多倫多商鋪分租協(xié)議書范本模板

多倫多商鋪分租協(xié)議書范本模板

甲方（出租方）：

姓名/名稱：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

甲方是位于多倫多市的商鋪的合法所有者，擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方有意租賃甲方的部分商鋪用于商業(yè)經(jīng)營。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本分租協(xié)議書。

第一條租賃物的位置和面積

1.1甲方同意將位于多倫多市的商鋪的部分區(qū)域（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置為：_____________________。

1.3租賃物的建筑面積為：______平方米。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______加元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并保證不改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。

第五條修繕責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方均可在提前______個(gè)月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。

7.2如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲