防震減災(zāi)工程居間合同樣本

防震減災(zāi)工程居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與要求2.2居間服務(wù)的具體任務(wù)2.3居間服務(wù)的期限第三章防震減災(zāi)工程概述3.1工程項(xiàng)目的概述3.2工程項(xiàng)目的目標(biāo)與任務(wù)3.3工程項(xiàng)目的規(guī)模與范圍第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2支付方式與支付時(shí)間4.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭鹿こ淘O(shè)計(jì)與施工5.1工程設(shè)計(jì)的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.3施工過(guò)程的監(jiān)督與管理第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制的要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任歸屬第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)的要求與措施7.2環(huán)境保護(hù)的要求與措施7.3安全事故的處理與責(zé)任歸屬第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3保密信息的泄露后果與責(zé)任歸屬第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包單位的選擇與資質(zhì)要求11.3分包合同的簽訂與履行第十二章輔助條款12.1合同的續(xù)簽與延期12.2合同的解除與終止12.3合同的補(bǔ)充與修改第十三章其他條款13.1合同的簽字與蓋章13.2合同的送達(dá)與生效13.3合同的復(fù)制與保管第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的解除與終止14.3合同的廢止與失效"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方與乙方就防震減災(zāi)工程居間服務(wù)所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。1.1.2本合同中簡(jiǎn)稱的“甲方”指合同甲方，“乙方”指合同乙方。1.1.3本合同中的“防震減災(zāi)工程”是指依據(jù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，為減少地震可能造成的損害而進(jìn)行的各項(xiàng)預(yù)防措施和工程活動(dòng)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料和信息。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)給予必要的配合和支持。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2.2乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息保密。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下，本合同終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與要求2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的防震減災(zāi)工程承包商或供應(yīng)商。2.1.2乙方應(yīng)確保所介紹的承包商或供應(yīng)商具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2居間服務(wù)的具體任務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行商務(wù)洽談，協(xié)助甲方完成工程合同的簽訂。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三章防震減災(zāi)工程概述3.1工程項(xiàng)目的概述3.1.1工程項(xiàng)目是指為防止地震災(zāi)害，提高建筑物抗震能力的各項(xiàng)工程活動(dòng)。3.1.2工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2工程項(xiàng)目的目標(biāo)與任務(wù)3.2.1工程項(xiàng)目的目標(biāo)是確保建筑物在地震發(fā)生時(shí)能承受地震作用，減輕地震可能造成的損害。3.2.2工程項(xiàng)目的任務(wù)包括抗震設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、維修和加固等。3.3工程項(xiàng)目的規(guī)模與范圍3.3.1工程項(xiàng)目的規(guī)模和范圍應(yīng)根據(jù)建筑物的用途、高度、結(jié)構(gòu)類型等因素確定。3.3.2工程項(xiàng)目應(yīng)包括建筑物的結(jié)構(gòu)體系、建筑材料、施工工藝等各個(gè)方面。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程的合同金額的一定比例計(jì)算。4.1.2甲方應(yīng)在工程合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式與支付時(shí)間4.2.1甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。4.3費(fèi)用的退還與賠償4.3.1若因乙方原因?qū)е鹿こ毯贤瑹o(wú)法簽訂，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五章工程設(shè)計(jì)與施工5.1工程設(shè)計(jì)的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.1.2工程設(shè)計(jì)應(yīng)確保建筑物的抗震性能達(dá)到規(guī)定的要求。5.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行考察和評(píng)估，確保其符合工程要求。5.3施工過(guò)程的監(jiān)督與管理5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制的要求與標(biāo)準(zhǔn)""第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行或終止履行。8.3.2因合同變更或解除產(chǎn)生的損失，由雙方按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.3.1因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。9.3.2賠償金額的計(jì)算和支付方式，雙方可約定在合同中明確。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，防止泄露。10.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期五年。10.3保密信息的泄露后果與責(zé)任歸屬10.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2如因第三方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮孤斗綉?yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.2分包單位的選擇與資質(zhì)要求11.2.1如乙方需將部分居間服務(wù)分包給第三方，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包單位。11.2.2分包單位的行為由乙方負(fù)責(zé)，如分包單位違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3分包合同的簽訂與履行11.3.1乙方與分包單位簽訂的分包合同，不得違背本合同的約定。11.3.2分包合同的簽訂和履行，不影響乙方對(duì)甲方承擔(dān)的合同義務(wù)。第十二章輔助條款12.1合同的續(xù)簽與延期12.1.1合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽或延期。12.1.2續(xù)簽或延期應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同的解除與終止12.2.1在合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下，本合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。12.3合同的補(bǔ)充與修改12.3.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1合同的簽字與蓋章13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13."多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明"附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)乙方的指示具有決定性作用，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的合理安排。說(shuō)明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有最終決策權(quán)，乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)完全遵循甲方的指導(dǎo)和要求。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)要求1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，要求乙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于工程咨詢、技術(shù)支持等。說(shuō)明：甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些額外的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的額外服務(wù)。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任1.3若乙方未按照甲方的要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，對(duì)乙方的服務(wù)有明確的要求，若乙方未能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款追究乙方的違約責(zé)任。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保證工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保工程的順利進(jìn)行。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)要求2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，要求甲方提供額外的協(xié)助，包括但不限于提供更多的工程資料、技術(shù)支持等。說(shuō)明：乙方在為甲方提供居間服務(wù)的過(guò)程中，可能會(huì)需要甲方提供一些額外的協(xié)助，乙方有權(quán)根據(jù)工程的需要，要求甲方提供必要的額外協(xié)助。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任2.3若甲方未按照乙方的要求履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，對(duì)甲方有一定的要求，若甲方未能滿足乙方的要求，乙方有權(quán)依據(jù)合同條款追究甲方的違約責(zé)任。附加條款七：第三方中介的特殊條款3.1若合同中涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方中介的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)涉及到第三方中介，為了明確各方與第三方中介的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。附加條款八：第三方中介的額外服務(wù)要求3.2第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保工程的順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保工程的順利進(jìn)行。附加條款九：第三方中介的違約責(zé)任3.3若第三方中介未按照甲方和乙方的要求履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定追究第三方中介的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，應(yīng)按照甲方和乙方的要求履行合同義務(wù)，若第三方中介未能滿足甲方和乙方的要求，甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同條款追究第三方中介的違約責(zé)任。"附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明"一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃3.防震減災(zāi)工程相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.工程合同的書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.分包合同的書(shū)面協(xié)議8.居間服務(wù)的詳細(xì)工作記錄9.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的相關(guān)文件11.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.甲方和乙方的高級(jí)管理人員有效身份證件13.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用未提供完整的工程資料和信息干涉乙方的工程設(shè)計(jì)與施工自主權(quán)未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供專業(yè)的居間服務(wù)未確保工程質(zhì)量、安全達(dá)到規(guī)定要求未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)與施工泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息3.第三方中介違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)未確保工程順利進(jìn)行未按約定時(shí)間完成額外服務(wù)要求泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.防震減災(zāi)工程：指為減少地震可能造成的損害而進(jìn)行的各項(xiàng)預(yù)防措施和工程活動(dòng)，包括抗震設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、維修和加固等。2.居間服務(wù)：指為促成雙方簽訂合同而提供的介紹、協(xié)商、監(jiān)督等服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤Solution:雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題Solution:立即停工，進(jìn)行質(zhì)量檢查，根據(jù)檢查結(jié)果采取相應(yīng)措施，如返工、加固等。3.安全事故發(fā)生Solution:立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行處理。4.