2024租賃合同：商場(chǎng)租賃合同(合同版本)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)的正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃用途。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付時(shí)間等關(guān)鍵條款是否符合雙方期望。3.注意押金金額及退還條件，確保合理性。4.明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是關(guān)于房產(chǎn)維護(hù)、使用限制等方面的規(guī)定。5.熟悉違約責(zé)任的具體內(nèi)容，以便在發(fā)生違約時(shí)能及時(shí)采取措施。6.注意合同中的其他約定，如解決爭(zhēng)議的方式、簽字蓋章的流程等。解決辦法：1.針對(duì)個(gè)人信息準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)提供有效身份證件，并通過官方渠道驗(yàn)證信息。2.針對(duì)租賃期限和租金：雙方可協(xié)商確定合理的租賃期限和租金，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。3.針對(duì)押金金額及退還：押金數(shù)額應(yīng)與房產(chǎn)價(jià)值及可能的風(fēng)險(xiǎn)相匹配，退還條件應(yīng)在合同中明確列出。4.針對(duì)甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出雙方的責(zé)任范圍，以避免日后因職責(zé)不清而產(chǎn)生糾紛。5.針對(duì)違約責(zé)任：明確違約的具體情形和相應(yīng)的賠償責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式。6.針對(duì)其他約定：如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，確保所有條款都能得到合理解釋和執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃并使用房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，合同結(jié)束時(shí)用于抵扣可能產(chǎn)生的費(fèi)用或作為違約金。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的和平解決沖突的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：適用于商場(chǎng)內(nèi)的商戶租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.商業(yè)辦公租賃：適用于辦公樓內(nèi)的租賃空間。3.店鋪?zhàn)赓U：適用于街邊店鋪、購(gòu)物中心店鋪等的租賃。4.工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃：適用于工業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流空間的租賃。5.土地租賃：適用于各類土地資源的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物及寵物的種類、數(shù)量等限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列明維修責(zé)任的分擔(dān)及維修費(fèi)用的支付方式。3.變更條款：允許雙方在合同期內(nèi)對(duì)某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下雙方可提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.營(yíng)業(yè)許可：乙方必須遵守當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)業(yè)許可規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。7.signageandadvertising：乙方使用房產(chǎn)進(jìn)行招牌和廣告展示的規(guī)則。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀，作為未來(lái)驗(yàn)收的參考。3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書：授權(quán)乙方通過銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押