社區(qū)土地建設施工合同范本

社區(qū)土地建設施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX社區(qū)管理委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的社區(qū)土地，并有意對該土地進行建設施工；乙方具備相應的建設施工資質和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承擔該社區(qū)土地的建設施工任務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行社區(qū)土地建設施工事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“社區(qū)土地”是指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的土地，具體土地面積以土地使用證書為準。

1.2本合同所指的“建設施工”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關要求，對社區(qū)土地進行施工建設。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權利與義務：甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督，并按照約定支付施工款項。甲方應提供施工所需的圖紙、方案及相關資料，并確保資料的準確性。

2.2乙方權利與義務：乙方有權按照約定收取施工款項，并有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方應按照甲方提供的圖紙、方案及要求進行施工，確保施工質量、進度和安全。

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（違約責任條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（附則內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對社區(qū)土地進行建設施工，以改善社區(qū)環(huán)境，提升居民生活質量。具體內容包括但不限于土建工程、水電安裝、綠化施工、道路鋪設等，具體工程范圍以甲方提供的施工圖紙和施工方案為準。

第二條定義

2.1“工程范圍”指本合同項下乙方承擔的建設施工的具體內容，包括土建、水電、綠化、道路等。

2.2“施工圖紙”指甲方提供的，用于指導乙方進行建設施工的圖紙。

2.3“施工方案”指甲方提供的，用于指導乙方進行建設施工的技術方案。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應提供施工所需的圖紙、方案及相關資料，并確保資料的準確性。

（3）甲方應按照合同約定及時支付乙方施工款項。

（4）甲方應確保施工現(xiàn)場提供必要的施工條件，如水、電等。

（5）甲方應在合同約定的期限內完成驗收工作，并對乙方提交的驗收資料進行審核。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照約定收取施工款項。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水、電等。

（3）乙方應按照甲方提供的圖紙、方案及要求進行施工，確保施工質量、進度和安全。

（4）乙方應定期向甲方報告施工進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方應在合同約定的期限內完成施工任務，并提交驗收資料。

（6）乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（7）乙方應對施工過程中的質量事故、安全事故承擔責任，并承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的建設施工總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

4.2支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付合同款項。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定工程進度的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成合同約定工程進度的100%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的款項作為質量保證金，待工程驗收合格滿一年后，甲方無息支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的工程驗收合格滿一年之日止。

5.2關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30日內完成施工前的準備工作，并開始施工；

（2）乙方應在合同簽訂之日起12個月內完成建設施工任務；

（3）甲方應在乙方提交驗收資料后30日內完成驗收工作。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金，并有權順延工期；

（3）甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款的30%作為違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使一方或雙方不能履行或部分履行合同義務。

7.2發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）延期履行合同；

（2）部分或全部免除受影響一方的合同責任；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減少損失，防止損失擴大。如一方未履行通知義務，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決。

8.4雙方也可以直接選擇將爭議提交至合同簽訂地的法院進行訴訟。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后，雙方應按照合同約定辦理合同解除后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙