親屬房屋贈送合同范本

親屬房屋贈送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：中國某省某市某區(qū)某街道100號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護原則，甲方聯(lián)系方式在此不予公開。

---

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：中國某省某市某區(qū)某街道200號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護原則，乙方聯(lián)系方式在此不予公開。

---

合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方張三（以下簡稱“甲方”）與乙方李四（以下簡稱“乙方”）系親屬關(guān)系，甲方出于對乙方關(guān)愛及支持，愿意將其名下位于中國某省某市某區(qū)某街道100號的房屋（以下簡稱“贈送房屋”）無償贈送予乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就贈送房屋的相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋贈送過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障雙方的合法權(quán)益，確保贈送過程的順利進行。

---

為保證合同的真實性、合法性，雙方特此聲明以下事項：

1.甲乙雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.甲方對贈送房屋擁有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負擔，確保贈送行為合法有效。

3.乙方自愿接受甲方的贈送，并承諾遵守本合同約定的各項條款。

4.雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，不存在任何重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫等情形。

---

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其名下贈送房屋無償贈送予乙方的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋贈送的合法性確認、雙方的權(quán)利與義務(wù)、贈送房屋的交付及過戶、違約責任等。本合同的簽訂旨在確保雙方在房屋贈送過程中權(quán)益的平衡，維護親屬關(guān)系，促進家庭和諧。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的定義如下：

1.贈送房屋：指甲方名下位于中國某省某市某區(qū)某街道100號的房產(chǎn)。

2.無償贈送：指甲方在本合同項下將贈送房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何對價。

3.過戶：指將贈送房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方應(yīng)保證其對贈送房屋擁有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利負擔。

b)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成贈送房屋的過戶手續(xù)。

c)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保贈送房屋的順利交付。

d)甲方應(yīng)如實告知乙方贈送房屋的相關(guān)情況，如房屋的結(jié)構(gòu)、使用年限等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在合同約定的條件下接受甲方的贈送，并要求甲方履行過戶義務(wù)。

b)乙方應(yīng)遵守本合同的約定，積極配合甲方完成贈送房屋的過戶手續(xù)。

c)乙方應(yīng)自行承擔贈送房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

d)乙方在接收贈送房屋后，應(yīng)依法承擔房屋的維修、養(yǎng)護等責任。

e)乙方不得將贈送房屋用于違法活動，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

f)乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益和處分贈送房屋。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務(wù)，如與前述內(nèi)容相沖突的，以本合同約定為準。雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保贈送房屋的順利交付和過戶。

第四條價格與支付條件

鑒于本合同項下為無償贈送，甲方無需向乙方收取任何費用。雙方確認，贈送房屋的過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額支付上述費用，確保贈送房屋過戶手續(xù)的順利進行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后____個工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)共同配合，爭取在合同生效后____個月內(nèi)完成贈送房屋的過戶手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方如違反本合同約定，未能按時提供辦理過戶所需文件和資料，或提供虛假文件和資料，導致過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔以下違約責任：

a)向乙方支付違約金，金額為贈送房屋評估價值的____%。

b)賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。

2.乙方如違反本合同約定，未能按時辦理過戶手續(xù)，或未按約定承擔相關(guān)費用的，應(yīng)承擔以下違約責任：

a)向甲方支付違約金，金額為贈送房屋評估價值的____%。

b)賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方承擔違約金或?qū)嶋H損失賠償。

4.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行合同，可根據(jù)不可抗力影響部分或全部免除責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)部門出具的證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可以部分或全部免除責任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或依照法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)不可抗力事件導致合同無法履行；

c)對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止時的實際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于相關(guān)政府部