商場裝修工程施工合同

第第頁商場裝修工程施工合同商場裝修工程施工合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》及其有關規(guī)定，遵奉并服從平等、本身樂意、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經協(xié)商全都，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：2．工程地方：3．工程內容：4．承包范圍：5．承包方式：乙方包工，包全部料子。6．裝修施工面積：二、工程質量和保修1.本工程質量應實現(xiàn)國家規(guī)定的質量檢驗標準（包含室內環(huán)境質量標準、設計標準、消防標準）。2.商定質量標準：合格。3.工程保修：本工程質量保修一年，自工程竣工驗收并交付甲方之日起計算，乙方承攬的全部工程均屬于保修范圍。三、工期1．總工期：_________日（為日歷工期，并包含法定節(jié)假日）。2．開工日期：_________年_________月_________日。3．竣工日期：_________年_________月_________日。4．工期順延：因甲方或不行抗力和其他非乙方原因造成延期開工、停工或短時間停止施工，影響工期的，工期順延，乙方不承當責任；但因乙方原因導致延誤的由乙方承當責任，工程工期不順延。四、設計1．設計圖紙及技術文件的供應方式由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工日前向乙方供應滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。2．設計更改（1）甲方要求更改設計時，應在該分部或分項工程施工前將更改的設計圖紙或料子樣品供應給乙方，乙方應立刻停止對涉及部分的施工及準備活動，并及時調整施工方案和施工進度計劃。（2）已完工程設計更改造成乙方返工或料子損失，由甲方承當，工期相應順延。五、投標保證金、工程價款1．本工程價款：以乙方中標價為準。2．本工程綜合包干總價為：人民幣_________元，￥_________元。3.本工程價款因工程量增減、設計更改等情形，可比照乙方投標同類項報價作相應調整。4．工程價款支出（1）在簽訂本合同前，乙方向甲方交付的工程投標保證金50萬元，作為本工程的履約保證金，不計利息。（2）工程進度款乙方完成總工程量的40%時，經甲方會同乙方核實工程量和工程質量后撥付乙方前期已完工程量的一半價款，余下一半價款預留在甲方短時間停止撥付；以后按工程月進度全額撥付乙方工程款，乙方應在每月度前向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，并經甲方會同乙方核實計量和工程質量后撥付。（3）全部工程經甲方竣工驗收并結算后，除扣留工程總價款10%的價款作為工程質保金外，甲方將投標保證金退回乙方，并將工程款余額（包含預留工程款）撥付給乙方。（4）工程交付甲方使用兩年內，如無工程質量問題，期滿甲方支出乙方工程質保金。六、料子設備供應1．本工程由乙方采購料子設備，應依照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，供應料子設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購料子設備質量負責；在必需時，甲、乙雙方可對采購的緊要料子共同詢價和進行價格認定。2.甲方供應和乙方采購的料子設備按商定到達指定地方前應通知對方，雙方應對料子、設備進行共同驗收。甲方供應的料子設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。3.本工程中的緊要料子應由雙方選定樣品樣本，樣品樣本應經雙方確認后作為料子供應和竣工驗收的實物標準。4.雙方所供應的工程緊要料子應符合國家規(guī)定的質量標準和商定的質量標準。七、雙方派駐本工程項目的代表1．甲方派駐本工程項目的代表為_________職務：_________，職稱：_________。2．乙方派駐本工程的項目經理為_________，是乙方在本工程項目中的代表。3．雙方派駐本工程施工場合的代表，依照本合同商定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。4．甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執(zhí)行。八、雙方權利義務1．甲方權利（1）有權依據(jù)工程需要撤換派駐施工場合的代表，但應當提前書面告知乙方。（2）有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。（3）有權審批乙方編制的施工進度計劃。（4）有權對工程質量、施工進度進行監(jiān)督，參加料子、設備驗收、隱匿工程驗收、竣工驗收。2.甲方義務（1）按商定向乙方支出工程款。（2）辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。（3）組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。（4）供應施工場合，并清除影響施工的障礙物，保障為乙方供應正常的施工環(huán)境。（5）供應房屋主體結構、水、電、通風通氣機電設備的技術資料。（6）供應施工所需水、電，保證施工期間的需要。（7）協(xié)調施工場合進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保證工程有序進行。3.乙方權利（1）有權依據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場合的代表，但應提前書面通知甲方。（2）有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。（3）乙方代表認為甲方代表的指令不合理時有權提出異議，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決議，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承當。4.乙方義務（1）訂立并組織落實施工方案及施工進度計劃，按計劃組織施工，保質、保量、定期完成商定施工義務，并滿足甲方的發(fā)包要求。（2）在施工階段，做好各項施工質量檢查記錄。（3）遵守政府有關主管部門對施工場合交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產等管理規(guī)定。（4）雙方協(xié)議停止施工或法定不能施工而短時間停止施工期間或因合同解除工程未移交之前，乙方有義務保護已施工程的完好。九、安全施工1．乙方應按有關規(guī)定，全面負責施工安全，嚴格安全防護和防火措施，并承當由于管理不善造成的人員及資產損失。2．乙方應為施工人員投保足額的工傷或意外損害保險。施工期間非因甲方責任發(fā)生的傷亡事故概由乙方承當全部責任。3．乙方按工程及安全需要供應值守，并采取必需的安全防護措施。4．已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方應負責工程產品保護工作。5．乙方負責施工場合的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。十、工程驗收1．隱匿工程和中心工程驗收：甲乙雙方應當及時辦理隱匿工程和中心工程的檢查和驗收手續(xù)。具備隱匿條件的工程部位，乙方應在自檢合格后通知甲方代表驗收，驗收合格并經甲方代表檢驗確認后，乙方才可進行隱匿和連續(xù)施工。若甲方要求復驗，乙方必需幫忙復驗，復驗不合格，其復驗和返工費由乙方承當，且工期不順延。2．竣工驗收和交付（1）工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方供應竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告及時組織驗收，如存在工程質量（包含室內環(huán)境污染未達標）等問題，乙方按甲方初步驗收看法立刻進行整改并承當費用，且工期不順延，造成工程延期交付的視同延誤工期。（2）工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，經竣工驗收合格后方能辦理交付移交手續(xù)，甲方不得擅自使用，如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質量責任及其他責任均由甲方自行承當。但因乙方未通過竣工驗收，且拒不整改或拖延整改，甲方有權自行組織整改，整改全部施工費用由乙方承當，經整改后，甲方自行使用的，則不視為乙方竣工驗收并交付，甲方有權拒付工程余款。（3）竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規(guī)定或合同商定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料后立刻進行審核確認，結算后，按合同商定向乙方支出工程尾款。十一、違約責任1．甲、乙方不能按合同商定履行自身的各項義務時應承當相應的違約責任，包含支出違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。2.甲方不能定時支出前期工程款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支出延后部分工程款_________的違約金。3.由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的_________支出違約金。4本合同履行期間，乙方有下列違約情形之一的，甲方要求解除或停止本合同，乙方應當承當本合同價款10%違約金，并本賠償因違約給對方造成的經濟損失。（1）在施工期間，乙方施工質量達不到規(guī)定或商定質量標準，或擅自更改施工設計，經甲方催告后不予整改或整改后仍達不到質量標準的。（2）乙方將全部工程工程轉包或肢解后以分包名義轉包他人的。（3）乙方挪用工程款，未及時兌現(xiàn)民工工資或工傷（亡）保險待遇，引起民工及親屬聚眾*，嚴重影響甲方聲譽和正常工作秩序的。（4）乙方原因擅自中途停工15日以上的。（5）其他依照法律規(guī)定可以解除的其他情形等。十二、爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，依法向工程所在地人民法院提請訴訟。十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、增補商定1.因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不行抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內供應證明。2.本合同商酌或履行期間的招投標文件、工程量清單、料子清單、工程圖紙、施工簽證資料、竣工資料等作為本合同附件，是本合同的構成部分。3.未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂時間：_______年___月___日簽訂時間：_______年___月___日篇2:高校維護和修理工程施工合同（15萬元）揚州高校維護和修理工程施工合同（15萬元）甲方：簽訂地方：乙方：簽訂時間：甲乙雙方本身樂意協(xié)商，就甲方達成如下協(xié)議：工程名稱或項目：承包方式：包工包料工作內容：招標文件、設計圖紙、施工要求等四、計劃工期及延誤責任：自年月日始，確保在年月日前完工，工期保證金合同價的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延誤一天，罰1000元，逾十天以上者，罰款加倍。五、雙方的責任和義務：1、乙方應嚴格按專業(yè)施工規(guī)范施工，主管技術人員必需參加，工地應有安全保衛(wèi)措施，并承當竣工交付前的保險業(yè)務。2、乙方承當工程建設過程中的全部人身和資產安全責任，甲方概不負責。3、乙方采購料子、設備（附清單）必需符合有關規(guī)范、設計圖紙和施工要求規(guī)定的質量要求，有質量保證書及材質試驗單等相關質保文件，且經甲方認可。4、乙方指派同志負責施工，以保證質量，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督。甲方指派同志任工地甲方代表，進行質量、工期、造價掌控和施工管理監(jiān)督。5、乙方應保證四周建筑物安全不受施工影響，施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下管線及其他設施，在甲方代表下達指令前予以保護好。若有損壞，乙方必需無條件及時修復并承當由此發(fā)生的各種費用。6、隱匿工程，必需由甲方和審計處相關同志參加驗收后方可進行下一步施工。7、本工程中發(fā)生的全部非定額范圍內的用工每項次簽證點工在10個工日以內或簽證金額在500元以內，由工地甲方代表簽認即可（更改不得超出2%），超出以上標準的按后勤保障處有關規(guī)定執(zhí)行，凡更改項目必需在甲方同意更改之日起十日內予以簽證，否則，甲方認為更改不產生費用和工期延期，無須簽證。8、達不到商定的質量等級乙方必需返工，直至實現(xiàn)商定的質量等級，返工費用乙方自理，并賠償由此給甲方造成的損失。9、文明施工：乙方必需保證施工場合內的乾凈衛(wèi)生，工作人員的言行，必需符合學校精神文明要求，對施工噪音的掌控必需符合揚州市有關規(guī)定，在正常教學時間，以不影響教學為前提。10、工程竣工后的一年內，乙方承當保修義務。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，經甲方同意順延的工期。六、技術資料、圖紙供應方法及保密要求：竣工后一個月內乙方向甲方供應兩套完整的竣工圖及相關資料，并不得將甲方單位相關資料外泄。七、竣工后一個月內，乙方按要求將結算報告給甲方，乙方未按合同規(guī)定時間報決算，停止報名參加維護和修理工程投標，直到結算送達甲方。八、合同價款：九、結算方式：五萬元以下工程按實結算?？⒐そY算時，若該報價低于審計結果，以該報價為結賬依據(jù)；若高于審計結果，以審計結果為結賬依據(jù)。十、付款方式：工程竣工驗收合格審計后，付至審計價的95%，余款5%在竣工驗收一年后付清。十一、工程更改價掌控在合同價款的15%十二、工程分包：工程分包必需經甲方同意，否則不得分包給任何個人或單位，若分包被甲方發(fā)現(xiàn)，一律取消其承包資格，且今后不得在揚州高校競標。十三、爭議解決方法：雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由揚州仲裁委員會仲裁。十四、本協(xié)議未盡事宜參照招標文件精神執(zhí)行。十五、本合同一式六份，甲乙方法定代表人（或委托代理人）簽字加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，一份給甲方審計部門，一份財務結賬。十六、雙方需增補的事項：1、甲方招標時供應的文件和乙方投標時供應的文件均為管束雙方行為的有效文書。2、工程質量為合格。3、乙方在施工過程中應嚴格按甲方的施工要求施工，施工用水電費掛表計量，工程竣工驗收后一周內結清。4、乙方在施工中需做好安全工作，嚴格執(zhí)行《建設工程安全生產管理條例》，一切安全責任乙方自負。56、各項規(guī)費按施工企業(yè)承發(fā)包計價手冊上核定的費率計取，如不能供應，則不予計??；現(xiàn)場安全文明措施費不止獨計費，綜合在分項報價中；管理費、計劃利潤費率按工程三類別計取。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：（委托代理人）：（委托代理人）：電話：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號篇3:高校維護和修理工程施工合同（5萬元以上）揚州高校維護和修理工程施工合同（5萬元以上）甲方：簽訂地方：乙方：簽訂時間：甲乙雙方本身樂意協(xié)商，就甲方達成如下協(xié)議：工程名稱或項目：承包方式：包工包料工作內容：招標文件、設計圖紙、施工要求等四、計劃工期及延誤責任：自年月日始，確保在年月日前完工，工期保證金合同價的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延誤一天，罰1000元，逾十天以上者，罰款加倍。五、雙方的責任和義務：1、乙方應嚴格按專業(yè)施工規(guī)范施工，主管技術人員必需參加，工地應有安全保衛(wèi)措施，并承當竣工交付前的保險業(yè)務。2、乙方承當工程建設過程中的全部人身和資產安全責任，甲方概不負責。3、乙方采購料子、設備（附清單）必需符合有關規(guī)范、設計圖紙和施工要求規(guī)定的質量要求，有質量保證書及材質試驗單等相關質保文件，且經甲方認可。4、乙方指派同志負責施工，以保證質量，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督。甲方指派同志任工地甲方代表，進行質量、工期、造價掌控和施工管理監(jiān)督。5、乙方應保證四周建筑物安全不受施工影響，施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下管線及其他設施，在甲方代表下達指令前予以保護好。若有損壞，乙方必需無條件及時修復并承當由此發(fā)生的各種費用。6、隱匿工程，必需由甲方維護和修理管理科和審計處相關同志參加驗收后方可進行下一步施工。7、本工程中發(fā)生的全部非定額范圍內的用工每項次簽證點工在10個工日以內或簽證金額在500元以內，由工地甲方代表簽認即可（更改不得超出2%），超出以上標準的按后勤保障處有關規(guī)定執(zhí)行，凡更改項目必需在甲方同意更改之日起十日內予以簽證，否則，甲方認為更改不產生費用和工期延期，無須簽證。8、達不到商定的質量等級乙方必需返工，直至實現(xiàn)商定的質量等級，返工費用乙方自理，并賠償由此給甲方造成的損失。9、文明施工：乙方必需保證施工場合內的乾凈衛(wèi)生，工作人員的言行，必需符合學校精神文明要求，對施工噪音的掌控必需符合揚州市有關規(guī)定，在正常教學時間，以不影響教學為前提。10、工程竣工后的一年內，乙方承當保修義務。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，經甲方同意順延的工期。六、技術資料、圖紙供應方法及保密要求：竣工后一個月內乙方向甲方供應兩套完整的竣工圖及相關資料，并不得將甲方單位相關資料外泄