合建新房協(xié)議書(shū)范文

合建新房協(xié)議書(shū)范文

甲方（出資方）：____________________

乙方（承建方）：____________________

鑒于甲方有意在位于___________________（具體地址）的地塊上建設(shè)新房，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就合建新房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：___________________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約為_(kāi)__________________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)__________________層。

1.4項(xiàng)目用途：___________________。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。

第三條工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）。

3.2工程款項(xiàng)分___________________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

第一期：合同簽訂后___________________日內(nèi)支付總造價(jià)的___________________%，即人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）；

第二期：工程主體結(jié)構(gòu)封頂后___________________日內(nèi)支付總造價(jià)的___________________%，即人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）；

第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后___________________日內(nèi)支付總造價(jià)的___________________%，即人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）；

第四期：工程交付使用后___________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：___________________。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后___________________日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條工程期限

5.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)__________________年___________________月___________________日，竣工日期為_(kāi)__________________年___________________月___________________日。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)___________________%的違約金。

6.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)___________________%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字