酒店轉(zhuǎn)讓合同的簽訂注意事項(xiàng)

酒店轉(zhuǎn)讓合同的簽訂注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的酒店業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方的酒店業(yè)務(wù)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為對(duì)乙方履行合同的誠(chéng)意保證。定金在合同履行完畢后，無(wú)息退還乙方。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________2.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付酒店及其相關(guān)權(quán)益。三、交付及過(guò)渡期3.1雙方約定自本合同簽訂之日起，進(jìn)入過(guò)渡期。過(guò)渡期為_(kāi)_________個(gè)月，自過(guò)渡期開(kāi)始之日起，甲方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)在過(guò)渡期內(nèi)，向乙方提供酒店的運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管酒店。3.3過(guò)渡期內(nèi)，酒店的營(yíng)業(yè)收入歸乙方所有，但乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的運(yùn)營(yíng)成本。3.4過(guò)渡期結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方交付酒店及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于酒店資產(chǎn)、負(fù)債、員工、客戶資源等。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3本合同的終止和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照2.酒店土地使用權(quán)證3.酒店房產(chǎn)證4.酒店設(shè)備清單5.酒店員工名冊(cè)6.酒店客戶資源清單7.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表8.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.酒店運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)10.合同履行所需的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付酒店及其相關(guān)權(quán)益，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定提供酒店運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，構(gòu)成違約。3.甲方提供的酒店信息虛假，導(dǎo)致乙方損失，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。5.乙方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)成本承擔(dān)義務(wù)，構(gòu)成違約。6.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商一致解除或終止合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下酒店業(yè)務(wù)連同相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.過(guò)渡期：指合同簽訂之日起，甲方保證酒店正常運(yùn)營(yíng)的時(shí)間段。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定義務(wù)的行為。5.定金：指乙方支付給甲方，作為履行合同誠(chéng)意保證的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付酒店及其相關(guān)權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或要求甲方按時(shí)交付。2.問(wèn)題：甲方提供的酒店信息虛假，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或者按照合同約定延遲交付酒店及相關(guān)權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店所有權(quán)人希望轉(zhuǎn)讓酒店業(yè)務(wù)，獲取轉(zhuǎn)讓收益。2.酒店經(jīng)營(yíng)者因經(jīng)營(yíng)困難，需要轉(zhuǎn)讓酒店業(yè)務(wù)，減