機場車站裝修監(jiān)理合同要求

機場車站裝修監(jiān)理合同要求合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作時間第三章監(jiān)理人員與職責3.1監(jiān)理團隊組成3.2監(jiān)理人員職責3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章監(jiān)理工作方法與程序4.1監(jiān)理工作方法4.2監(jiān)理工作程序4.3監(jiān)理報告與記錄第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標準5.2質(zhì)量控制方法5.3質(zhì)量控制措施第六章合同價款與支付6.1合同價款6.2支付方式與時間第七章合同期限與extension7.1合同期限7.2extension條件與程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除與終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務與責任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與程序第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2不可抗力13.3法律法規(guī)與規(guī)范第十四章合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性合同編號：Airport_Station_Renovation_Supervision_Contract第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同目的1.2.1確保機場車站裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制達到預定目標。1.3合同原則1.3.1公平公正、誠實守信、合作共贏。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目范圍2.1.1包括但不限于：設計審查、施工管理、材料驗收、安全監(jiān)控、進度控制等。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全文明施工的規(guī)范性。2.3監(jiān)理工作時間2.3.1監(jiān)理服務期限自監(jiān)理準備工作完成之日起至工程竣工驗收合格日止。第三章監(jiān)理人員與職責3.1監(jiān)理團隊組成3.1.1乙方應根據(jù)工程規(guī)模和專業(yè)特點組建監(jiān)理團隊，并提供監(jiān)理團隊人員名單。3.2監(jiān)理人員職責3.2.1乙方監(jiān)理人員應全面負責監(jiān)理工作，確保監(jiān)理目標的實現(xiàn)。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)3.3.1乙方監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資格和經(jīng)驗，以滿足監(jiān)理工作的要求。第四章監(jiān)理工作方法與程序4.1監(jiān)理工作方法4.1.1乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，結合工程實際，制定具體的監(jiān)理工作程序和方法。4.2監(jiān)理工作程序4.2.1乙方應按照合同約定的工作流程進行監(jiān)理，包括但不限于現(xiàn)場檢查、會議協(xié)調(diào)、資料審核等。4.3監(jiān)理報告與記錄4.3.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，并對重大問題及時匯報。第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標準5.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標準進行控制，并根據(jù)工程特點制定具體的質(zhì)量控制措施。5.2質(zhì)量控制方法5.2.1乙方應采用現(xiàn)場檢查、試驗檢測、資料審核等方式進行質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量控制措施5.3.1乙方應針對工程中的關鍵工序和重點部位制定專門的質(zhì)量控制方案。第六章合同價款與支付6.1合同價款6.1.1雙方確認的監(jiān)理服務費為合同價款，具體金額詳見附件。6.2支付方式與時間6.2.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。第七章合同期限與Extension7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。7.2Extension條件與程序7.2.1如需延長合同期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂Extension協(xié)議。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應按照約定的程序和時間提交爭議解決。第十章合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除與終止條件10.2.1合同解除或終止的條件詳見附件。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密義務與責任11.2.1雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，違反保密義務的，應承擔違約責任。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件與程序12.3.1合同解除的條件和程序詳見附件。第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。13.3法律法規(guī)與規(guī)范13.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四章合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1附件包括合同的補充協(xié)議、技術標準、圖紙等。14.2附件的有效性14.2.1附件與合同具有同等法律效力。合同方簽字蓋章：（甲方簽字）（乙方簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件A：甲方主導下的特殊條款A.1甲方指定的監(jiān)理人員甲方有權指定監(jiān)理人員，監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。監(jiān)理人員應全面負責監(jiān)理工作，確保監(jiān)理目標的實現(xiàn)。A.2甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和評估甲方應定期對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評估，確保監(jiān)理工作按照合同約定的要求進行。甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和評估結果，乙方應給予充分重視，并按照甲方的要求進行改進。A.3甲方對工程質(zhì)量的控制權甲方對工程質(zhì)量具有最終控制權。對于乙方不符合質(zhì)量要求的工作，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。A.4甲方對工程進度的要求甲方要求工程進度按照合同約定的時間表進行。乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進度，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。A.5甲方對工程投資的控制甲方有權對工程投資進行控制。乙方在合同約定的投資范圍內(nèi)進行施工，如超出投資范圍，需經(jīng)甲方批準。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件B：乙方主導下的特殊條款B.1乙方的施工管理和組織乙方應建立健全施工管理體系，確保施工過程的順利進行。乙方施工管理人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對施工過程進行全面監(jiān)督管理。B.2乙方的質(zhì)量保證乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。B.3乙方的進度控制乙方應根據(jù)合同約定的時間表，合理組織施工，確保工程進度不受影響。如因特殊情況需調(diào)整工程進度，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。B.4乙方的投資控制乙方應嚴格按照合同約定的投資范圍進行施工，如因特殊情況需超出投資范圍，乙方應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。B.5乙方的保密義務乙方應對甲方提供的保密信息承擔保密義務，不得泄露給第三方。違反保密義務的，乙方應承擔相應的違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件C：第三方中介下的特殊條款C.1第三方中介的職責和義務第三方中介應按照合同約定的要求，公正、客觀地進行監(jiān)理工作。第三方中介應對甲乙雙方的合法權益進行保護，并妥善處理合同履行過程中的爭議。C.2第三方中介的公正性保障第三方中介應保持獨立公正的地位，不受甲乙雙方的不當影響。第三方中介的監(jiān)理結論，甲乙雙方均應給予充分重視，并按照監(jiān)理結論進行整改。C.3第三方中介的違約責任第三方中介如因過失導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第三方中介的違約行為，甲乙雙方均有權要求其進行整改或賠償損失。C.4第三方中介的合同解除和更換甲乙雙方如對第三方中介的監(jiān)理工作不滿意，有權按照合同約定的程序解除合同或更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：附件A：甲方主導下的特殊條款附件B：乙方主導下的特殊條款附件C：第三方中介下的特殊條款二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按照約定提供施工場地、材料、設備等。2.甲方未按照約定時間支付合同價款。3.乙方未按照約定標準完成工程質(zhì)量。4.乙方未按照約定時間完成工程進度。5.第三方中介未按照約定要求進行監(jiān)理工作。違約行為的認定：1.違約行為應由違約方承擔相應的違約責任。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔義務的一方。3.乙方：指合同中享有權利的一方。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，為雙方提供中介服務的一方。5.監(jiān)理：對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制達到預定目標。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方采取