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文檔簡介

他人房屋出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

他人房屋出售合同模板

合同編號：[]

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

1.姓名：[]

2.地址：[]

3.身份證號碼：[]

買方：

1.姓名：[]

2.地址：[]

3.身份證號碼：[]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置位于[省/市/縣/鎮(zhèn)]的[街道名稱]號，房屋結(jié)構(gòu)為[]，房屋面積為[]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽訂合同之日起[]日內(nèi)，將首付款[]元支付給賣方。

2.3剩余房款[]元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準后[]日內(nèi)支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。

第四條附加條款

4.1該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，除雙方另有約定外，均包含在購買價格內(nèi)。

4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的水、電、煤、物業(yè)管理等費用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定，按時交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金[]元。

5.2如果買方未能按照本合同的約定，按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金[]元。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[]年[]月[]日簽訂日期：[]年[]月[]日

這是小編精心編寫的合同文

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