永登縣地基處理合同范本

永登縣地基處理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：永登縣土地開發(fā)有限公司

地址：永登縣XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

永登縣土地開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專注于土地開發(fā)、地基處理業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)，具備豐富的項目實(shí)施經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽(yù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：永登縣建筑工程有限公司

地址：永登縣XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

永登縣建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）主要從事地基處理、建筑工程施工等業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗。

合同簡介：

鑒于甲方擁有永登縣某地塊的使用權(quán)，并計劃對該地塊進(jìn)行地基處理，以便開展后續(xù)的土地開發(fā)項目；乙方具備專業(yè)的基礎(chǔ)處理技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

甲方委托乙方進(jìn)行永登縣該地塊的地基處理工程，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成地基處理工作。雙方希望通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保地基處理工程的順利進(jìn)行，為后續(xù)土地開發(fā)項目奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)地基處理工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，全面履行本合同約定的各項義務(wù)，共同為永登縣土地開發(fā)事業(yè)作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對永登縣指定地塊進(jìn)行地基處理，確保地塊滿足后續(xù)土地開發(fā)項目的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：地質(zhì)勘察、地基設(shè)計、地基處理施工、工程監(jiān)理、驗收等與地基處理相關(guān)的各項服務(wù)工作。

第二條定義

1.地基處理：指甲方委托乙方對指定地塊進(jìn)行的地質(zhì)勘察、設(shè)計方案制定、施工及驗收等全過程的地基改善工作。

2.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對乙方完成的地基處理工程所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中約定的完成地基處理工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的地基處理服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程；

（4）有權(quán)根據(jù)合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的工程進(jìn)行驗收。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供與地基處理工程相關(guān)的地塊使用權(quán)、資料和數(shù)據(jù)；

（2）按照合同約定及時支付乙方工程款項；

（3）為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，支持乙方的工作，協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供與地基處理工程相關(guān)的地塊使用權(quán)、資料和數(shù)據(jù)；

（2）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)，有權(quán)獲得甲方支付的工程款項；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.義務(wù)：

（1）按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行地基處理工程設(shè)計、施工；

（2）在合同約定的履行期限內(nèi)完成地基處理工程；

（3）確保工程質(zhì)量和安全，遵守甲方及相關(guān)部門的管理規(guī)定；

（4）及時向甲方報告工程進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行工程驗收；

（5）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和整改。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)過協(xié)商，確定永登縣地基處理工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XXXXXX元整）。該價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料、勞務(wù)、管理、稅費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成地質(zhì)勘察及設(shè)計方案；

（2）設(shè)計方案確定后30個工作日內(nèi)開始施工；

（3）施工總工期為XX個月，自施工開始之日起計算。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款或質(zhì)保金的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

3.甲方無正當(dāng)理由不履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用；

3.乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失；

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

5.乙方無正當(dāng)理由不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或采取其他措施減輕損失；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向永登縣建筑工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交永登縣仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.若一方在仲裁過程中不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。如采用電子郵件、傳真等方式送達(dá)，需經(jīng)對方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律