2024年單位住房借款合同范本

?2024年單位住房借款合同范本合同編號：________________甲方（借款人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為單位員工，為解決甲方住房困難問題，乙方同意向甲方提供住房借款。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款用途：甲方借款僅用于購買住房，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按本合同約定的利率計算利息。第三條借款利率及利息3.1借款利率：本合同借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2利息計算：利息按實際借款天數(shù)計算，計算公式為：利息=借款本金×日利率×實際借款天數(shù)。第四條還款方式4.2甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。5.2甲方應(yīng)按合同約定的期限和金額及時償還借款本金及利息。5.3甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。5.4甲方應(yīng)承擔借款期間產(chǎn)生的一切費用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況。6.2乙方應(yīng)按合同約定及時向甲方發(fā)放借款。6.3乙方應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得向第三方泄露。6.4乙方在甲方未按合同約定還款時，有權(quán)采取必要措施追討欠款。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本金總額的____%。7.2甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為借款利率上浮____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件：借款人相關(guān)資料（如有）________________________________________________________________________注意事項：1.確保合同中的借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款明確、具體。2.甲乙雙方應(yīng)核實對方的主體資格，確保合同主體合法。3.注意借款用途的合法性和真實性。4.確保還款方式的可行性和合理性。5.明確違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保合同條款清晰。2.查驗對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資料。3.甲方應(yīng)提供真實有效的購房證明，乙方應(yīng)進行審核。4.制定合理的還款計劃，確保甲方有償還能力。法律名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要資金并按照合同約定向乙方借款的單位。2.乙方（貸款人）：指提供資金給甲方，并按照合同約定收回本金和利息的單位。3.統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記時由登記機關(guān)賦予的唯一代碼，用于識別法人和其他組織的身份。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔的民事責任。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.如果甲方是孕婦或者有小孩的家庭：補充條款：考慮到甲方的特殊情況，乙方同意在甲方分娩期間或孩子滿周歲之前，甲方可以暫緩還款，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.如果甲方的工作性質(zhì)是季節(jié)性的：補充條款：鑒于甲方的收入具有季節(jié)性波動，雙方同意調(diào)整還款計劃，允許甲方在收入較低的季節(jié)暫緩還款，并在收入較高的季節(jié)加速還款。3.如果房屋購買涉及跨城市遷移：補充條款：由于甲方購房涉及跨城市遷移，乙方同意為甲方提供一定期限的搬家費用貸款，該貸款金額和期限由雙方另行協(xié)商。附件列表：1.購房合同或意向書：用來證明借款的用途是購房。2.甲方的身份證明文件：包括身份證、戶口本等，證明借款人的身份。3.甲方的收入證明：包括工資單、銀行流水等，證明借款人的還款能力。4.房屋的評估報告：評估借款人所購房屋的價值。購房合同或意向書：這個能證明你