3乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的租賃咨詢和協(xié)助，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)使用土地。

10.2第三方介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低合同履行風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保土地資源的合理利用，維護(hù)國家利益。

11.2甲方通過加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，保障國家土地政策的貫徹執(zhí)行，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：中華人民共和國某市某區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（受讓方）：中華人民共和國某市某區(qū)某自然人/法人

丙方（第三方）：中華人民共和國某市某區(qū)某律師事務(wù)所

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道某號的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方律師事務(wù)所，為乙方的購買提供法律咨詢和盡職調(diào)查服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道某號的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地用途為____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方律師事務(wù)所，負(fù)責(zé)為乙方提供法律咨詢，包括但不限于合同條款的審核、法律風(fēng)險提示等。

3.2丙方有權(quán)對甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰性、是否存在法律糾紛等。

3.3丙方有權(quán)收取乙方一定比例的法律服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的完整法律文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前完成所有必要的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵或法律風(fēng)險時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的土地使用權(quán)證交付乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時提供土地使用權(quán)相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方如未在合同約定的期限內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞土地使用權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)本