裝修工程監(jiān)理合同范本

裝修工程監(jiān)理合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式第四章監(jiān)理人員及職責(zé)4.1監(jiān)理人員組成4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六章工程進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整程序第七章工程投資控制7.1投資控制目標(biāo)7.2投資控制措施7.3投資調(diào)整程序第八章合同履行與協(xié)調(diào)8.1合同履行要求8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3合同變更程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四章合同各方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體定義甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在裝修工程監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章工程概述2.1工程基本情況工程名稱：_________工程性質(zhì)：_________工程部位：_________2.2工程地點(diǎn)工程位于：_________2.3工程規(guī)模工程總面積：_________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額：_________第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括：_________3.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括：_________3.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式采用：_________第四章監(jiān)理人員及職責(zé)4.1監(jiān)理人員組成監(jiān)理人員由：_________4.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員職責(zé)包括：_________4.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備：_________第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照：_________5.2質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施包括：_________5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序分為：_________第六章工程進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃由：_________6.2進(jìn)度控制措施進(jìn)度控制措施包括：_________6.3進(jìn)度調(diào)整程序進(jìn)度調(diào)整程序如下：_________第七章工程投資控制7.1投資控制目標(biāo)投資控制目標(biāo)為：_________7.2投資控制措施投資控制措施包括：_________7.3投資調(diào)整程序投資調(diào)整程序如下：_________第八章合同履行與協(xié)調(diào)8.1合同履行要求甲方應(yīng)按約定提供工程資料，保障乙方正常開(kāi)展工作；乙方應(yīng)按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，及時(shí)解決工程監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題。8.3合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括：_________9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定按照：_________9.3違約賠償方式違約賠償方式包括：_________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：_________第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件為：_________11.2合同變更程序合同變更程序如下：_________11.3合同終止條件合同終止條件為：_________第十二章保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：_________12.2保密義務(wù)保密義務(wù)如下：_________12.3保密期限保密期限為：_________第十三章附則13.1合同附件合同附件包括：_________13.2合同修訂合同修訂如下：_________13.3合同解除合同解除條件為：_________第十四章合同各方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方簽字：_________甲方蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方簽字：_________乙方蓋章：_________14.3丙方簽字蓋章丙方簽字：_________丙方蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定品牌的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。若乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。若乙方未按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格要求甲方對(duì)工程質(zhì)量有嚴(yán)格的要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用合格的材料、設(shè)備和技術(shù)，確保工程質(zhì)量。若乙方未保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。5.甲方對(duì)工程安全的要求甲方對(duì)工程安全有嚴(yán)格的要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的安全措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。若乙方未保證工程安全，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全面管理乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全面管理，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若乙方未保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。2.乙方按照約定的工期完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。若乙方未保證工程安全，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。4.乙方負(fù)責(zé)工程成本的控制乙方負(fù)責(zé)工程成本的控制。乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程投資不超過(guò)甲方的投資控制目標(biāo)。若乙方未控制工程成本，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方及時(shí)向甲方報(bào)告工程情況乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。乙方應(yīng)定期組織甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第三方中介未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介提供收費(fèi)依據(jù)。4.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同的順利履行。若第三方中介的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介予以改進(jìn)，甚至解除合同。5.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究第三方中介的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工單位資質(zhì)證明5.監(jiān)理人員資格證書(shū)6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施方案9.投資控制目標(biāo)確認(rèn)書(shū)10.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明12.保密協(xié)議13.施工許可證14.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工程資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)的，視為乙方違約。3.乙方未按照甲方的要求采購(gòu)指定品牌的材料，或材料質(zhì)量、數(shù)量不符合約定的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程，或未報(bào)甲方審批即調(diào)整施工計(jì)劃的，視為乙方違約。5.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不符合甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)的，視為乙方違約。6.乙方未保證工程安全，導(dǎo)致工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，視為乙方違約。7.第三方中介未客觀、公正地履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，視為第三方中介違約。8.第三方中介未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，導(dǎo)致信息泄露的，視為第三方中介違約。9.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到甲乙雙方的要求，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)事宜的法律法規(guī)。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.投資控制目標(biāo)：是指合同雙方約定的工程投資的上限金額。5.監(jiān)理：是指對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查和管理的行為。6.質(zhì)量驗(yàn)收：是指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。7.安全防護(hù)措施：是指為防止工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程資料不齊全解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的工程資料，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，必要時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整工期。3.材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料采購(gòu)質(zhì)量，對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，要求更換或賠償。4.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，采取措施整改。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的整改過(guò)程，確保工程質(zhì)量符