施工承包工程合同范本

施工承包工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××地塊的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方作為具有專業(yè)承包資質(zhì)的施工企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的施工工程委托給乙方承包，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目施工承包事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××地塊的建設(shè)項(xiàng)目。

1.2施工工程：指本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。

1.3承包范圍：詳見(jiàn)附件一《承包范圍及工程量清單》。

1.4工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

（1）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)乙方施工過(guò)程中提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答；

（3）按時(shí)支付工程進(jìn)度款、結(jié)算款；

（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保乙方正常施工。

乙方：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問(wèn)題。

三、價(jià)格與支付條件

詳見(jiàn)附件二《工程價(jià)款支付協(xié)議》。

四、履行期限

本合同工程自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

五、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

九、附則

附件一：《承包范圍及工程量清單》

附件二：《工程價(jià)款支付協(xié)議》

十、簽署

甲方（蓋章）：×××公司

乙方（蓋章）：×××建設(shè)工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定，完成×××項(xiàng)目的施工工程。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，具體范圍詳見(jiàn)附件一《承包范圍及工程量清單》。

第二條定義

2.1工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的工程款項(xiàng)。

2.2竣工驗(yàn)收：指本項(xiàng)目工程完成施工后，由甲方進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、功能等方面的驗(yàn)收。

2.3質(zhì)保金：指甲方根據(jù)合同約定，在工程驗(yàn)收合格后扣留的用以保證工程質(zhì)量的一定比例的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件；

（2）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（3）按時(shí)支付工程進(jìn)度款、結(jié)算款；

（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保乙方正常施工；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付乙方質(zhì)保金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款、結(jié)算款；

（2）有權(quán)根據(jù)施工需要對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件提出合理建議；

（3）有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問(wèn)題；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供質(zhì)保服務(wù)；

（6）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的清潔、整理工作。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，本合同工程的總價(jià)款為人民幣×元（大寫(xiě)：×元整），支付方式如下：

1.工程進(jìn)度款：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，支付不低于合同總價(jià)款的70%。乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

2.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的90%。乙方提供全額發(fā)票后，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的質(zhì)保期內(nèi)維修費(fèi)用后，支付剩余的10%質(zhì)保金。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.開(kāi)工日期：合同簽訂后×日內(nèi)；

2.竣工日期：開(kāi)工后×個(gè)月內(nèi)；

3.竣工驗(yàn)收日期：竣工后×個(gè)月內(nèi)。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款、結(jié)算款，每逾期一日，按逾期金額的千分之一支付違約金；

（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違反合同約定的行為，造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約：

（1）未能按照合同約定完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的千分之一支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金；

（3）未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，每逾期一日，按合同總價(jià)款的千分之一支付違約金；

（4）其他違反合同約定的行為，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因不可抗力原因?qū)е逻`約，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但以下情況除外：

a.不可抗力事件發(fā)生前，一方已經(jīng)違約的；

b.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方未采取措施減少損失的；

c.法律法規(guī)規(guī)定不得免除責(zé)任的。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同約定的爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，一旦選擇，即具有法律效力。除非雙方另有約定，否則不得變更爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保存相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行清算和結(jié)算。