2021年財務年底總結房地產財務年底總結

財務年底總結[房地產財務年底總結]

多年來,伴隨中國房地產行業(yè)的迅猛發(fā)展和信息化水平的提升,在房地產的財務管理中,信息化水平也是得以不停提升,今天xx給大家整理了房地產財務年底總結，謝謝大家對xx的支持。

房地產財務年底總結篇一

時光飛逝，轉眼間過去了，對我而言，這一年的工作是最難忘，印記最深的一年。工作單位的轉換，連帶著工作思想，方法等一系列的適應和調整，帶給我很大的壓力和挑戰(zhàn)，但在壓力中也得到了收獲和愉快。在領導的指導和支持下，同事的親密配合下，我圓滿的完成了自己的各項工作任務同時也很好地配合了其它部門的工作。

一、辦理企業(yè)各項初始登記手續(xù)

作為一個新成立的企業(yè)一切全部要從頭開始，辦理銀行開戶，驗資，辦理稅務登記等，這些是我既熟悉又陌生的工作，我在辦理的過程中碰到了很多問題和困難，經過多方咨詢，和不懈的努力最終圓滿完成。

二、建立財務帳套

領導從企業(yè)發(fā)展的角度考慮，決定啟用比用友財務軟件更優(yōu)秀和規(guī)范的金碟財務軟件，我依據財務管理及房地產項目核實的需要、依據納稅申報的需要，設計了一套較為科學、完整的會計核實科目體系，制訂了具體的二級和三級明細科目，及輔助核實、項目核實帳，首次啟用了固定資產核實系統(tǒng)，在較短的時間內，完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并依據企業(yè)內部業(yè)務的需要，印刷了統(tǒng)一的粘貼單，收據，借款單等常見單據。

三、建立健全各項財務制度步驟

制度化管理是企業(yè)發(fā)展的基礎，建立一套科學、完整、實用性強的規(guī)章制度，是規(guī)范財務管理及核實的基礎，企業(yè)成立早期我和主管領導一起依據《會計法》、《企業(yè)財務準則》和《企業(yè)財務通則》及相關法律法規(guī)，結合企業(yè)的實際情況及經營特點，經過重復討論、研究、起草了宇全部企業(yè)的，會計核實管理措施，內部會計控制制度和經濟業(yè)務審批步驟等制度。對資金的收支，個人借款的管理，實物資產的管理，會計核實標準等全部做出了具體的要求和步驟。

四、認真實施財務會計制度，提升財務信息質量

會計核實是財務部最基礎也是最主要的工作，是各項財務工作的基石和根源。在日常的工作中，我嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規(guī)、企業(yè)的各項制度，認真推行會計的工作職責。審核原始憑證、錄入記賬憑證，計提各項稅費，申報納稅、上繳稅款，編制資金收支計劃并審核支出，立即正確的編制財務會計報表，為領導決議和進行財務分析提供全方面、可靠的信息。

五、加強本身建設，提升工作能力

伴隨社會經濟的快速發(fā)展，會計準則和稅收政策全部在不停的更新，所以領導數(shù)次組織學習，讓我們能立即掌握新知識，政策，法規(guī)。我們由原民營企業(yè)會計核實變?yōu)閲衅髽I(yè)會計核實，在政策和制度方面有很多區(qū)分，因此把這方面的內容也作為學習的關鍵，使我們在工作中能立即的轉變角色。同時對于企業(yè)所制訂的各項規(guī)章制度也進行了系統(tǒng)的學習。

總結過去是為了更加好地面對未來。在過去的這一年里，即使沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪，收獲了很多專業(yè)知識和工作經驗。在新的一年里企業(yè)將進行小白橋建設項目標實施，首先要進行艱巨的拆遷工作。在目前的經濟形式下，難度可想而知，這對宇全部企業(yè)的每一個人全部是一個考驗，我要發(fā)揚團體精神，主動配合拆遷人員的工作。

在拆遷過程中，向老百姓發(fā)放賠償金是比較主要的一個步驟，所包括的現(xiàn)金發(fā)放額較大，我們在發(fā)放過程中要主動和其它部門溝通，查對數(shù)據、安排步驟，做到安全，正確、立即，為拆遷工作的順利進行做好服務。同時我會愈加努力學習各項財務知識，鉆研會計業(yè)務，提升會計核實水平，加強自己在稅務法規(guī)、規(guī)避財務風險方面的學習，加強房地產開發(fā)企業(yè)相關知識的學習，深入增強自己的的工作能力，在企業(yè)的項目實施中更加好的發(fā)揮會計的核實、監(jiān)督、服務職能，為宇全部企業(yè)的發(fā)展壯大做出貢獻。

房地產財務年底總結篇二

2021年在企業(yè)領導的英明決議下，2021年企業(yè)正式實施了會計電算化工作;使會計工作愈加快捷方便、數(shù)據統(tǒng)計愈加立即正確。財務分工愈加明確：由XX負責現(xiàn)金業(yè)務及現(xiàn)金憑證的編制。全體職員的共同努力下，企業(yè)取得了良好的經濟效益和社會效益。2021年企業(yè)實現(xiàn)銷售收入XX億元，向國家上繳稅金XX萬余元。

由XX負責銀行存貸款業(yè)務及其銀行憑證的編制，由XX負責企業(yè)稅務申報繳納，各項目工程款撥付情況及往來賬戶的查對。

將財務部這一年來的工作總結以下：作為企業(yè)的財務總監(jiān)及部門經理。

認真審核原始憑證，1扎實做好會計基礎工作。做到會計憑證手續(xù)齊全，裝訂整齊;立即記帳、報帳，科目設置正確，帳目清楚，會計報表報送立即，會計檔案管理有序，做到帳帳相等，帳實相符，使會計基礎工作愈加規(guī)范化、制度化。

努力提升資金使用率，2資金管理方面。合理計劃和使用資金;管理好企業(yè)資金的每分每厘，取得資金使用率的最大化和效益最好化。

提升專業(yè)技術水平，3加強本身素質修養(yǎng)。不停學習新的會計知識和財經法規(guī)，尤其著重學習了解國家新的房產稅收政策及知識，常常在互聯(lián)網上查閱相關資料，并和全國各地財務人員相互交流。

因此協(xié)調好和稅務部門的關系，2021年度房地產企業(yè)財務經理工作總結_房地產財務工作總結4每十二個月房地產企業(yè)全部是國家稅務機關關鍵稽查對象。和她常常溝通和聯(lián)絡，很必須的同時也取得了對我工作的支持、指導和了解。立即計提和繳納各項稅金，進行稅收計劃，做到不偷稅漏稅。

每個月和銷售部門查對當月房屋銷售金額及按揭貸款情況。5工程款的撥付情況和工程部進行查對。

房地產財務年底總結篇三

時間如梭，轉眼間又跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。

年初，置業(yè)企業(yè)經營管理模式調整，財務工作并入財務部;客旅分企業(yè)人員分流，財務工作又并入財務部;新企業(yè)像雨后的春筍一樣不停地涌現(xiàn)，會計核實、財務管理工作納入財務部。XX年集團企業(yè)推出財務協(xié)議管理月，財務部被推向了陣地最前沿;XX年集團企業(yè)實際預算管理，財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊。企業(yè)內部，要求管理水平的不停地提升，外部，稅務機關對房地產企業(yè)的關鍵檢驗、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控，在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨、齊心協(xié)力把各項工作全部扛下來了，下面總結一下一年來的工作。

一、職能發(fā)展

(一)、過去的一年，財務部在職能管理上向前邁出了一大步。1‘建立了成本費用明細分類目錄，使成本費用核實、預算協(xié)議管理，有了統(tǒng)一歸口的依據。

2、對會計報表進行梳理、格式作對應的調整，制訂了會計報表管理措施。使會計報表更趨于管理的需要。

3、修改完善了會計結算單，推出了會計憑證管理措施，為加強內部管理做好前期工作。

4、設置了資金預算管理表式及措施，為企業(yè)深入規(guī)范目標化管理、提升經營績效、統(tǒng)籌及高效地利用資金，鋪下了良好的基礎。

(二)財務協(xié)議管理月總結

企業(yè)推出“財務、協(xié)議管理月活動”，說明企業(yè)領導對財務、協(xié)議管理工作的重視，同時也說明現(xiàn)在財務管理工作還達不到企業(yè)領導的要求。

1、為了使財務人員能充足地認識“財務、協(xié)議管理月活動”的主要性，財務總監(jiān)姚總親自給財務部職員作動員，會上針對財務人員安于現(xiàn)實狀況、缺乏競爭意識和危機感，看問題、做事情缺乏前瞻性，進行了一一剖析，同時提出財務部不是核實部，僅僅做好核實是不夠的，管理上不去，核實的再細也沒用，核實是基礎，管理是目標，因此，做好基礎工作的同時要提升管理意識，要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業(yè)務的核實，在考慮核實要求的同時，還要考慮該項業(yè)務對企業(yè)的現(xiàn)在和未來在管理上和稅收政策上的影響問題，現(xiàn)在考慮不充足，以后出現(xiàn)紕漏就難以填補。針對“財務、協(xié)議管理月活動”進行了工作部署。

2、依據房地產行業(yè)的特殊性結合企業(yè)管理要求對開發(fā)成本、期間費用的會計二級、三級明細科目進行梳理，并對明細科目作簡明說明，目標，一是統(tǒng)一核實口徑，確保數(shù)據歸集及分析對比前后的一致性;二是為了便利各責任單元責任人了解財務各數(shù)據的內容。這項工作本月已完成，并經姚總審核?，F(xiàn)在進入落實實施階段。

3、配合目標責任制，對財務內部管理報表的格式及其內容進行再調整，目標，一是要符合財務管理的要求;二是要滿足責任單元責任人取值的要求及內部考評的要求。財務內部管理報表已經數(shù)次調整修改，提議集團企業(yè)對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進行一次認證，并于明確，作為一定時期內相對穩(wěn)定的表式。

4、針對外地企業(yè)遠離集團企業(yè)，財務又獨立設置核實機構，為加強集團企業(yè)對外地企業(yè)的管理，確保核實的統(tǒng)一性、信息反饋的立即性，提出了和駐外地企業(yè)財務工作聯(lián)絡要求。9月份和寧波企業(yè)財務進行交流，將財務核實要求、信息傳輸、對外報表的審批程序、上報集團企業(yè)的報表全部進行了明確。

5、對各企業(yè)進行一次內部審計，目標，是對各企業(yè)經營情況進行一次全方面地了解，為以后財務管理做好基礎工作。

6、依據企業(yè)的要求對部門職責進行了修改，并制訂了部門考評標準。為了使會計核實工作規(guī)范化，重新提出《財務工作要求》，要求從基礎工作、會計核實、日常管理三方面提出，目標是打好基礎。內部開展規(guī)范化工作，從會計核實到檔案管理，從小處著手，全方面開展，逐步完善財務的管理工作。

7、會計知識的培訓，我們從三方面考慮培訓內容，一是《會計法》，要了解會計知識，首先要了解這方面的法律知識;二是會計基礎知識，非專業(yè)人員學習這方面知識的目標要明確，目標是為了看懂會計報表，為了能看懂報表，就要了解部分基礎的東西;三是怎樣看報表，這是會計知識培訓的關鍵。

8、會計報表推出實施多個月后，從會計報表格式設置上看，報表格式設置還是比較科學，能比較清楚地反應會計的相關信息。但房地產行業(yè)的特殊性，銷售收入和結算利潤有一個時間上的差異，這么“損益明細及異動情況表”就無法全方面反應出損益情況，需要增添一個表補充;另外需要增添反應“財務費用”的報表。這么對一個企業(yè)的財務情況能較全方面地反應。已設計好“會計報表(內)ⅳ《經營情況表》”和“會計報表(內)ⅴ《融資及融資成本情況表》”。

9、會計憑證使用包括到每個企業(yè)和部門，下文后財務部進行電話通知，10月份實施逐步換新的措施，11月份要求全面試行。試行30天時間來看，關鍵暴露出來的問題是單子怎樣填寫和審批程序怎么走。針對這些問題，我們組織各企業(yè)綜合管理人員進行交流，明確相關事項，處理設計上的不足XX年9月份，針對會計憑證管理試行情況，再一次征求各企業(yè)對報銷單據意見，依據大家的提議，對會計結算單據作深入完善，并于XX年9月下發(fā)了相關要求。

10、經過財務協(xié)議管理月活動，財務部的管理意識加強了，管理能力也得以提升，財務部從會計核實向財務管理邁出了關鍵的一步，但我們的管理水平離企業(yè)發(fā)展的需要還有很大的差距，需要我們不停地完善和提升。

二、職能管理

(一)核實工作

核實工作是本部門大量的基礎工作，資金的結算和安排、費用的稽核和報銷、會計核實和結轉、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展全部能有序進行、按時完成。

1、會計審核

會計審核是把好企業(yè)經濟利益的關鍵，嚴格按相關要求實施，決不應個人面子而放松政策。如，親親家園項目地處余杭良諸，依據稅法要求建筑安裝工程專用發(fā)票必需使用項目地稅務機關提供的發(fā)票，不然建設單位不得在稅前列支，為此我們對工程發(fā)票的嚴格審核，并將此項要求傳達成項目企業(yè)，現(xiàn)在工程量大的施工單位均在當?shù)囟悇諜C關辦理相關手續(xù)，并使用當?shù)囟悇諜C關提供的發(fā)票。在審核中發(fā)覺部分暫時工程、零星工程的施工發(fā)票未按要求辦理，我們在嚴格審核退回的同時，幫助她們聯(lián)絡稅務機關怎樣開具工程發(fā)票的事宜，使企業(yè)雙方利益全部得到有效的保障。

2、材料核實

材料占工程成本比重較大，同時也是確保產品質量的主要原因之一。經過甲供材料的方法，處理了這方面的質量問題，但在價格這個不確定原因上難以控制，從下半年開始建筑材料價格不停上升，甚至出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象，尤其是水泥價格翻一番，還提不到貨，為了確保工期順利進行，配合材料部門調整采購結算方法，由原來的先提貨后付款改為先付款后提貨。

企業(yè)和供貨商結算材料款通常較遲，現(xiàn)在送貨清單是在結算時才轉到財務，一是造成財務不能立即向用料施工單位結算材料款，二是因為時間較長給財務和施工單位查對增加難度，已發(fā)覺過送貨清單的領用人簽字和用貨單位的簽字不符的問題。

注意事項

1、寫財務工作個人總結一定要細心，因為和數(shù)字打交道，多一個零少一個零那相差就大了;2、財務人職員作總結的格式，財務人職員作總結的格式對好的工作總結是很直觀的，一眼就能夠看出財務人職員作總結的作者是否專心;

3、一定要實事求是，成績不夸大，缺點不縮小，更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓的基礎。

4、財務工作個人總結的內容，財務人職員作總結一定不能給人以華而不實的感覺。

5、要剪裁得體，詳略適宜。材料有本質的，有現(xiàn)象的;有主要的，有次要的，寫作時要去蕪存精?？偨Y中的問題要有主次、詳略之分，該詳?shù)囊敚撀缘囊浴?/p>

6、總結的詳細寫作，可先議論，然后由專員寫出初稿，再行討論、修改。最好由關鍵責任人執(zhí)筆，或親自主持討論、起草、修改。

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自薦日期：2021-09-05部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習II,卷

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慰問日期：2021-09-202021兩會感想和體會100字讀書心得體會-2021字

心得體會是一段感悟，是一段回想，是一段美好經歷的體會，以下《讀書心得體會2021字》由老師范文吧心得體會頻道為您精心提供。拉美文學百余年的發(fā)展過程中，出現(xiàn)過很多不...

規(guī)章制度日期：2021-12-08部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習C卷

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法律文書日期：2021-09-29部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習C卷

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法律文書日期：2021-10-14部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習II,卷

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法律文書日期：2021-09-16實習心得|學生頂崗周記40篇通用

老師范文吧這一周在班級里過得即使有些平淡不過感覺還比較順利，這一周在自己班級沒有發(fā)生不愉快的事情，一切真的還算平靜。越到后面感覺事情越多，現(xiàn)在大家全部忙著準...

規(guī)章制度日期：2021-10-05部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習II,卷

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規(guī)章制度日期：2021-09-19[工會委員分工及職責]7個工會委員會委員分工

篇一一、工會委員會組成工會主席:xx組織委員:xx女工委員:xx文體委員:xx宣傳委員:xx二、職責

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1、政治方面的成就：港澳回歸，一雪百年恥辱；一帶一路，促進共同發(fā)展、實現(xiàn)共同繁榮的合作共贏之路。亞洲

規(guī)章制度日期：2021-09-29人教版小學數(shù)學二年級下冊第六單元有余數(shù)的除法

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企劃文案日期：2021-10-172021年民主生活會個人對照檢驗材料|三個擺進去對照檢驗材料

依據縣紀委、縣委組織部有關認真開好2021年度領導干部民主生活會的要求，我以認真學習領會習近平新時代

法律文書日期：2021-02-21履職盡責問題整改方法_擔看成為方面方面存在的問題及整改方法

篇一一、基礎情況針對在詳細工作中，部分干部職員缺乏責任心、事業(yè)心，對待工作不敢擔當，不愿負責，見困難

實習匯報日期：2021-10-18鄧小平爺爺植樹教案|

試驗小學老師集體備課教案語文學科備課內容課題：鄧小平爺爺植樹備課時間：備課老師：教學目標：1、認

離職匯報日期：2021-03-25部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習C卷

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實習匯報日期：2021-09-29部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習II,卷

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轉正工作日期：2021-09-29部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習II,卷

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述職匯報日期：2021-09-17部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習II,卷

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離職匯報日期：2021-10-13部編版二年級下冊語文4《鄧小平爺爺植樹》同時練習II,卷

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辭職匯報日期：2021-09-26語文《爺爺和小樹》課堂教學反思小學語文課堂教學反思

語文《爺爺和小樹》課堂教學反思教學《爺爺和小樹》這篇課文時，我發(fā)覺只要聯(lián)絡生活實際，遵照孩子們心剪發(fā)展的規(guī)律并進行合適引導，學生了解、接收更加快。1、聯(lián)絡