場(chǎng)地設(shè)施租賃合同

場(chǎng)地設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）單位名稱(chēng)所指向的法人或者其他組織。1.2乙方：指乙方（承租方）單位名稱(chēng)所指向的法人或者其他組織。1.3租賃物：指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地及設(shè)施。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃使用時(shí)間。1.5租金：指甲乙雙方約定的租賃物使用費(fèi)用。第二章租賃物及用途2.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地及設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）提供給乙方使用。2.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租金：乙方需支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.3.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首期租金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)每月支付租金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，保證租賃物的正常使用。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限結(jié)束后收回租賃物。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)行。4.2.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限結(jié)束后將租賃物恢復(fù)原狀。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物。5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保證租賃物的安全及正常運(yùn)行。5.2.4乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后按照合同約定將租賃物交還給甲方。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________第六章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。6.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，并對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。6.3甲方對(duì)于乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)的租賃物故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免影響乙方的正常使用。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的小型保養(yǎng)工作，如清潔、潤(rùn)滑等。第七章租賃物的使用限制7.1乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反租賃物使用性質(zhì)的行為。7.2乙方不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或增設(shè)附屬設(shè)施。7.3乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。7.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。第八章租金調(diào)整與違約責(zé)任8.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，并書(shū)面通知乙方。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之一的滯納金。8.3乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4若乙方造成租賃物損壞，除正常折舊外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。第九章保險(xiǎn)與安全9.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間有必要的保險(xiǎn)保障。9.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)采取必要的安全措施，保證人員安全及租賃物的安全使用。9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，對(duì)于乙方人員在租賃物內(nèi)的活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。9.4在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十章合同的變更、終止與解除10.1合同的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。10.2合同的終止：租賃期限屆滿，合同自行終止。雙方無(wú)續(xù)租意向，應(yīng)辦理租賃物交接手續(xù)。10.3合同的解除：在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。10.4合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，并支付甲方因解除合同而造成的損失賠償。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章違約責(zé)任12.1若甲方未能按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的10%。12.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的20%。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上合同約定的寬限期。第十五章附加條款15.1乙方在使用租賃物期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由乙方承擔(dān)。15.2乙方應(yīng)保證其在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符