建設項目轉讓招標資料

建設項目轉讓招標資料合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有建設項目轉讓的權利，并且乙方有意購買該項目的相關權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：（項目全稱）1.2項目地點：（項目所在地）1.3項目性質：（項目性質，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等）1.4項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）1.5項目現(xiàn)狀：（項目當前所處階段）二、項目轉讓2.1甲方同意將項目的全部或部分權益轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方的項目權益，并按照本合同的約定支付轉讓價款。2.3項目轉讓的具體內容如下：（2.3.1）項目權益的轉讓；（權益包括但不僅限于項目開發(fā)權、經(jīng)營權、收益權等）（2.3.2）項目相關文件的交接；（包括但不限于項目批準文件、規(guī)劃設計文件、施工圖紙等）（2.3.3）項目現(xiàn)有資產(chǎn)的轉讓；（包括但不局限于設備、材料、知識產(chǎn)權等）（2.3.4）項目負債的承擔；（包括但不限于債務、貸款、稅費等）2.4甲方應當保證項目權益的真實性、合法性，確保乙方能夠順利地承接項目權益。三、轉讓價款及支付方式3.1雙方確認，項目權益的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付轉讓價款。3.3付款期限為自本合同簽訂之日起____個工作日。3.4支付方式為：（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）四、合同的履行及驗收4.1甲方應按照本合同的約定，向乙方交付項目權益及相關文件。4.2乙方應按照本合同的約定，支付轉讓價款。4.3項目轉讓完成后，乙方應負責項目的后續(xù)開發(fā)、建設、經(jīng)營等工作。4.4雙方應共同參與項目的驗收工作，確保項目符合約定的質量標準。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的終止：（5.2.1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（5.2.2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（5.2.3）一方違反本合同，嚴重損害另一方利益，對方有權解除本合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。6.2因甲方原因導致項目權益轉讓失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目批準文件2.規(guī)劃設計文件3.施工圖紙4.項目現(xiàn)有資產(chǎn)清單5.項目負債明細表6.項目權益轉讓證明7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付項目權益及相關文件，視為違約。2.乙方未按約定時間、方式支付轉讓價款，視為違約。3.項目轉讓完成后，乙方未按約定負責項目的后續(xù)開發(fā)、建設、經(jīng)營等工作，視為違約。4.雙方未按約定共同參與項目驗收，或項目不符合約定的質量標準，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設項目轉讓：指甲方將其擁有的項目權益（如開發(fā)權、經(jīng)營權、收益權等）部分或全部轉讓給乙方的行為。2.轉讓價款：指乙方為購買甲方項目權益而支付的金額。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付項目權益及相關文件。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付轉讓價款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，或乙方支付違約金。3.問題：項目轉讓完成后，乙方未按約定負責項目的后續(xù)開發(fā)、建設、經(jīng)營等工作。解決辦法：雙方協(xié)商整改方案，或乙方支付違約金。4.問題：項目驗收不符合約定的質量標準。解決辦法：雙方協(xié)商整改措施，或甲方支付違約金。5.問題：任何一方違反合同其他約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有建設項目權