超市裝修居間合同文本

超市裝修居間合同文本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的性質(zhì)2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的期限第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.3第三方權(quán)利和義務(wù)第四章合同的履行4.1居間方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3履行的期限和方式第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理第六章費用與支付6.1居間費用的確定6.2支付方式和支付時間6.3費用的退還與賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一章法律和監(jiān)管要求11.1遵守法律法規(guī)11.2監(jiān)管要求的遵守11.3合規(guī)性檢查和審計第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知和證明第十三章其他條款13.1通知與送達13.2合同的修改和補充13.3附件的效力第十四章附則14.1合同的生效時間14.2合同的終止日期14.3合同的廢止條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義（一）甲方：（全稱）（二）乙方：（全稱）1.1.2本合同所稱的超市是指：（詳細地址）1.1.3本合同所稱的裝修工程是指：（詳細裝修內(nèi)容和范圍）1.2合同目的與范圍1.2.1甲乙雙方一致同意，乙方作為居間方，為甲方提供超市裝修相關(guān)的居間服務(wù)，以達到甲方超市裝修的目的。1.2.2本合同的裝修工程范圍包括但不限于：（具體裝修內(nèi)容列表）1.3合同文件的組成（一）本合同正本（二）本合同附件（三）雙方協(xié)商一致的其他文件1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的性質(zhì)2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供裝修工程相關(guān)的居間服務(wù)。2.1.2乙方不直接參與裝修工程的施工，僅提供居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)的范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的裝修公司或施工隊伍。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的溝通與協(xié)作。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至裝修工程竣工之日止。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的居間費用。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費用。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供合格的居間服務(wù)。3.3第三方權(quán)利和義務(wù)3.3.1雙方同意，除甲乙雙方外，其他參與裝修工程的相關(guān)方均應(yīng)遵守本合同的約定。第四章合同的履行4.1居間方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的進度和質(zhì)量符合甲方的要求。4.2委托方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方居間費用。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成裝修工程的協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。4.3履行的期限和方式4.3.1雙方同意，本合同的履行期限自合同生效之日起至裝修工程竣工之日止。第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.1.1雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同終止的條件5.2.1雙方同意，合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助處理與裝修工程相關(guān)的善后事宜。第六章費用與支付6.1居間費用的確定6.1.1雙方同意，乙方的居間費用為裝修工程總造價的（百分比）。6.1.2乙方的居間費用支付方式為：（支付細節(jié)）6.2支付方式和支付時間6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方居間費用。6.2.2甲方未按時支付乙方居間費用，應(yīng)按照（利率）支付滯納金。6.3費用的退還與賠償6.3.1乙方未按照合同約定完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費用。6.3.2因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為：（城市名稱）。8.2.2仲裁機構(gòu)為：（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方。9.2.2轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前獲得對方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)9.3.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意的轉(zhuǎn)讓無效。第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方同意，本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。10.2保密信息的保護期限10.2.1雙方同意，保密信息的保護期限為合同終止之日起五年。10.3保密信息泄露的責(zé)任10.3.1如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一章法律和監(jiān)管要求11.1遵守法律法規(guī)11.1.1雙方同意，在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2監(jiān)管要求的遵守11.2.1雙方同意，在履行本合同時，應(yīng)遵守行業(yè)監(jiān)管要求和相關(guān)政策。11.3合規(guī)性檢查和審計11.3.1雙方同意，必要時應(yīng)接受政府監(jiān)管部門的合規(guī)性檢查和審計。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1雙方同意，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方同意，不可抗力事件發(fā)生后，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力的通知和證明12.3.1受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明文件。第十三章其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方同意，本合同履行過程中的通知和文件送達，以書面形式進行。13.1.2通知和文件送達地址為：（雙方約定的地址）。13.2合同的修改和補充13.2.1雙方同意，本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3附件的效力13.3.1本合同附件與具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的生效時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期14.2.1本合同終止日期為：（終止日期）。14.3合同的廢止條款14.3.1如雙方同意廢止本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定乙方為獨家居間方甲方明確指定乙方為超市裝修工程的獨家居間方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)介紹給其他第三方。1.2甲方對裝修工程的特殊要求甲方對超市裝修工程有特殊要求，包括但不限于：（一）裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（二）裝修工程必須保證在規(guī)定時間內(nèi)完成；（三）裝修工程質(zhì)量必須達到甲方事先確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方對居間服務(wù)的額外要求（一）協(xié)助甲方進行裝修設(shè)計方案的挑選；（二）提供裝修工程進度和質(zhì)量的實時監(jiān)控服務(wù)；（三）在裝修工程過程中，提供專業(yè)建議以優(yōu)化甲方運營效率。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的居間服務(wù)義務(wù)（一）對甲方提供的裝修工程信息進行真實性審核；（二）確保施工方按照合同約定履行裝修工程；（三）在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)解決裝修工程中出現(xiàn)的問題。2.2乙方的保密義務(wù)乙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方的賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲方根據(jù)實際損失計算，乙方應(yīng)在收到賠償通知后十五日內(nèi)支付。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意，選擇（中介名稱）作為本裝修工程的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系。3.2第三方中介的義務(wù)（一）公正、中立地協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的矛盾和糾紛；（二）及時傳達各方的意見和要求，確保裝修工程順利進行；（三）監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進度和安全，確保符合合同約定。3.3第三方中介的費用（中介名稱）的居間費用為裝修工程總造價的（百分比），由甲方支付。甲方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)支付給（中介名稱）。附件及其他補充說明一、附件列表：1.超市裝修設(shè)計方案2.裝修工程進度計劃3.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.居間服務(wù)費用支付憑證5.裝修材料合格證明6.環(huán)保審批文件7.合同履行過程中的溝通記錄8.合同變更書面協(xié)議9.居間服務(wù)滿意度調(diào)查表10.裝修工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)3.乙方未按約定提供合格的裝修工程4.乙方泄露甲方提供的保密信息5.乙方未履行合同約定的額外居間服務(wù)義務(wù)6.施工方未按約定時間完成裝修工程7.施工方未達到合同約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)各方關(guān)系9.第三方中介未及時傳達各方意見和要求10.第三方中介未監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進度和安全三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同目的的行為。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時間、地點履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.合同終止：指合同雙方同意結(jié)束合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期，乙方采取措施加快進度，甲方提供必要協(xié)助。2.裝修工程質(zhì)量問題解決辦法