購物中心裝修工程承包合同

購物中心裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章承包商義務(wù)3.1承包商資質(zhì)3.2工程設(shè)計(jì)3.3施工組織與管理3.4材料與設(shè)備3.5工程驗(yàn)收第四章甲方義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2甲方提供的條件4.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.4甲方付款義務(wù)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六章工期與進(jìn)度6.1工程期限6.2開工與竣工時(shí)間6.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告6.4工期延誤第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4調(diào)整機(jī)制第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4免除違約責(zé)任的情形第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序11.4解除與終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后果12.4保密期限第十三章附則13.1合同的組成部分13.2合同的生效條件13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的效力第十四章其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3稅務(wù)處理14.4保險(xiǎn)責(zé)任14.5環(huán)境與安全14.6合同的翻譯與解釋14.7聯(lián)系方式與通知合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章承包商義務(wù)3.1承包商資質(zhì)3.2工程設(shè)計(jì)3.3施工組織與管理3.4材料與設(shè)備3.5工程驗(yàn)收第四章甲方義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2甲方提供的條件4.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.4甲方付款義務(wù)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六章工期與進(jìn)度6.1工程期限6.2開工與竣工時(shí)間6.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告6.4工期延誤第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4調(diào)整機(jī)制第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4免除違約責(zé)任的情形第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序11.4解除與終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后果12.4保密期限第十三章附則13.1合同的組成部分13.2合同的生效條件13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的效力第十四章其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3稅務(wù)處理14.4保險(xiǎn)責(zé)任14.5環(huán)境與安全14.6合同的翻譯與解釋14.7聯(lián)系方式與通知多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)變化，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。條款說明：此條款旨在明確甲方在項(xiàng)目過程中的變更權(quán)，以及乙方應(yīng)對(duì)變更的響應(yīng)義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)問題。附加條款二：甲方指定的供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購甲方指定的材料，并保證材料質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)指定供應(yīng)商的材料價(jià)格和質(zhì)量負(fù)責(zé)。條款說明：此條款旨在明確甲方在材料采購方面的主導(dǎo)權(quán)，以及乙方采購甲方指定材料的義務(wù)和責(zé)任。附加條款三：工期延誤責(zé)任條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。條款說明：此條款旨在明確乙方在工期管理方面的責(zé)任，以及工期延誤時(shí)的違約責(zé)任處理。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持，確保甲方人員熟悉項(xiàng)目操作。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，確保甲方能夠獨(dú)立維護(hù)項(xiàng)目。條款說明：此條款旨在明確乙方在技術(shù)支持和培訓(xùn)方面的義務(wù)，確保甲方在項(xiàng)目完成后能夠正常運(yùn)營。附加條款二：質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保障，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工質(zhì)量方面的責(zé)任，以及質(zhì)量問題時(shí)的處理方式。附加條款三：乙方的人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工人員遵守甲方的工作紀(jì)律和安全管理規(guī)定。如有乙方人員違反規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方在人員管理方面的責(zé)任，確保施工過程中的安全和秩序。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如雙方選擇第三方中介進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。中介費(fèi)用包括中介機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：中介的職責(zé)和權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理，確保甲方和乙方的權(quán)益。中介有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和資源分配，但需征求雙方同意。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保中介能夠有效地協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方。附加條款三：中介的解約條件條款內(nèi)容：如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后或質(zhì)量問題，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。解除合作后，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確中介未能履行職責(zé)時(shí)的處理方式，保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議2.甲方指定供應(yīng)商名單3.工期延誤責(zé)任協(xié)議4.技術(shù)支持和培訓(xùn)協(xié)議5.質(zhì)量保證協(xié)議6.乙方人員管理協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議9.中介職責(zé)和權(quán)限協(xié)議10.中介解約條件協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供合同規(guī)定的條件未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.質(zhì)量保證：指承包商對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照變更要求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。2.材料供應(yīng)：如甲方指定供應(yīng)商的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.工期管理：加強(qiáng)施工進(jìn)度控制，確保工程按時(shí)完成。如發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商違約金等問題。4.技術(shù)支持：提供詳細(xì)的技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃，確保甲方人員能夠熟