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文檔簡介

個人出售住宅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人出售住宅合同模板

甲方（出賣人）：【姓名】

乙方（買受人）：【姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的住宅房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【證號】。

1.2房屋的規(guī)劃用途為【住宅】，房屋建筑面積為【面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【面積】平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施】。

二、房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將上述房款支付甲方。支付方式為：【支付方式】。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：【交付條件】。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶期限為：【過戶期限】。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起【保修期限】內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

日期：【日期】

請您根據(jù)自己的實際情況，仔細(xì)閱讀并修改上述合

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