監(jiān)理項目管理 投標方案（技術方案）

監(jiān)理項目管理投標方案（技術方案）投標方案投標人名稱：****有限責任公司地址：****號二樓聯(lián)系人：****1 91.1.對總包、分包的管理思路 91.1.1.管理概述 91.1.2.管理思路 1.1.3.對總包、分包單位管理的控制要點 1.1.4.監(jiān)理工作思路 1.2.重、難點分析與建議 1.2.1.監(jiān)理工作的重點難點分析 1.2.2.合理化建議 2.1.裝配式結構工程重難點分析及相應管控措施 2.1.1.PC構件制作控制工作要點 2.1.2.PC構件安裝監(jiān)理工作要點 2.1.3.監(jiān)理工作方法及措施 2.1.4.PC施工監(jiān)理安全管理 2.1.5.監(jiān)理內部管理 2.2.保溫一體化工程重難點分析及相應管控措施 2.2.1.監(jiān)理依據(jù) 2.2.2.專業(yè)工程的特點 2.2.3.監(jiān)理工作的控制要點及目標值 2.2.4.泵送混凝土輸送管的堵塞和防止措施 22.2.5.監(jiān)理工作的方法及措施 2.3.綠建工程重難點分析及相應管控措施 2.3.1.綠色施工監(jiān)理目標 2.3.2.綠色施工監(jiān)理依據(jù) 2.3.3.綠色施工監(jiān)理職責與過程控制 2.3.4.綠色施工監(jiān)理工作程序 2.3.5.綠色施工監(jiān)理的工作內容 2.3.6.職業(yè)健康 2.3.7.衛(wèi)生防疫 2.4.超低能耗工程重難點分析及相應管控措施 2.4.1.編寫依據(jù) 2.4.2.監(jiān)理工作控制要點及目標值 2.4.3.監(jiān)理的工作方法及措施 2.4.4.建筑節(jié)能分部工程質量驗收 2.4.5.信息資料管理 3.1.質量控制措施 3.1.1.施工階段質量控制目標與內容 3.1.2.施工階段質量控制內容 3.1.3.質量控制體系 3.1.4.質量檢測 3.1.5.質量缺陷處理 3.1.6.原材料的質量控制的措施 3.1.7.原材料控制的具體工作措施 333.1.8.經濟措施 3.1.9.合同措施 3.1.10.事前質量控制的措施 3.1.11.事中質量控制的措施 3.1.12.事后質量控制的措施 3.1.13.旁站監(jiān)理控制措施 3.1.14.關鍵部位、關鍵工序的旁站監(jiān)理措施 3.1.15.質量控制手段 3.1.16.工程質量事故處理 3.1.17.工程質量事故的處理 3.1.18.保修階段質量的監(jiān)理控制 3.1.20.道路工程工序質量監(jiān)理要求 3.1.21.綠化工程監(jiān)理質量控制 3.1.22.交通工程 3.1.23.給排水管線工程 3.1.24.道路照明工程 3.2.進度控制措施 3.2.1.工期進度計劃及進度控制目標 3.2.3.施工階段進度控制點的設置 2263.2.4.進度控制原則 43.2.6.進度控制的措施與手段 2293.2.7.施工階段工程進度控制的手段 2303.2.8.進度調整的方法和措施 2383.2.9.組織措施 2393.2.10.施工進度計劃的審查、修訂和更新 3.2.11.施工進度計劃的修訂 3.2.12.施工進度計劃的更新 3.2.14.針對性控制措施 3.2.15.工期和時間安排的合理性 3.2.16.動員階段施工準備的可靠性 3.2.17.計劃目標與施工能力的適應性 3.2.18.采取有效措施，應對不利因素干擾 3.2.19.加強日常跟蹤檢查，做好施工進度的動態(tài)控 3.2.20.公正判定進度拖延責任，嚴格計劃調整與工期延期審批 3.2.21.采取有效措施，防患因工程變更造成的工程延期 3.2.22.加大協(xié)調力度，組織有節(jié)奏的均衡施工2563.2.23.改善環(huán)境，防患未然，以質量保工期，以安全促進度 3.3.綜合性控制措施 3.3.1.組織措施 260553.3.2.技術措施 3.3.3.經濟措施 3.4.造價控制措施 3.4.1.投資監(jiān)理的控制方案 3.4.2.施工階段投資風險預測 3.4.3.施工階段監(jiān)理投資控制要點及措施 2693.5.投資控制的重點 3.5.1.現(xiàn)場業(yè)務簽證的審核 3.5.2.施工階段投資控制的措施與手段 3.5.3.投資事前控制 3.5.4.投資事中控制 3.5.5.投資事后控制 3.5.6.確定資金流量 3.5.7.施工階段投資控制監(jiān)理工作 3.5.8.工程變更及批準的索賠的付款 3.5.9.定額價時須按以下原則 3.5.10.索賠款結算 3.5.11.投資控制的辦法 3.5.12.支付憑證 3.5.13.合同費用支付管理 3.5.14.投資事中控制 3.5.15.投資事后控制 3.5.16.投資控制的組織措施 6 3.5.20.加強簽證和索賠的控制 3.6.安全文明施工控制措施 300 3.6.5.針對性管理措施 356 4.1.1.工程概況 4.1.2.創(chuàng)建目標 4.1.3.觀摩時間、形象特點 4.1.4.觀摩路線觀摩路線 3574.1.6.觀摩區(qū)分布策劃 3624.2.1.工程慨況 74.2.4.擬定開放觀摩時間 4.2.5.開放觀摩內容 4.2.6.開放前節(jié)點完成計劃：(根據(jù)現(xiàn)場實際進度確 4.2.7.開放區(qū)域平面規(guī)劃 4.2.8.具體實施方案措施 4.2.9.具體展示 4.2.10.開放觀摩人員安全管理工作 4.2.11.觀摩宣傳講解工作 5.1.對實驗室項目的管理思路 5.1.2.人員和文件 5.1.3.施工措施 5.1.4.環(huán)境保護與節(jié)能 5.1.5.工程檢驗 5.1.7.實驗室主要施工程序 5.1.8.實驗室建筑裝飾裝修監(jiān)理要點 5.2.實驗室項目質量控制要點 5.2.1.審核施工單位資質 5.2.2.審核施工單位提交的施工方案 5.2.3.重視安全、文明施工 5.2.4.進場材料控制 8 5.2.6.質量驗收 9根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,提倡對建筑工程實行四是監(jiān)理要通過自己的經驗及能力以及良好的服務意識，在一些問題上能幫助施工方想辦法來解決。作為監(jiān)理方，更多的應該是幫助施工方而不是采取壓制政策，應樹基本上也與監(jiān)理前期要求不嚴格或者施工方自身素質有關按照公司招投標管理規(guī)定召符合要求的工程承包、專業(yè)分(六)負責集團資源的統(tǒng)一協(xié)調與調度(包括設備、材料、工程管理人員等),確保各項目的順利運行和資源優(yōu)化(八)對公司所屬各項目經理或主管的年度和任期考(一)負責工程管理人員隊伍建設工作，組織工程管理(二)協(xié)調好部門員工之間、本部門與其他部門工作協(xié)(三)保質保量按時完成上級領導交辦的其他工作。(一)審核分包單位業(yè)績材料：監(jiān)理可以向承包單位了承包單位、業(yè)主參加的對分包單位進行考察(可通過網絡搜實地前往以前施工過的業(yè)主了解業(yè)主的評價以及做過的工(二)審核專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上(三)審核資質證書、安全生產許可證：審核資質證書(一)對分包單位的監(jiān)理，必須牢牢抓住總包，杜絕以(二)工地例會控制：對于分包單位進場后參加的頭次(三)對于業(yè)主平行發(fā)包而與土建施工單位簽訂總承包(或三方合同)的單位，監(jiān)理需要對平行發(fā)包合同及總(四)對于分包單位的材料報驗、工序報驗、進度計劃織設計不涉及危險性的由分包技術負責人審核簽法人章并做好各項工程項目建設工作，對重點工程項目傾斜支監(jiān)理過程文件標準化為設定監(jiān)理實施過程中所采用的各類檢查表格、涉及表格檢查內容、扣分原則、結算審核表衡清查形成制度性要求，對施工單位倉庫材料進行定時檢(一)熟悉招標程序及招標文件；(二)組織編寫投標文件；(三)熟悉合同條款，參與并協(xié)助合同談判。(四)組建監(jiān)理項目管理機構；(五)人員培訓、教育、明確分工，合同交底，明確合同目標(包括項目目標、公司目標);(六)與業(yè)主進行對接溝通(包括安全、質量、進度、費用、信息、環(huán)保、合同等);(七)組織編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理項目機構管理的各種制(九)及時與業(yè)主相關部門進行溝通對接，落實相關要(一)法律責任那么就會出現(xiàn)"豆腐渣"工程，就可能會發(fā)生重大惡性事件，就可能成為歷史的罪人。作為一名總監(jiān)，一旦發(fā)現(xiàn)(二)合同責任(三)崗位責任理部(組)的管理職能。既是"大使",又是"諸侯"。作為一協(xié)調時，一定要勤于思考，善于應變，"三思而后行"。為了避免監(jiān)理工作的盲目性，總監(jiān)還應通過內部會議，組織學習針對該項目特點和要求編制的《監(jiān)理規(guī)劃》,特別管理制度及工程例會制度等。有了健全完善的監(jiān)理工作制(一)重視第一次工地例會技術體系、質量體系的建立存在一定差異，因此總監(jiān)應在第一次工地例會上要求施工單位完善其內部技術體系和質總監(jiān)理工程師的核心工作和內容總監(jiān)應該形成自己的(二)程序管理準，使之標準化、格式化，減少人為因素造成的工作差異，(三)團隊建設(四)重視溝通溝通是信息傳送與反饋的重要途徑，是協(xié)調的主要手段。良好的溝通有助于工程參建各方相互理解、協(xié)作配合?？偙O(jiān)主動與建設單位現(xiàn)場代表溝通能夠進一步了解建監(jiān)理組內部溝通項目監(jiān)理組是為實現(xiàn)項目監(jiān)理目標而監(jiān)更好地了解各監(jiān)理成員的專業(yè)專長、性格特點，以進行監(jiān)理組成員明確了解項目實施的監(jiān)理目標及分工合作的原項目管理機構內部人員的考勤和對施工單位主要管理人員9.建立資料同步跟蹤提醒欄和考核制度，督促施工資第二章項目重難點分析及相應管控措施(二)選定PC加工構件廠，協(xié)助甲方在PC預制廠的合業(yè)務手冊(業(yè)績)、試驗室等級進行審核。最終選定PC預停(2h)、升溫(150C/h)、恒溫(3h,溫度不超溫(100 (四)預制構件的現(xiàn)場存放應符合下列規(guī)定：放層不宜大于6層，預制柱、梁疊放層數(shù)不宜大于2層。底(五)PC構件吊裝安裝前，應按照裝配整體式混凝土結(六)裝配整體式混凝土結構工程施工前，應對施工現(xiàn)(七)裝配整體式混凝土結構起重吊裝特種作業(yè)人員，(八)裝配整體式混凝土結構安裝順序以及連接方式及(十一)PC預制構件的安裝準備：吊裝設備的完好性，(十二)預制構件測量定位，每層樓面軸線垂直控制點個樓層應設置1個高程引測控制點；預制構件安裝位置線應(十三)預制構件的吊裝，件水平面的夾角不宜小于60度，且不應小于45度。(十四)預制墻板安裝過程應設置臨時斜撐和底部限位的2/3,且不應小于板高的1/2;灌漿料應達到設計強度的75%以上方可拆除。(十六)相鄰預制墻板安裝過程宜設置3道平整度控制(十七)預制混凝土墻板校核與調整應符合下列規(guī)定：(十九)預制陽臺板安裝應符合下列規(guī)定：于60mm;預8留孔壁應保持粗糙或設波紋管齒槽。(二十)預制樓梯安裝應符合下列規(guī)定：(二十一)裝配整體式結構構件連接可采用焊接連接、(二十三)成品保護2.審核PC構件加工施工組織設計，在施工組織設計報3.派駐駐廠監(jiān)理，對PC構件的生產進行監(jiān)控。4.對加工PC的原材料進行驗收，進廠檢驗、核對質保資料，對驗收合格的給予簽認。并填寫鋼筋入模檢測記8.對PC構件出廠前進行外觀檢驗，填寫PC出廠前產品14.注(灌)漿檢查，對注漿過程實施旁站監(jiān)理，確保灌注漿的質12量。(三)PC結構的質量驗收要求1)、預制構件臨時安裝支撐應符合施工方案及相關技2)、預制構件外墻掛板連接混凝土結構的螺栓、緊固每個驗收批均應選取3個接頭做抗拉強度試驗。如有1個試7)、外墻掛板的安裝連接節(jié)點應在封閉前進行檢查并10)檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3.一般項目1)、預制構件碼放和駁運時的支承位置和方法應符合按包裝箱抽查5%,且不應少于3箱。3)、套筒外觀不得有裂縫、過燒及氧化皮。檢查數(shù)量：每種規(guī)格抽查5%,且不應少于10只。檢驗方4)、預制構件安裝尺寸允許偏差應符合表的規(guī)定。4.PC加工和安裝控制的監(jiān)理措施3.旁站監(jiān)理1)對關鍵部位、關鍵工序的施工質量，實施全過程現(xiàn)2)旁站部位的施工作業(yè)內容，主要施工機械、材料、鍵部位、關鍵工序的施工是否按(專項)施工方案及工程建1)用于項目監(jiān)理機構按照監(jiān)理合同授權，對施工單位2)內容包括：針對施工單位在施工過程中出現(xiàn)的不符3)施工單位收到《監(jiān)理通知單》后，須使用《監(jiān)理通1)項目監(jiān)理機構在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安2)情況緊急下，項目監(jiān)理機構可先通過電話、傳真或3)“可能產生的后果”是指：④嚴重影響和危及周邊(房屋、道路等)環(huán)境；4)本表應附相應《監(jiān)理通知》或《工程暫停令》等證1)本表適用于總監(jiān)理工程師簽發(fā)指令要求停工處理的2)總監(jiān)理工程師應根據(jù)暫停工程的影響范圍和程度，3)簽發(fā)工程暫停令時，必須注明停工的部位。1)工程例會，每周的工程例會，協(xié)調一周來進度、質2)專題會議，對比較專項問題需召開專題會議進行解9.經濟手段1)監(jiān)理只對質量合格的材料和工程量給予確認，不合2)監(jiān)理按實際進度給予確認。3)過程控制中，根據(jù)相關制度，給予適當激勵措施和3)觀感質量驗收合格；4)結構實體檢驗滿足設計或標準要求。2.1.4.PC施工監(jiān)理安全管理(一)安全管理的一般規(guī)定低于1.50m,陽臺圍擋不應低1.2m,樓梯臨邊應加設高度不小(三)PC安裝施工安全要點(四)安全監(jiān)理措施及方法危險性較大工程有PC構件吊裝和工具性腳手架安裝和拆卸。安全監(jiān)理(聯(lián)合分管監(jiān)理)進行重點監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即發(fā)出監(jiān)理指令(口頭發(fā)出的，后續(xù)形成書面資料),施1)安全監(jiān)理聯(lián)系單，對危險性較大工程及現(xiàn)場安全管2)安全監(jiān)理通知單，對現(xiàn)場存在的安全隱患以書面通4.經審核確認的監(jiān)理規(guī)劃9.EPS模塊現(xiàn)澆混凝土剪力墻保溫系統(tǒng)澆EPS模塊開始安裝前，需先保溫材料公司的技術人員對項目技術、質量人員及勞務隊安裝工人進行EPS體系全方位EPS模塊夾芯保溫現(xiàn)澆體系在本工程中的應用系上海市確保夾芯I型連接橋設置在同一垂直線上，并且每個標準EPS模塊設置6個I型連接橋是關健工作，直接決定截面 混凝土振搗過程中EPS模塊的穩(wěn)定性。小于650mm,發(fā)現(xiàn)不合格的，必須強制退場。11.門窗上口內側夾芯保溫層50mm深的凹槽內，用干表觀密度不小于350kg/m3顆粒漿料分層密閉填塞，外表面與12.模塊(夾芯保溫層)安裝按模塊排列組合圖要求，夾芯I型連接橋均插入模塊上-6-端固定插口，再將模塊上合縫密閉合攏。EPS模塊企口插接及夾芯I型連接橋安裝如構墻體厚度等同的夾芯I型連接橋均插入模塊上端固定插加設夾芯Ⅱ型連接橋和自由I型連接橋，并與夾芯I型連接型連接橋，位置應距模塊頂端100mm;最上一皮模塊的內側應加設自由I型連接橋，位置應距樓面板下皮100mm;在墻14.電焊網及插片安裝將電焊網置入夾芯I型和夾芯Ⅱ15.拉結筋安裝每平方米墻體均勻設置4個L形拉接鋼短邊長30mm,安裝時垂直向下，與水平方向的電焊網綁扎固定，綁扎時用鋼絲綁成8字扣。拉接鋼筋長方向尺寸=自密實混凝土保護層厚度十模塊厚度+100mm。拉接鋼筋安裝時的上表面均不大于100mm;水平穿過模塊保溫層的對拉螺栓(二)材料質量控制線長度-7-直板形、角形、其它形狀模塊-1.0-1.0-1.01.0-1.0(2)電焊網絲直徑為2.5mm,網格尺寸50mm×50mm(±(3)夾芯Ⅱ型連接橋兩根直徑為4mm的固定插銷(鋼釘)應錨固在混凝土墻體內，錨固長度不小于30mm。(三)自密實商品砼質量控制度模數(shù)較大的中砂(細度模數(shù)≥2.6),且符合《普通混凝程實際情況適量摻加引氣劑、早強劑(緩凝劑)、泵送劑等。偏差不應超過下列規(guī)定：水泥：+2%,粗、細骨料：+3%,水：3.混凝土澆筑EPS復合剪力墻中的自密混凝土宜按順序凝土面高差，并應控制在400mm以內?；驖仓陜冗M行適量插搗，插搗時不得觸及EPS鋼網架板的斜插筋。(四)普通商品混凝土泵送澆筑混凝土質量控制商品混要求泵送高度M30以下30~6060~100100以上坍落度mm100~140140~160160~18法阻止混凝土橫向流動離析，使混凝土骨料與砂漿不分4.嚴格控制混凝土的級配，選用級配比較好的粗細骨凝土內摻水?？上蚧炷羶?9-加入水灰比相同的一定質量的水泥漿，經充分攪拌再輸送。不準使用攪拌后超過1小時(一)事前質量控制5.要有EPS模塊生產廠家應提供本年度的性能指標型式(二)事中質量控制個檢驗批抽查3處，每處取3個點。檢驗方法：針刺法鋼直應連結牢固。檢驗數(shù)量：每層樓抽檢10處，每處取3個點。8.門窗口四角、外墻陽角和首層抹面層內應增設加強9.空腔構造垂直度偏差不應大于3.0mm,截面尺寸偏差檢驗批抽查5處，每處取3個點。檢驗方法2.一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數(shù)檢驗資源(節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染。(二)建設項目環(huán)境保護管理條例。(三)建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。(四)綠色施工技術導則。(五)建筑工程綠色施工評價標準。(六)本工程正式設計文件和技術資料。(七)本工程監(jiān)理合同及業(yè)主簽認的有關監(jiān)理文件。(一)綠色施工監(jiān)理職責(二)綠色施工監(jiān)理的過程控制程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319)和相關行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求，結(2)監(jiān)督檢查施工單位建立健全綠色施工管理體系并(3)監(jiān)督檢查施工單位檢查健全綠色施工規(guī)章制度。(4)審查相關綠色施工是否與投標文件一致；審核特(5)項目總監(jiān)在審批施工單位的綠色施工實施方案時，(6)加強教育和培訓，貫徹綠色施工理念。(1)監(jiān)督施工單位的綠色施工管理體系運行，使綠色(2)監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的綠色施工技(3)對整個施工過程實施動態(tài)管理，定期巡視檢查施(4)核查施工現(xiàn)場主要施工設備是否符合綠色施工要(5)檢查施工現(xiàn)場各種施工標志和綠色施工防護措施(6)督促施工單位進行綠色施工自查工作，并對施工(7)督促施工單位制訂施工防塵、防毒、防幅射等職(8)檢查施工單位合理布置施工現(xiàn)場，保護生活及辦(8)督促施工單位提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境，(10)督促施工單位結合工程項目的特點，有針對性地(12)定期組織建設、施工(包括分包商)、監(jiān)理三方3.監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的綠色施工技術(一)綠色施工管理體系的監(jiān)督落實(1)施工單位提交的綠色施工實施方案，及總監(jiān)理工(2)施工總包單位提交的現(xiàn)場施工綠色施工領導小組(二)資源節(jié)約監(jiān)理在保證質量、安全等基本要求的前(1)優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的(2)規(guī)定合理的溫、濕度標準和使用時間，提高空調度，冬季室內空調溫度設置不得高于20度，空調運行期間(3)施工現(xiàn)場機械設備管理應滿足下列要求：220V/380V單相用電設備接入220/380V三相系統(tǒng)時，宜(4)實行用電計量管理，嚴格控制施工階段的用電量。(5)充分利用太陽能，現(xiàn)場淋浴可設置太陽能淋浴，(4)施工工藝采取節(jié)水措施，混凝土養(yǎng)護采用覆蓋保(1)選用綠色材料，積極推廣新材料、新工藝、促進(2)施工現(xiàn)場實行限額領料，統(tǒng)計分析實際施工材料(3)根據(jù)施工進度、材料周轉時間、庫存情況等制定(4)施工現(xiàn)場應建立可回收再利用物資清單，制定并(5)材料運輸工具適宜，裝卸方法得當，防止損壞和(6)貼面類材料在施工前，應進行總體排版策劃，減(7)防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合(8)對周轉材料進行保養(yǎng)維護，維護其質量狀態(tài)，延(9)選用耐用、維護與拆卸方便的周轉材料和機具。(10)在非傳統(tǒng)水源和現(xiàn)場循環(huán)再利用水的使用過程(三)環(huán)境影響分析工機械驅動設備(如柴油機等)和運輸施工車輛所排放的廢(1)土方的挖掘、堆放、清運、土方回填和場地平整(2)建筑材料如水泥、石子、砂子等在裝卸、運輸、(3)運輸車輛往來造成的路面遺撒、揚塵；(4)對建筑材料切割、打磨等過程產生的粉塵。上述(1)施工期的生產廢水主要是各種施工機械設備運轉(2)施工期的生活污水是由于施工隊伍的生活活動造(3)由于雨水排放組織不當，雨水徑流會夾帶泥沙、(四)環(huán)境保護監(jiān)理措施化措施(鋪磚、鋪礁渣、鋪碎石等)。裸露的場地可采用綠平整堅實(C20混凝土地面)。(9)施工現(xiàn)場進行機械剔鑿作業(yè)時，作業(yè)面局部應遮(10)施工現(xiàn)場應建立封閉式垃圾站。建筑物內施工垃(11)揚塵控制目標(12)各施工階段要求：關部門進行驗收，出具驗收合格報告后方可使用含量(如：選用清潔燃油、代用燃料、或安裝尾氣凈化裝置和高效燃料添加劑)。施工車輛、機械設備的尾氣排放應符嚴格控制現(xiàn)場強噪聲機械(如混凝土輸送泵、攪拌機、電鋸、電刨、砂輪機、鋼筋加工機械等)的封閉處理效果，要嚴格控制作業(yè)時間(每晚22:00-6:00不進行作業(yè)),在的噪聲必須小于85dB,夜間禁止施工，結構施工階段白天的噪聲必須小于70dB,夜間必須小于55dB。當現(xiàn)場超過《施可回收、不可回收等)。鋼筋頭再利用等)。對鉆頭、刀片、焊條頭等一些五金工具地布置及臨時設施建設1、施工現(xiàn)場應設置辦公室、宿舍、食堂、廁所、淋浴間、開水房、文體活動室(或農民工夜校培訓室)、吸煙室、密閉式垃圾站(或容器)及盥洗設施等(五)作業(yè)條件及環(huán)境安全1.在施工現(xiàn)場設置標志牌(注明工程名稱、建設單位、護、文明施工制度板，公示突發(fā)事件應急處置流程圖(包括(一)施工現(xiàn)場應在易產生職業(yè)病危害的作業(yè)崗位和設(二)定期對從事有毒有害作業(yè)人員進行職業(yè)健康培訓(三)特種作業(yè)人員必須持證上崗，按規(guī)定著裝，并佩護目鏡、面罩、耳塞等)。勞動防護用品的配備應符合《勞動防護用品選用規(guī)則》(GB11651-89)規(guī)定。施工人員配備(四)施工現(xiàn)場應采用低噪聲設備，推廣使用自動化、周)消毒。(一)經批準的本項目《監(jiān)理規(guī)劃》。(二)經建筑節(jié)能專項審查合格的設計文件。(三)經批準的建筑節(jié)能專項施工和技術措施。(四)適用于本項目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關現(xiàn)行1建設工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013;2建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007;3屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2012;4建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210—2018;1.夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ134-20102.外墻內保溫工程技術規(guī)程JGJ/T261-2011(一)本項目建筑節(jié)能工程質量目標確定序號分項工程主要驗收內容1墻體節(jié)能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設施等3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等4地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護層；面層等5配電與照明節(jié)能工程(二)本項目建筑節(jié)能工程主要分項工程監(jiān)理控制要點(1)主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢(2)墻體節(jié)能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程(3)墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防a.采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500~b.檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。其特點和數(shù)量，由監(jiān)理(建設)單位和施工單門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%,并不少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。(1)屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合(2)屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗(3)屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層(1)地面節(jié)能工程的施工，應在主體或基層質量驗收收和檢驗批驗收，施工完成后應進行地面節(jié)能分項工程驗(1)建筑配電與照明節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411第3.4.1條的(2)建筑配電與照明節(jié)能工程的施工質量驗收，應符(一)建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法(1)工程監(jiān)理單位應針對與項目建筑節(jié)能相關的法律項目監(jiān)理部應在現(xiàn)場配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關建筑(2)監(jiān)理機構應對與建筑節(jié)能相關的施工單位是否具(3)建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理審驗建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位(4)建筑節(jié)能工程開工前，項目監(jiān)理機構應要求施工(5)監(jiān)理機構在編制監(jiān)理規(guī)劃時應將建筑節(jié)能監(jiān)理專節(jié)能工程特點的、具有針對性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(6)建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機構應檢查施工單位(1)監(jiān)理工程師應及時審核施工單位報送的建筑節(jié)能項目所用的建筑節(jié)能材料/構配件/設備報審表及其質量證定標識證書(產品的合格證、出廠檢驗報告)。(2)依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準的規(guī)定，對建(3)當施工單位采用建筑節(jié)能新技術、新工藝、新材料時，應要求施工單位提交相應的證明材料(相關部門“三新核準”證書),并制定專項的施工方案。監(jiān)理機構審查同(4)監(jiān)理工程師應根據(jù)建筑節(jié)能標準、規(guī)范要求，對隔熱等工程隱蔽前的施工關鍵部位和關鍵工序實施旁站監(jiān)(5)監(jiān)理工程師應經常地、有目的地針對外墻、外窗、(6)監(jiān)理機構應及時對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽總監(jiān)理工程師應檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了(1)審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。(2)協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預驗收，對預驗收中(3)編制質量評估報告，在監(jiān)理質量評估報告中必須(4)參加節(jié)能工程專項驗收，簽署建筑節(jié)能工程竣工(二)建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作措施(1)主控項目墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對至少抽查1次；不足1000m2時也應抽查1次；超過1000m2的水平灰縫飽滿度不應低于90%,豎直灰縫飽滿度不應低于少于3個砌塊。外墻和毗鄰不供暖空間墻體上的門窗洞口四周墻的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設10計要求采取節(jié)能保檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%,并不少于5個窗洞。(1)進場節(jié)能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無(2)當采用增強網作為防止開裂的措施時，增強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密(3)設置集中供暖和空調的房間，其外墻熱橋部位應(4)施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔并不少于10處。(6)墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10%,并不少于5處。品各抽查不少于3樘(件)。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411第6.1.5條執(zhí)行。5.金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗批抽查同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。7.外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔(四)屋面節(jié)能工程監(jiān)理工作措施抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進場時應對其導熱系法以及保溫層的厚度應符合設計要求，并應按施工方案施(3)穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按求，進場驗收時應對下列技術性能進行核13查，并經監(jiān)理工程師(建設單位代表)檢查認可，形成相應的驗收、核查(1)照度值不得小于設計值的90%;于2處。(五)建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目應符合序號分項工程復驗項目1墻體節(jié)能工程1保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；2粘結材料的粘結強度；3增強網的力學性能、抗腐蝕性能2門窗節(jié)能工程夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3屋面節(jié)能工程4地面節(jié)能工程保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度5配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導體電阻值(二)節(jié)能監(jiān)理的資料管理2.節(jié)能監(jiān)理人員應在監(jiān)理日記中記錄節(jié)能監(jiān)理工作情3.監(jiān)理工作總結中應包含對工程項目節(jié)能監(jiān)理的措施3.1.質量控制措施(一)對監(jiān)理工程項目的構成進行劃分(分項工程、分部工程、單位工程等),并按施工程序明確質量控制工作流(二)核實并簽發(fā)施工必須遵循的設計要求、采用的技(三)審查施工承包人的質量管理體系文件和措施，督(四)組織向施工承包人移交與工程建設合同有關的測(五)審查施工承包人自建的實驗室或委托試驗的實驗(六)審查批準施工承包人按工程建設合同規(guī)定進行的材料級配和配合比試驗、工藝試驗及確定各項施工參數(shù)試準有關施工質量的各項試驗檢測成果，并進行抽樣檢查試工程建設合同及國家有關規(guī)定的材料及其半成品不得投入(八)檢查施工前的其它各項準備工作是否完備(如圖其它環(huán)境影響因素),盡力避免可能影響施工質量的問題發(fā)(十一)做好監(jiān)理日志，隨時記錄施工中有關質量方面(十二)組織并主持定期或不定期的質量檢查和質量分(十三)代表或協(xié)助委托人組織進行中間驗收、分部工(十四)審查施工承包人提交的質量事故報告，對質量(十五)對工程質量進行經常性的分析，并定期提出工程質量報告和按規(guī)定格式編制工程質量統(tǒng)計報表(年、季、月)報委托人。建立全面的質量控制體系，強化承包人自檢體系的管(一)監(jiān)理工程師必須建立完整的質量監(jiān)控組織體系，以保證對所有施工環(huán)節(jié)進行有效控制。質量控制組織體系中(二)督促、檢查承包人自檢的三級質量保證體系。承包人自檢質保體系的核心和基礎是各級分項工程自檢質量序(工藝)流程監(jiān)理框圖，配以相應的各種檢驗、記錄、試求承包人提交單位工程和分部工程開工報告及施工組織設計(施工技術方案、進度計劃等)并進行審批。單位工程開理工程師及其助理人員(監(jiān)理員)擔任，實行全方位、全過技術方案的方法和工藝操作行為及時發(fā)出警告和做出現(xiàn)場(三)工程自檢報告及中間檢驗承包人的自檢人員按照專業(yè)監(jiān)理工程師批準的工藝流程和提出的工序檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先(四)工序檢查認可專業(yè)監(jiān)理工程師緊接承包人的自檢或與承包人的自檢測量等全方位獨立抽檢，對不合格的工序(工藝)指示承包和自檢的結果提出交工報告，工程質量評分工作可隨之進(一)在承包人進行自檢全頻率試驗和檢測的基礎上，(二)當施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理人員對施工質量或材料產(三)按技術規(guī)范規(guī)定對承包人進行檢測的試驗及測量(一)在工程質量監(jiān)理工作中，首先應貫徹“預防為主”(二)當質量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時，及時發(fā)出警告信(三)當質量缺陷正在出現(xiàn)時，立刻向承包人發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書面),待承包人采取了足以保證施工(四)當質量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工程完工以(一)訂貨前的控制監(jiān)理工程師協(xié)助承包單位合理地、科學地組織材料采(二)進貨后的控制有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；由工程重要程度決規(guī)程》,要能反映該批材料的質量性能。對于重要構件或非(三)現(xiàn)場配制材料的控制(四)現(xiàn)場使用材料的控制圍和對施工要求等方面進行綜合考慮，慎重選擇和使用材(一)組織措施(二)技術措施交理化試驗單，經監(jiān)理工程師審查認可發(fā)出書面認可證明由工程的重要程度決定，應進行一定比例的試驗的材良，監(jiān)理工程師有權要求其加以改善并達到(一)凡是無產品出廠合格證明及檢驗不合格者，不得(二)若檢驗發(fā)現(xiàn)材料、設備質量不符合要求時，監(jiān)理(一)監(jiān)理工程師應參與加工定貨廠家的考察、評審，(二)監(jiān)理工程師要對材料采購合同的訂立進行監(jiān)督；(三)監(jiān)理工程師對材料采購合同的履行進行檢查并分(四)對設備、材料的采購和定貨時，對質量、進度和3.1.10.事前質量控制的措施(一)組織措施(二)技術措施總監(jiān)組織監(jiān)理部成員進行編寫指導監(jiān)理工作的監(jiān)理規(guī)(三)經濟措施(四)合同措施3.1.11.事中質量控制的措施(一)組織措施(二)技術措施施工過程中的旁站監(jiān)督和現(xiàn)場巡視檢查。在施工過程檢查路面材料的攤鋪均勻度，厚度及壓實度的質量控制指植被工程：現(xiàn)場重點檢查樹苗栽植執(zhí)行施工方案的情(三)經濟措施(四)合同措施(一)組織措施(二)技術措施總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理部監(jiān)理人員對質量保證資的嚴重程度確定質量事故級別(一般質量問題、一般質量事故、重大質量事故),進行分別處理。(三)經濟措施嚴格控制由于工程質量問題引起的變更而造成的經濟(四)合同措施3.1.13.旁站監(jiān)理控制措施(一)旁站監(jiān)理依據(jù)(二)旁站監(jiān)理程序(三)旁站監(jiān)理人員的職責做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資業(yè)天氣條件或根據(jù)天氣情況要求承建商采取相應的作業(yè)措(十一)將所發(fā)生的情況及現(xiàn)場檢驗結果詳細記錄在(十二)項目總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師應定期檢查(一)督促施工單位建立健全質量保證體系(二)質量控制的方法和監(jiān)控手段質量控制所采用的方法和監(jiān)控手段主要是現(xiàn)場巡視檢設備、成品、半成品等嚴格把好技術關。訂貨方(承建商或業(yè)主)將選定的供貨商生產廠家及產地等資料書面報給監(jiān)場必須附有原材料、成品半成品的質量合格證或試(檢)驗(三)質量事前控制手段在開工前施工單位應自行檢查為施工所配置的機械設工組織設計對施工機械的功能要求對其數(shù)量與質量逐一進在合同規(guī)定的時間內或在施工單位的施工定線工作之申請報告，發(fā)布開(復)工令。(四)質量事中控制手段堅持上道工序不經檢查驗收，不準進行下道工序的原3.1.16.工程質量事故處理(一)未經檢驗即進行下道工序作業(yè)者；(二)工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，(三)擅自采用未經認可或批準的材料；(四)擅自變更設計圖紙的要求；(五)擅自將工程轉包；(六)擅自讓未經同意的分包單位進場作業(yè)者；(七)沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現(xiàn)質量(八)其它業(yè)主和總監(jiān)認為須及時下令停工的行為。(九)嚴格單項工程開工和復工報告(十)質量、技術簽證(十一)行使好質量否決權，為進度款支付簽署質量認3.1.17.工程質量事故的處理工程質量管理條例》,參與處理工程質量事故，監(jiān)督事故處(一)推倒重來：凡未達到設計和規(guī)范標準，有明顯的(二)采取經批準的整修方法進行加固；(三)質量問題比較嚴重，而又在技術規(guī)范范圍內無法3.1.18.保修階段質量的監(jiān)理控制(一)回訪質量的監(jiān)理控制單位，在建設項目投入使用后的一定期限內(例如一年左右的時間內),了解項目的使用情況和設計質量、施工質量及(二)保修質量的監(jiān)理控制(三)發(fā)送保修證書(四)檢查和修理(五)驗收“保修記錄”欄內做好記錄，并經用戶和監(jiān)理工程師驗收簽(六)保修費用的監(jiān)理控制建設項目竣工驗收后，雖然通過了交工前的各種檢驗，師在費用的處理上必須根據(jù)造成問題的原因以及具體的返目(業(yè)主)造成的其他損失，向原設計單位提出索賠。如因用戶在使用后有新的要求或用戶使用不當需進行(七)技術措施統(tǒng)需求文檔，同時監(jiān)督承建單位解決需求分析中發(fā)現(xiàn)的問實施單位采取的需求調研方式和方法，協(xié)助實施單位使用“誘導式”或者項目原型法來更好的獲取需求，應主動和業(yè)(八)設計階段的質量控制審查承建單位提交的總體設計方案，主要審查以下內(九)系統(tǒng)開發(fā)實施階段質量控制編碼驗證和評審工作，具體如下：覆蓋率均為100%的要求；確認軟件產品在目標環(huán)境的選定區(qū)域進行了適用性測(十)培訓階段質量控制技術培訓包括專業(yè)系統(tǒng)維護技術人員的培訓和系統(tǒng)使監(jiān)督承建單位按照合同和建設單位的要求制定培訓計(十一)試運行階段質量控制對已調試完成的應用系統(tǒng)組織抽查測試，記錄測試結(十二)驗收及移交階段質量控制驗收程序和標準原則上來源于合同及其附件的相關條好對承建單位提交的驗收計劃合理性審核工作。在此基礎必須報送的文件以及應保留或拆除的相關試驗環(huán)境清單等承建單位申請驗收時，監(jiān)理方要審核以下資料是否齊與承建單位和建設單位共同確認驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問驗收不合格，由驗收組簽署整改意見(整改通知書)交(十三)質保期階段質量控制管理系統(tǒng)構成的復雜性，因此在系統(tǒng)建設完成并驗收交付檢查承建方提交的技術服務計劃和應急響應方案等是檢查承建方是否具有完整的技術服務聯(lián)系表和明確的同專家討論確定應用系統(tǒng)在運營服務階段服務的內容和服用使用中的非需求變更的調整與修訂，提供無償?shù)姆罩з忞A段就向供應商明確在合同期限內免費提供的相關服務(一)測量放樣監(jiān)理工作要點：測量監(jiān)理工程師對建設單位提供的圖紙上的坐標資料要的原始定線方向點及水準點高程的數(shù)據(jù)準確無誤(國家水準點至少必須移交2個，以資核查)。若發(fā)現(xiàn)有超標誤差或對施工單位提交的細部放樣復測報驗單及施工臨時水25%的抽檢，對后者進行100%的復測。檢測合格的，及不出差錯。施工臨時水準點的距離不宜超過200米，橋位附(二)路基工程監(jiān)理控制要點：包人選擇合理的開挖方法并做好路基填挖交界處的施工質(三)結構層施工質量監(jiān)理控制要點：對施工測量放樣(路槽的中線、寬度、標高),施工機(四)施工過程中的監(jiān)理要點：隨機抽查拌和料的材料質量和拌和料的均勻性及含水監(jiān)理工程師在結構層完工后應及時指令施工單位設專噴灑的1.5小時之前，用水微濕表面并禁止任何車輛通過；(五)瀝青混凝土面層施工質量監(jiān)理控制要點施工前檢查各類材料和設備的準備情況，材料包括集合料宜隨拌隨用，當需要貯存時應要求貯存不超過24小時貯存期間降溫不應超過10℃,且不得發(fā)生混合料老化、滴漏檢查改性瀝青混合料的運輸。運輸設備應符合規(guī)定要旁站改性瀝青混合料的攤鋪，作業(yè)程序應符合有關規(guī)(七)工程材料的檢驗凡將構成永久工程組成部分的一切材料(含半成品、成品)均應符合有關規(guī)定的規(guī)范要求，并經監(jiān)理工程師批準的行試驗，水泥試驗取樣應以同標號，同品種400t為一驗收批。當工程所用同標號、同品種水泥不足400t,也應為一驗砂：每400立方米或600噸為一驗收批，當所用砂的數(shù)量不足400立方米或600噸，也應為一驗收批。磚：每3.5—15萬塊為一驗收批，不足3.5萬塊按一批計前，檢測二個樣品，取樣從10個不同部位各收集大致相同爐號、同廠家生產的每60噸為一批)內任選三根鋼筋， (屈服強度，抗拉強度，及延伸率);一個試件用于冷彎試水：水的化學分析應按《公路工程水質操作規(guī)程》水中不應含有影響水泥正常凝結與硬化的有害雜質及道路工程關鍵工序旁站監(jiān)理計劃序號工程部位旁站內容及目的1.(八)底層與基層的質量查承包人的質控系統(tǒng)的運轉情況。同時旁站和巡視施工現(xiàn)潔、干燥；在噴灑透層油前1.5小時檢查基層表面應用水微(九)瀝青面層的質量監(jiān)理應指令承包人通過試驗確定注意檢查改性瀝青混合料宜隨拌隨用，當需要貯存時應要求貯存不得超過24小時，貯存旁站改性瀝青混合料的攤鋪，作業(yè)程序應符合有關規(guī)頻率及振幅應與路面鋪筑厚度協(xié)調，掌握好壓實時間和溫3.1.20.道路工程工序質量監(jiān)理要求(一)測量放線道路工程開工前施工單位應對道路中線樁的測量成果(二)灰土路基土表面筑成2—4%的橫坡以利排水，并在雨前和收工前將鋪于7天；每隔2米劃一道，以便充分掌握所摻入的石灰能否達到6%如經檢測未能達到設計標準，應補入直到達到設計要拌和機的拌和深度要超過松鋪厚度，以便充分石灰拌將淤泥及腐殖根基挖到工程師滿意的程度后才能進行路堤之差在2%之內；其余填料高于或低于最佳含水量4%,應在路邊進行晾曬或加水處理填料含水量與最佳含水之差不超過4%時，方能在填方段進行鋪設。明顯變形。每種填料層累計總厚不宜于小于50cm。采用水平分層填筑法施工(即按照橫斷面全寬，分成水平層次逐層向上填筑)。如原地面不平，應由最低處填起，每層松鋪厚度根據(jù)現(xiàn)場壓實試驗，一般不得大于25厘米，也不小于10厘米。路基面以下80cm內不得用粒徑大于150毫米的材料填壓實時，相鄰兩次的輪跡應重疊輪寬的1/3,保持壓實均勻，(四)路基整修各部分的允許偏差值應控制在CJJ1-90驗評標準規(guī)定的范圍(五)水泥穩(wěn)定碎石攤鋪前恢復道路中線和邊線，進行材料試驗和配比審控制攤鋪的松鋪系數(shù)(1.30-1.35),且始終保持一致；嚴禁壓路機在已完成或正在碾壓的路段上調頭或急剎終碾時間不得大于水泥終凝時間，終碾后立即進行養(yǎng)(六)瀝青混凝土面層在工程開始前以及施工過程中發(fā)生材料來源或規(guī)格的開工前對拌和廠及瀝青路面施工機械和調和設備的配控制施工溫度：開碾時應為100-120C,終碾時不低于(七)附屬構筑物砼抗壓強度不低于設計規(guī)定，在半成口驗收時以2000化、無裂紋。塊石應大致方正，上下面大致平整，厚度外縫寬不大于3cm,里層平縫不大于3cm,豎縫不大于4cm,(一)綠化工程監(jiān)理工作要點調整或清除原綠地的植物布局，必要時經建設單位同施工放樣定位時發(fā)覺樹穴中地下管線或上方架空線時.施工必需按規(guī)范避讓，另選點位，同時填報變更單，經監(jiān)理認可.并報建設單位批準后，方可實施下道工序。質量查驗評定表》,及時將報驗單和質量評定表報項目監(jiān)理應監(jiān)督施工單位按設計要求或規(guī)范對局部封改良的質填方工程：栽植土的填方質量既然要達到設計高程要和驗收應分3次進行：第1次是在填方工程填表至施工高程 (設計高程加沉降量)量進行初步驗收；第2次是在雨季事后(干旱地域)或大降水天氣以后的中間驗收；第3次是工(三)栽植工程的質量控制要點線方式等，做好放線記錄(可采用縮圖法)。旁站監(jiān)理樣板區(qū)(點)的栽植穴(槽)挖掘質量，確認(四)施工階段質量監(jiān)理控制要點、方式、辦法：栽植穴(槽)、定向排列、栽植深度、澆水、培土、切樹穴(槽)質量要求：樹穴(槽)徑大于土球或裸根系徑向展幅40cm,深度同土球或裸根苗根系長度相適應；樹穴(槽)上口與下口基本檢查范圍：每100株檢查10株，1株為1點，少于10檢查范圍：每100株檢查10株，1株為1點，少于10檢查范圍：每100株檢查10株，1株為1點，少于10土球包裝物(做水圈)澆水、培土質量要求：檢查范圍：每100株檢查10株，1株為1點，少于10苗木樹干或樹木重心與地面基本垂直；支撐設施應因檢查范圍：每100株檢查10株，1株為1點，少于10檢查范圍：每100株檢查10株，1株為1點，少于10自然式栽植灌木定向及排列要求應符合上表2的規(guī)定。(六)花壇、地被植物栽植，林下植草的監(jiān)理控制要點(七)栽植工程養(yǎng)護的監(jiān)理控制要點依照監(jiān)理工程師與施工單位確認的工程養(yǎng)護計劃認真防瀝嘮技術辦法的實施及效果評價并對失養(yǎng)失管問題及時(八)驗收階段監(jiān)理質量控制要點、方式、辦法花壇、地被植物栽植成活率按種類或品種栽植總量的驗收記錄[內容包括：植物材料名稱、規(guī)格、計劃(合同)數(shù)量、實栽數(shù)量、成活數(shù)量、樹木成活率、草坪覆蓋度等](九)樹木成活率及林冠下植草覆蓋度和質量驗收標準喬木栽植成活率達95%為合格，成活率達98%為優(yōu)秀，孤植、對植、叢植等方式造景栽植成活率應達100%;灌木栽植成活率必需達到95%;境、地被植物栽植，植草(林下植草),工程養(yǎng)護5個分項(十)綠化工程施工質量保證辦法苗木預備：除按照設計要求的規(guī)格和樹形選定苗木植槽標明邊線。定點標志標明樹種名稱(或代號)規(guī)格。行后24小時內必需澆第一遍水，水要澆透，使泥土充分吸收樹木栽植后應時常注意樹干周圍泥土是不是下沉或開苗木運至現(xiàn)場后幾天不能按時栽種或栽種后苗木有剩土球的苗木臨時栽到一塊綠化用地上，土球埋入土中修剪，4-5月、8-9月沿路牙各修邊一次，將長前途牙的草淋水、施肥：草地淋水主要安排在冬季少雨季節(jié)，1-2天淋水1次，每一年10月開始至明年3月結合淋水撒肥，一般每一個月撒肥一次以維持良好的長勢，并按期撒藥除達標標準：草地覆蓋率98%,平整無袒露及無坑洼，雜輕率低于3%;草坪長勢旺盛，四季常綠。草地無雜物，垃圾(十一)綠化工程施工監(jiān)理質量控制方案土球，樹穴比所包扎土球直徑加60厘米，深度是比土球深70厘米，其中50厘米要填塘渣或石子，再上面是20厘米的即苗木栽植后泥球表面比穴口高20厘米。樹穴形狀為樹穴外圍開排水陰溝，從碎石濾水層引出并加放通氣大樹定植后當即澆水，并加生根粉。然后3～4天按常規(guī)要補澆一次水，咱們預備用滴灌法再補充植物生長活力素。具體做法：在每一株樹干上鉆2-5cm的小孔，將植物活從而增進根系的生長。在樹梢上加霧噴水維持大樹必然濕分枝很多于3個，成片高度統(tǒng)一，葉簇健壯，色澤敞亮。散生竹類宜選二至三年生母竹，帶來鞭35cm左右，出著生點)和鞭芽。定點標志標明樹種名稱(或代號)、規(guī)格。具有明顯骨干的高大落葉喬木維持原有樹形，適當疏無明顯骨干、枝條茂密的落葉喬木，對干徑10cm以上樹木，可疏枝維持原樹形，對干徑為5-10cm的苗木，可選用作行道樹的喬木，定干高度宜大于2.5m,第一分枝點條線上，相鄰植株規(guī)格合理搭配，高度、干徑、帶土球樹木種植時，土球不得高出設計地面。胸徑20木填土至1/3時，輕提樹干使根系伸展，并充分接觸土壤，高度按植株高度定，一般支撐在植株高度1/2以上。支撐與種植花卉的種植花壇(花帶、花境等)。依照設計圖定花卉用苗選用通過1-2次移植，根系發(fā)育良好的植株，度以下時可全天種植，當氣溫高于25度時避開中午高溫時并維持根系完整。球莖花卉種植深度宜為球莖的1-2倍，塊量800-1200千克，利用混松原料(含量大于25%)每畝施用播種量每平方米12克，在草出土前，必需維持濕潤，出土播方式播種，播種量每平方米14克，為避免水土流失，用稻草或地膜覆蓋，且按期檢查出苗情形，及時揭膜(草),生長在立地條件差或對水分和空氣濕度溫度要求較高新栽樹木按生長情形和觀賞要求適當施肥，為擴大樹新栽喬木一年很多四次，其他很多于2次/年用量和施新栽樹木可在保留自然樹形或原有造型基礎上適度修傷口用鋒利的刀削平。所有修剪過的直徑超過25mm的傷口綠籬修剪整形按設計要求進行，新栽綠籬適當修剪整方為主。承包方接到發(fā)包方通知24小時組織實施。于2人作業(yè)，有較大工作量時按工作量增加人員。土、骨干包扎或設立風障等御寒辦法。御寒工作宜在11月進行，12月旬前完成，翌年4月上旬開解除包扎，遇有大雪程(試行)》DB33/執(zhí)行。新栽樹木因死亡發(fā)生缺株或部份死枝致使樹木造型不建類似井字架的腳手架，上面覆蓋50%-70%的遮蔭布，以減生長不良的地被要施肥。施肥最好在早春初發(fā)芽時進的常綠喬木適當疏枝，枝葉集中在樹干頂部的喬木可不修對根系或散損傷嚴峻生長較弱者，進行強剪或短截主對長勢較弱的新栽苗，應及時清除影響樹木生長的雜對不同季節(jié)不同樹種采用不同方式噴藥預防和消滅病繼續(xù)除治越東害蟲。3月份綠地養(yǎng)護內容：防治病蟲害(如袋蛾、刺蛾幼蟲和介蟲的幼蟲)9月份綠地養(yǎng)護內容：做好防寒工作，對抗寒性差的要進行防寒(如卷干、涂白、搭暖棚、設風障等);(十二)綠化工程質量問題通病、原因分析及防治(一)波形梁護欄鍍鋅(油柒)層厚度及光潔度。承包人和監(jiān)理單位應按規(guī)定的頻率對材料進行上述常(二)隔離柵批隔離柵構件的原材料取樣進行力學性能或化學分析試驗(三)標志、標線及標牌(四)防眩設施(五)聲屏障3.1.23.給排水管線工程(一)排水管材的質量控制(二)測量放線的質量控制間以直線連通，連接井轉角應大于135°。(三)溝槽開挖的質量控制的槽幫坡度。實施支撐的直槽槽幫坡度一般采用1:0.05.一道工序，否則，槽底應留20cm土層不挖作為保護層。(四)平基管座的質量控制有的施工單位在溝槽內有積水和淤泥的情況下就澆注(五)安管的質量控制鋪設長度、管子伸進檢查井內長度及兩管端頭之間預留間號的細石混凝土把管子兩側與平基相接處的三角部分填澆(六)接口的質量控制應保證鐵絲網與管縫對中并且鐵絲網搭接長度和插入管座(七)檢查井的質量控制嚴格控制檢查井基礎的質量。不能帶水澆注墊層和基流槽的做法要規(guī)范。雨水流槽高度應與主管的半徑相(八)閉水試驗的質量控制檢查井內支管管口和試驗管段兩端的管口，用1:3水泥砂漿砌240mm厚磚堵死，并抹面密封，待養(yǎng)護3～4天到達一待浸泡24小時后，再觀察滲水量，對滲水量的測定時間不應少于30分鐘。頂以上2米，如上游管內頂?shù)綑z查井的高度不足2米，閉水試驗的水位可到井口為止。4、正確計算滲水量。在閉水試驗過程中要真實記錄各種數(shù)據(jù)，并根據(jù)規(guī)范正確計算滲水(九)回填土質量控制嚴格控制回填土土質?；靥钔林胁坏煤兴榇u、石塊、混凝土碎塊及大于10cm的硬土塊；填土含水量以接近最佳厚度不大于30cm,并對每層填土的密實度按規(guī)范進行檢測，不大于30cm.嚴格控制回填土密實度。管溝胸腔部位密實度不小于90%;管頂50cm范圍內密實度應在85%～88%之間，以防壓壞3.1.24.道路照明工程(一)質量檢查驗收內容架空線路質量檢查驗收(材質應符合設計及規(guī)范要求，安裝尺寸偏差應控制在允許的范圍之內)。低壓電纜線路質量檢查驗收(材質符合相關規(guī)定，安裝尺寸偏差滿足規(guī)范要求)。變壓器、箱式變電站裝質量檢查驗收(滿足設計及規(guī)范要求，安裝尺寸偏差應控制在允許范圍之內)。配電裝置與控制質量檢查驗收(滿足設計及規(guī)范要求，安全保護質量檢查驗收(滿足設計及規(guī)范要求，)。路燈安裝質量檢查驗收(滿足設計及規(guī)范要求，安裝尺寸偏差應控制在允許的范圍之內)。系統(tǒng)調試(滿足設計及規(guī)范要求，各技術指標符合規(guī)(二)質量通病要點銅導線連接時，導線的纏繞圈不足5圈。采用LC線帽的接頭，導線絕緣和帽內壓接管不平齊。接地導線截面不夠或保護地線截面不夠，保護地線串焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孑L及藥皮焊接處不飽滿，焊藥處理不干凈，漏刷防銹漆。’(三)質量管理措施督促施工單位編制施工組織設計(方案),審查并完善堅持按審批后的施工組織方案組織施工，不得擅自更關質量標準和設計要求專業(yè)監(jiān)理工程師負責檢查并審閱材應對配電柜(箱、盤)電器安裝、二次回路結線、路燈嚴格設計變更制度，設計變更(包括設計修改通知、設計簽證單)涉及到工程設計標準等要征得建設單位同意。電桿或架構的距離符合要求。(觀察、檢查、檢查資料)或接零(PEN)可靠。交流單芯電纜或分相后的每相電纜固定查資料)運行前應全面檢查。(觀察、檢查、檢查資料)配電柜(箱、盤)配線整齊、導線連接正確、防松墊圈 (觀察、檢查、檢查資料)路燈基礎尺寸、標高與混凝土強度等級符合設計要求；燈臂的熱鍍鋅和油漆層完好；接地(接零)保護符合要求。 (觀察、檢查、檢查資料)(四)檢查驗收質量控制要點(五)強制性規(guī)定條文要點絕緣子自然懸垂時距地面不應小于2.5m。距離，高壓不應小于300mm;低壓不應小于150mm。小于300mm;低壓不應小于100mm;。配電柜(箱、盤)內兩導體間、導電體與裸露的不帶電的導體間允許最小電氣間隙及爬電距離應符合表5.3.5的規(guī)露載流部分與未經絕緣的金屬體之間電氣間隙不得小于變壓器、配電柜(箱、盤)等的金屬底座或外殼；室內外配電裝置的金屬構架及靠近帶電部位的金屬遮使用圓鋼時，直徑不得小于10mm,扁鋼不得小于4×25mm,(六)本工程應形成的資料材料進場檢驗證明(出廠證、合格證、檢驗單)匯總。3.2.進度控制措施控制的總任務就是在滿足項目總體控制進度計劃要求的條件下，審核工程的施工進度計劃并在執(zhí)行過程中加以控制，工程進度控制主要從進度計劃的編制及控制性目標的(一)協(xié)助委托人編制工程總進度計劃。(二)編制監(jiān)理工程項目的施工控制性進度計劃。(三)依據(jù)經審查的工程控制性總進度計劃和工程建設合同規(guī)定的主要關鍵項目(或節(jié)點)的施工控制工期，編制(四)依據(jù)監(jiān)理工程項目的施工總進度計劃編制各月計劃施工部位和項目、計劃完成工程量及應達到的工程形(五)以監(jiān)理工程項目控制性總進度計劃及階段性的 (年、季度)控制性進度計劃為基礎，在合同規(guī)定的期限內對施工承包人提交的實施進度計劃(年、季、月)進行審核(六)逐日監(jiān)督、檢查、記錄進度計劃的實施，及時發(fā)(七)對工程實際進度(施工部位及項目、完成的工程量及形象面貌)進行逐日的檢查監(jiān)督，對施工承包人投入的(八)當工程實施進度與計劃進度相比發(fā)生較大偏差而劃的調整意見，并指導施工承包人相應調整實施性進度計(九)當因各種原因造成工程建設合同工期變動時，監(jiān)(十)檢查督促施工單位承包人按施工規(guī)程施工、文明(十一)定期(月、周)向委托人報告工程項目施工進工方案)、項目總體控制進度計劃、施工進度計劃。3.2.4.進度控制原則(一)計劃管理甲方提出的施工進度要求(如果有),避免不切合實際的施的重點是承包人實施計劃的能力以及施工時間安排的合理(二)進度控制(三)總監(jiān)理工程師應根據(jù)施工合同有關條款、施工圖(四)業(yè)主使用相關軟件對項目進度計劃進行監(jiān)控，故我公司項目監(jiān)理部對應采用該軟件對施工承包商的進度計(一)第一級為全部合同工程的施工總進度，由總監(jiān)工總進度計劃(合成進度),制訂進度控制的針對性方法和措(二)第二級為單個合同工程的施工進度，由各合同工級進度控制的主要職責是協(xié)調合同工程內的各項施工作業(yè)(三)第三級為合同工程內的單位、分部或分項工程的(一)組織措施(二)技術措施(三)經濟措施按施工合同規(guī)定的期限對施工單位已完成的工程項目(四)合同措施利用合同文件所賦予的權力督促施工單位按期完成工利用合同文件規(guī)定可采取的各種手段和措施監(jiān)督施工(一)事前控制由項目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制或審核項目總體各施工階段或單位工程(包括分部、單元工程)的時間安排是否符合工期總目標的要求，相互之間的安排是否協(xié)計劃中各施工項目(工作)的施工順序是否符合工藝要審核進度安排是否符合工程項目建設總進度計劃總目施工進度的安排是否與設計單位的圖紙供應進度相一審核保證工期，充分利用時間的技術組織措施的可行審核承包單位提交的施工總平面圖審核施工總平面圖(二)事中控制求設計單位調整或修改計劃，采取必要的措施加快設計進根據(jù)施工合同和經批準的施工組織設計(施工方案)督(三)事后控制及時組織階段驗收工作，保證下一階段施工的順利開逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致在監(jiān)理月報中向建設單位報告有關工程進度和所采取實施強有力調度等。2)制定總工期突破后的補救措施。落實進度控制的責任，由總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表)總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表)負責為工程進度款簽署進在施工進行階段監(jiān)理工程師應認真審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調性和合理性，審核施工方案能否保證工(二)增加每天的施工時間(如采取二十四小時作業(yè)，“三班制”)(三)技術措施(四)經濟措施(六)進度調整控制方法單項工程(包括單位工程、分部工程和分項工程)的進度控監(jiān)理人將隨時根據(jù)批準的施工方法說明或施工措施計5.形象面貌控制和工程量控制根據(jù)施工總進度計劃，編制各單項工程的形象進度圖，對預測到的干擾，將在對施工總進度計劃進行分析的基礎上，力爭采取調整各合同工程之間的施工程序優(yōu)化進度計目實施計劃”的具體實施，繼之以(各標)承包商提交的施所有合同工程的階段性進度目標及各合同控制性進度各合同工程之間的工作面的交接時間，單項(單位)工各合同標段的施工是否存在嚴重的空間干擾和時間上所有合同工程的各個時段對業(yè)主提供材料和設備的需計劃編制開始前，與合同工程的承包商召開施工前進度會(一)活動項目是否全面，分解是否合理，代碼是否唯(二)活動順序的安排和邏輯關系是否符合設計文件和(三)活動持續(xù)時間與施工組織設計所確定的持續(xù)時間(四)受到限制或制約的活動的開工和(或)完工時間(五)合同里程碑完工日期、計劃的基本完工日期和最(六)施工強度是否滿足連續(xù)性、均衡性的要求，是否(七)是否對施工現(xiàn)場已探明的和潛在的地質、水文、(八)時差計算是否正確，關鍵線路和活動是否合理，(九)施工進度計劃安排是否合理，是否存在潛在的可(一)一段時間施工和進度監(jiān)控管理實踐證明，基線進(二)當某個或一系列活動的延誤導致合同工程完工日(三)由于場地的占有、通道的利用或工作面的交接，或由于業(yè)主提交或交付的設備等延誤有必要對工程進行重(四)業(yè)主在經監(jiān)理人與承包商達成協(xié)議后，要求部分(一)到月底已經完工的活動的實際開始和完成日期、(二)已經開始但尚未完成的施工活動的開始時間、已(三)即將開始的施工活動的預計工日期、持續(xù)時間、(四)對于已經發(fā)布并即將實施的變更指令，說明建議潛在的延誤和(或)問題的說明及其對施工和合同工程完工(二)核實各施工活動的開始和(或)完成時間及其進在項目實施過程中，我們還將結合項目投資與進度狀必須充分考慮諸多不利因素的影響，并留出充足的計劃余(二)根據(jù)本投標人目前所掌握的工程資料和對各種不以為業(yè)主劃分施工項目、制定各施工項目工期目標提供參(三)監(jiān)理單位進場后，在進一步掌握工程實際情況的3.2.15.工期和時間安排的合理性 (包括分部、分項工程)的時間安排是否符合工期總目標的所需主要材料和設備的到貨日期是否有保證；主要技各階段或單位工程計劃完成的工程量和投資額是否與3.2.18.采取有效措施，應對不利因素干擾春節(jié)農民工返鄉(xiāng)等不利因素及當?shù)馗鞣N施工限制對工程施(三)雨季是軟基處理工程的重大障礙，監(jiān)理單位將加(五)各種溝槽開挖施工時，嚴格要求承包商在溝槽兩(一)根據(jù)施工對象及承包方式的不同，要求承包商定(二)跟蹤檢查建設工程的實際進展情況，正常情況每(三)定期組織承包商施工負責人召開現(xiàn)場會議，通過(四)通過上述的跟蹤檢查，及時掌握