房屋買賣合同范本（16篇）

房屋買賣合同范本（16篇）房屋買賣合同1賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________鑒證方：鑒證日期：_______年____月____日房屋買賣合同2出賣方：___________身份證號碼：______________________地址：______________________郵政編碼：___________委托代理人：___________身份證號碼：______________________地址：______________________郵政編碼：___________電話：___________買受方：___________身份證號碼：______________________地址：______________________郵政編碼：___________電話：___________第一條房屋的基本情況出賣方房屋坐落于___________位于第___________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米，房屋用途為____________________出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附件一，為_______________.第二條房屋面積的特殊約定該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____________土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米____________元，總金額為__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為每平方米_______元，總金額為_______萬_______千______百_____拾______元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi)，將車庫付給買受方。第七條買受方逾期未付款的違約責任買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。第八條出賣方逾期未交房的違約責任出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格，出賣方須支付乙方預交購房款的`20%作為賠償，此賠償金要求在________年____月____日前一次性付清。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在________年____月____日前一次性退還乙方預交的購房款。第九條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：____________出賣方代理人：______________年____月____日買受方：____________買受方代理人：______________年____月____日房屋買賣合同3甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在（房屋建筑面積為㎡，產(chǎn)權(quán)證號：_________________號）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式：_________________詳見第九條。三、雙方同意于甲方收到全部售房款當日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任：_________________1、過戶當日至乙方領取名下產(chǎn)權(quán)證之前，如該房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛被查封，或存在抵押無法過戶，或甲方反悔不愿出售該房，或甲方不辦理公證手續(xù)，乙方有權(quán)通知解除房屋買賣合同，甲方應退回乙方所交房款，并按總房款的20%向乙方支付違約金。2、如因乙方中途毀約、不按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將乙方所購房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售他人，乙方應按總房款的20%向甲方支付違約金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?？谑蟹康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向該房有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、雙方約定的其它事項：_________________1、該房成交價為人民幣元整（￥），包含過戶過程中所產(chǎn)生的買賣雙方稅、費、代理費、辦證費。簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，甲乙雙方到公證處辦理完公證手續(xù)完當日（年月日前），乙方一次性支付購房款人民幣元整（￥含定金）給甲方。2、該房按現(xiàn)狀交付。交房前該房的物業(yè)費、水電費、有線電視費、停車費等一切關于該房的費用由甲方結(jié)清。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________地址：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_____________________年_____月_____日房屋買賣合同4簽訂時間：簽訂地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的.權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：身份證號：身份證號：見證人(簽字捺印)：見證人(簽字捺印)：身份證號：身份證號：房屋買賣合同5出賣人（甲方）：__________________買受人（乙方）：__________________根據(jù)有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一天條甲乙雙方__________________（未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹/通過公司居間介紹）房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：___________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：____________；（二）房地產(chǎn)座落在__區(qū)_________縣__弄_________新村__號___房屋類型：___________；（三）房屋建筑面積___平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_________（國有/集體所有）；國有土地使用權(quán)以_________（出讓/劃撥）方式獲得；（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（__元。（大寫）：__佰___萬__百__元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第__年__日起至__月__年__日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的________日內(nèi)，房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。權(quán)利轉(zhuǎn)移后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第__%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的__日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款__日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的.違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第__%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的__日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起__%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。第十三條本合同一式__份，房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：__________________買受人：___________________________年_________月_________日房屋買賣合同6甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方，該院落具體位置為：_________________東鄰：_____________西鄰：_________南鄰：_______________北鄰：_______________登記長度為：________米、寬度為________米，面積共_______平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：_________________________________。三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________；即人民幣小寫___________元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：1·本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。2·本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3·本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：______代表人（簽字）：____________年______月______日乙方（簽章）：______代表人（簽字）：____________年______月______日房屋買賣合同7出賣人（甲方）：________身份證號碼：________________買受人（乙方）：________身份證號碼：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；五、違約責任1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的.房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方﹝簽章﹞：____________________聯(lián)系電話:____________________乙方﹝簽章﹞：____________________聯(lián)系電話：____________________見證人：____________________聯(lián)系電話：____________________見證人：____________________聯(lián)系電話：____________________房屋買賣合同8甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將自己開發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于，房屋總層數(shù)層，乙方所購買的房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方確認面積m,布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：二、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關進行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原則上不超過元。甲方承諾年年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付元，第二筆元在年月日以前付清，余款元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應支付按日計算的`房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：(簽章)住址：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方：(簽章)住址：聯(lián)系電話：簽訂日期：房屋買賣合同9甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____小區(qū)____號樓____單元____室（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____元整；即人民幣小寫_____元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____元整，即小寫____元。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租注使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_____20_____年04月28日乙方（買方）：_____（印）身份證號：_____住址：_____電話：_____房屋買賣合同10甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就買賣房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：1、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積m2，產(chǎn)權(quán)證號，土地證號，附屬房m2的房地產(chǎn)出售給乙方，屋內(nèi)設施包括。2、該房地產(chǎn)成交價格為人民幣元整。乙方于年月日前，總共分次交付給甲方。3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，乙方概不負責任，由甲方承擔，并承擔法律責任。4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前，若甲方反悔，須按當時房價的雙倍價格對乙方進行賠償。5、無論何時辦理過戶手續(xù)，甲方均應無條件的積極配合，否則承擔由此造成的.一切經(jīng)濟責任。6、本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進行抵押貸款、質(zhì)押。否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失和總房款的25%的違約金。7、本合同一式二份，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日房屋買賣合同11甲方(出賣人)：乙方(買受人)：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于______________縣竹陽鎮(zhèn)竹海路西段，建筑面積為233.08平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積15.54平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證號為：______________縣權(quán)證竹陽000號;(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的`價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣叁拾叁萬玖千捌佰元整;房價款的支付方式、支付時間為：______________乙方在______________年05月03日付給甲方定金(人民幣)，(大寫)壹萬元整，(小寫)10000元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在______________年05月03日，付人民幣壹萬元整;第二期：在______________年06月10日，付人民幣壹拾玖萬元整;。第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在______________年9月30日交付給乙方時，乙方應將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。;每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于______________年9月30日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視、2個空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃氣灶、餐桌及6個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款30%的違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔第九條辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔.第十條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________乙方簽字：______________日期______________日期______________房屋買賣合同12甲方：__________乙方：__________根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內(nèi)部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：一、甲方將自己開發(fā)建設的位于___路_小區(qū)的_號樓_單元__________室的面積為___________㎡的房屋出售給乙方。二、甲方在該房屋__/平方米、總價款為：(大寫)：__，(小寫)：__出售價的'基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：__，(小寫)：__。三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：__，(小寫)：__三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。員工內(nèi)部購房合同節(jié)選!四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房》，與不一致的，以本協(xié)議為準。六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：__(小寫)：_元。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。甲方(蓋章)：__________乙方(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________簽訂時間：__________簽訂時間：__________房屋買賣合同13甲方（賣房人）：__________，女，身份號：__________________。乙方（購房人）：__________，女，身份證號：____________________。丙方（房產(chǎn)中介）：甲乙丙三方于20______年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于__________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于__________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。２、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的.債權(quán)債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_____日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。３、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_____元整。４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。５、在本協(xié)議簽訂后_____個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后_____日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整。６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：甲方：乙方：丙方：____年__月__日____年__月__日____年__月__日房屋買賣合同14賣方（以下簡稱甲方）：________________買方（以下簡稱乙方）：________________甲乙雙方在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條、甲方自愿將位于____________的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。第二條、房屋基本情況：房產(chǎn)證號：____________。結(jié)構(gòu)：________，面積：________（房屋面積為原產(chǎn)權(quán)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實測為準）。第三條、甲、乙雙方約定該房產(chǎn)交易價格為人民幣：________（小寫：________），過戶費用由相關部門計算。第四條、支付條款：1、一次性付款：乙方應于過戶當日支付房款人民幣________元整（小寫：人民幣________元整）。2、抵押付款：在簽訂抵押合同時，乙方支付人民幣首付款和人民幣貸款第五條、甲方承諾在收到全部房款后將該房屋交付給乙方。甲方逾期交房，應向乙方支付違約金，違約金為總房款的2%。因不可抗力導致房屋延期交付的，需提供相關部門出具的確認不可抗力的證明，方可免除前款責任。第六條、甲方應保證該房屋的所有權(quán)不存在爭議。如發(fā)生與甲方有關的財產(chǎn)糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，并承擔一切違約后果和責任。第七條、甲乙雙方任何一方拒絕履行合同或解除合同，違約方應向?qū)?/p>