北京市烹飪學(xué)校裝修合同

北京市烹飪學(xué)校裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和原則1.4合同文件的組成第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五章工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收第六章施工安全6.1安全管理6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)格7.2價(jià)款支付7.3價(jià)款調(diào)整第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款的確定第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除和終止后的責(zé)任處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3環(huán)境影響評(píng)估第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的解釋和適用法律14.4合同的廢止和替代合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京市烹飪學(xué)校乙方：_________（施工方名稱(chēng)）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：北京市_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日1.3合同目的和原則目的：為了規(guī)范北京市烹飪學(xué)校裝修工程的建設(shè)行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。原則：公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用1.4合同文件的組成（1）合同協(xié)議書(shū)（2）合同（3）附件（4）補(bǔ)充協(xié)議（5）其他相關(guān)文件第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)北京市烹飪學(xué)校裝修工程2.2工程地點(diǎn)北京市_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預(yù)算總預(yù)算：人民幣_(tái)________元第三章合同工期3.1開(kāi)工日期_________年_________月_________日3.2竣工日期_________年_________月_________日3.3工期延誤工期延誤的計(jì)算方法及違約責(zé)任按照合同條款規(guī)定執(zhí)行。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理質(zhì)量問(wèn)題的處理按照合同條款規(guī)定執(zhí)行。第五章工程材料5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的所有材料。5.2材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.3材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料有權(quán)要求乙方更換或退貨。第六章施工安全6.1安全管理乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.2安全事故的處理安全事故的處理按照合同條款規(guī)定執(zhí)行。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分乙方向甲方承擔(dān)本工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。7.2價(jià)款支付價(jià)款支付按照合同條款規(guī)定執(zhí)行。7.3價(jià)款調(diào)整價(jià)款調(diào)整的條件、方法和程序按照合同條款規(guī)定執(zhí)行。第八章合同變更8.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)款等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.3變更價(jià)款的確定變更價(jià)款的確定按照合同條款和變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任按照合同條款和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式按照合同條款和法律規(guī)定執(zhí)行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2仲裁雙方同意仲裁委員會(huì)為解決合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件合同解除的條件按照合同條款和法律規(guī)定執(zhí)行。11.2合同終止的條件合同終止的條件按照合同條款和法律規(guī)定執(zhí)行。11.3解除和終止后的責(zé)任處理解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同條款和法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承本合同的繼承按照法律規(guī)定和合同條款執(zhí)行。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3環(huán)境影響評(píng)估本工程的環(huán)境影響評(píng)估按照國(guó)家和地方法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律按照法律規(guī)定和合同條款執(zhí)行。14.4合同的廢止和替代本合同的廢止和替代應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止或替代協(xié)議。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行變更。變更應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方解除合同權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（2）乙方喪失履行合同的能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程內(nèi)容和規(guī)模，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，包括工程材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成工程施工。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方。5.乙方協(xié)助驗(yàn)收義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供相關(guān)資料，并確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確，并在合同中予以約定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公正，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作，并要求其退出合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.材料合格證和檢測(cè)報(bào)告5.施工合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程變更協(xié)議8.違約賠償計(jì)算公式和依據(jù)9.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.工程安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤7.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容8.泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息9.違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.合同解除：合同雙方提前終止合同關(guān)系。6.合同終止：合同雙方按照約定結(jié)束合同關(guān)系。7.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：通過(guò)法院解決的爭(zhēng)議方式。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.保密義務(wù)：對(duì)特定信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：與多個(gè)供應(yīng)商保持合作關(guān)系，確保材料供應(yīng)穩(wěn)定。4.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.合同爭(zhēng)議：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。6.法律法規(guī)變化：關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容