茶樓裝修改造合同

茶樓裝修改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修改造范圍和內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造規(guī)模和面積2.3裝修改造風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及期限3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四章：工期及進(jìn)度安排4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及責(zé)任第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工材料標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七章：合同的履行和變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序7.3合同解除及責(zé)任第八章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及管轄第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：合同的附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史11.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第十二章：甲方（業(yè)主）義務(wù)及權(quán)利12.1甲方義務(wù)12.2甲方權(quán)利第十三章：乙方（施工方）義務(wù)及權(quán)利13.1乙方義務(wù)13.2乙方權(quán)利第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2合同附件及其他文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義茶樓：指位于（地址）的茶樓場(chǎng)所。裝修改造：指對(duì)茶樓現(xiàn)有設(shè)施和空間進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、裝修和功能優(yōu)化。第二章：裝修改造范圍和內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表項(xiàng)目一：（項(xiàng)目描述）項(xiàng)目二：（項(xiàng)目描述）項(xiàng)目三：（項(xiàng)目描述）2.2裝修改造規(guī)模和面積茶樓總體面積為（面積），包括但不限于（具體區(qū)域面積）。2.3裝修改造風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：（風(fēng)格名稱）設(shè)計(jì)要求：符合（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（金額），大寫（金額大寫）。3.2支付方式及期限支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付支付期限：（支付日期）前支付完畢。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制價(jià)款調(diào)整：（價(jià)款調(diào)整條件和方式）第四章：工期及進(jìn)度安排4.1施工期限施工期限為（工期天數(shù)），自（開始日期）至（結(jié)束日期）。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃：（施工各階段的具體時(shí)間安排）4.3工期延誤及責(zé)任工期延誤：（延誤責(zé)任和處理方式）第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2施工材料標(biāo)準(zhǔn)施工材料應(yīng)符合（相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)）。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合（相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）驗(yàn)收程序：（驗(yàn)收流程和步驟）第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施施工安全措施：（安全措施內(nèi)容）6.2安全事故處理安全事故處理：（處理流程和責(zé)任分配）6.3環(huán)保要求及措施環(huán)保要求：符合（環(huán)保要求）環(huán)保措施：（環(huán)保措施內(nèi)容）第七章：合同的履行和變更7.1合同履行原則合同履行原則：（履行原則內(nèi)容）7.2合同變更程序合同變更程序：（變更程序和條件）7.3合同解除及責(zé)任合同解除及責(zé)任：（解除條件和責(zé)任分配）第八章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任：（具體違約行為和對(duì)應(yīng)的責(zé)任）8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.3法律適用及管轄法律適用：本合同適用（法律適用的國(guó)家或地區(qū)）。管轄：（合同爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)）第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件合同生效條件：（合同生效的具體條件）9.2合同終止條件合同終止條件：（合同終止的具體條件）9.3合同解除條件合同解除條件：（合同解除的具體條件）第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：（需要保密的具體信息）10.2保密期限保密期限：（保密信息的保護(hù)期限）10.3違約保密條款違約保密條款：（違反保密條款的具體后果）第十一章：合同的附則11.1合同附件合同附件：（附件清單）11.2合同修訂歷史合同修訂歷史：（合同修訂的記錄）11.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：（簽訂日期）合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）第十二章：甲方（業(yè)主）義務(wù)及權(quán)利12.1甲方義務(wù)甲方義務(wù)：（甲方應(yīng)履行的義務(wù)）12.2甲方權(quán)利甲方權(quán)利：（甲方享有的權(quán)利）第十三章：乙方（施工方）義務(wù)及權(quán)利13.1乙方義務(wù)乙方義務(wù)：（乙方應(yīng)履行的義務(wù)）13.2乙方權(quán)利乙方權(quán)利：（乙方享有的權(quán)利）第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容：（雙方的其他約定）14.2合同附件及其他文件合同附件及其他文件：（附件及其他文件的清單）合同雙方簽字蓋章區(qū)域：甲方：（甲方簽字）甲方蓋章：乙方：（乙方簽字）乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定茶樓裝修改造所需的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題和安全風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方或其委托的第三方有權(quán)隨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件，并確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修改造方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保變更后的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前開業(yè)權(quán)若甲方因特殊原因需要提前開業(yè)，乙方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量的前提下，盡可能加快施工進(jìn)度，滿足甲方的開業(yè)需求。甲方應(yīng)支付乙方因提前開業(yè)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供茶樓裝修改造過(guò)程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握茶樓設(shè)施的操作方法和維護(hù)技巧。培訓(xùn)內(nèi)容包括（具體培訓(xùn)內(nèi)容列表）。2.乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)茶樓裝修改造后的設(shè)施提供（保修期限）的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，若設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方安全防護(hù)措施乙方在進(jìn)行茶樓裝修改造過(guò)程中，應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止外人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。4.乙方工程資料移交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將完整的工程資料（包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）移交甲方。乙方應(yīng)對(duì)所提供的工程資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。第三方中介應(yīng)積極解決甲乙雙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況。第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提供相應(yīng)的監(jiān)督報(bào)告。3.第三方中介調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。若調(diào)解失敗，雙方同意接受第三方中介的仲裁或其他解決爭(zhēng)議的方式。4.第三方中介費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方明確收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解等費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓裝修改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和施工細(xì)節(jié)說(shuō)明3.主要材料規(guī)格和品牌列表4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)9.保修服務(wù)協(xié)議10.工程變更記錄11.施工過(guò)程監(jiān)督報(bào)告12.爭(zhēng)議調(diào)解記錄13.工程結(jié)算單14.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.乙方使用非指定供應(yīng)商的材料，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需資料，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。7.乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，視為違約。8.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，視為違約。9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解，視為違約。10.雙方未按約定時(shí)間支付第三方中介費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。4.保修期：指合同約定的乙方對(duì)茶樓裝修改造后的設(shè)施提供保修服務(wù)的期限。5.第三方中介：指在茶樓裝修改造合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的獨(dú)立第三方。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度，如有延誤，及時(shí)協(xié)商解決。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控材料采購(gòu)渠道，對(duì)材料進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換。3.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并處理。4.設(shè)計(jì)變更：如需變更，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并確保變更后的施工質(zhì)量。5.付款爭(zhēng)議：明確付款條件和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，查閱合同