車位代理合同范本

車位代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY車位代理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有大量車位資源，并有意將車位進(jìn)行出租或銷售，以提高車位使用率及實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方作為專業(yè)車位代理公司，具備豐富的車位代理銷售經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源，有能力為甲方提供高效、專業(yè)的車位代理服務(wù)。

為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售/出租車位事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備合法銷售/出租手續(xù)的車位資源，并保證車位權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供車位的詳細(xì)資料，包括但不限于車位位置、面積、價(jià)格等信息。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證車位資源的穩(wěn)定供應(yīng)，不得無故撤銷或更改車位代理事項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定，收取車位租金或銷售款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定車位代理銷售/出租方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

2.乙方負(fù)責(zé)和開展車位代理銷售/出租活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下拓客、看房等。

3.乙方應(yīng)確保代理過程中的合法性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等違法行為。

4.乙方有權(quán)按照合同約定，收取代理費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.車位租金/銷售價(jià)格：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定車位租金/銷售價(jià)格。

2.支付方式：乙方在代理過程中，按照實(shí)際成交金額，向甲方支付租金/銷售款項(xiàng)。

3.支付期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付租金/銷售款項(xiàng)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定，嚴(yán)格履行各自權(quán)利義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方代理銷售/出租其擁有的車位資源，以提高車位使用率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)制定車位代理銷售/出租方案，推廣、拓客、看房等活動(dòng)，促成車位成交；甲方負(fù)責(zé)提供具備合法銷售/出租手續(xù)的車位資源，確保車位權(quán)屬清晰，并為乙方提供必要的支持與配合。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的停車場(chǎng)所屬停車位。

2.代理銷售/出租：指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行車位銷售/出租的行為。

3.成交：指甲方與客戶簽訂車位購(gòu)買/租賃合同，并支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取車位租金/銷售款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方代理過程中的不當(dāng)行為提出整改要求，直至解除合同。

（3）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求乙方提供車位銷售/出租進(jìn)度報(bào)告。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的車位具備合法銷售/出租手續(xù)，不存在法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供車位的詳細(xì)資料，包括但不限于位置、面積、價(jià)格等信息。

（3）甲方應(yīng)支持乙方的代理工作，提供必要的配合與協(xié)助。

（4）甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定車位代理銷售/出租方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供車位銷售/出租所需的資料和證明文件。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極開展車位代理銷售/出租工作，努力提高車位成交率。

（2）乙方應(yīng)確保代理過程中的合法性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等違法行為。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告車位銷售/出租進(jìn)度，并按照約定支付租金/銷售款項(xiàng)。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

（5）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料及客戶資源歸還甲方。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)車位代理銷售/出租工作的順利進(jìn)行。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：車位租金/銷售價(jià)格由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金/銷售款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在車位成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，具體金額雙方在合同中約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成車位代理銷售/出租方案制定；

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定時(shí)間向甲方支付租金/銷售款項(xiàng)；

（3）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的資料及客戶資源歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備合法銷售/出租手續(xù)的車位，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方在合同中約定。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，無故撤銷或更改車位代理事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定向乙方支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，具體金額雙方在合同中約定。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成車位代理銷售/出租方案制定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方在合同中約定。

2.乙方未按約定開展車位代理銷售/出租工作，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在代理過程中，進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方在合同中約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定向甲方支付租金/銷售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，具體金額雙方在合同中約定。

5.乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方在合同中約定的違約金、賠償金額等，應(yīng)充分考慮雙方實(shí)際損失及合同履行情況。如違約方支付違約金、賠償金后，仍不能彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)遲延履行、部分履行或未履行合同的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地視為通知送達(dá)地。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同的。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合