房屋買賣法律服務合同樣本

房屋買賣法律服務合同樣本合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：一、服務內(nèi)容（1）為甲方提供標的房屋買賣的法律咨詢；（2）協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等情況；（3）為甲方起草、審查和修改房屋買賣合同及相關文件；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的備案、登記等手續(xù)；（5）為甲方提供房屋買賣過程中的其他法律服務。1.2乙方應按照甲方的要求，及時、全面、準確地提供法律服務，并保密甲方的商業(yè)秘密及個人隱私。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方委托的服務事項。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可協(xié)商一致予以延長。三、服務費用3.1乙方提供本協(xié)議項下的房屋買賣法律服務，應向甲方收取服務費共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的金額和方式向乙方支付服務費。支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽字（或蓋章）后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費的____%；（2）甲方在乙方完成本協(xié)議項下服務事項后，向乙方支付服務費的剩余部分。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量完成服務事項，甲方有權(quán)按照實際情況要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋買賣合同備案表5.房屋登記申請表6.付款憑證7.服務費發(fā)票8.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費，違約行為的認定：按照實際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務事項，違約行為的認定：按照實際情況要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供必要的信息和材料，導致乙方服務事項，違約行為的認定：按照實際情況要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用、收益和處分的權(quán)利。3.抵押權(quán)：指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的權(quán)利。4.租賃權(quán)：指租賃合同中，承租人按照約定占有、使用租賃物，并支付租金的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付服務費。解決辦法：按照實際情況要求甲方支付違約金，并在支付違約金后繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務事項。解決辦法：按照實際情況要求乙方支付違約金，并在支付違約金后繼續(xù)履行合同。3.問題：甲方未按照約定提供必要的信息和材料。解決辦法：按照實際情況要求甲方支付違約金，并在甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：1.甲方購買標的房屋。2.甲方出售標的房屋。3.甲方需要對標的房屋進