土地成開發(fā)合同模板

土地成開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地成開發(fā)合同模板

甲方（以下簡稱“土地所有人”）：

乙方（以下簡稱“開發(fā)者”）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號：____。

1.2乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并按照本合同約定的條件進(jìn)行開發(fā)。

二、土地用途及規(guī)劃

2.1乙方必須按照甲乙雙方認(rèn)可的規(guī)劃方案進(jìn)行開發(fā)，確保土地用途符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)向相關(guān)部門申請辦理建設(shè)項目環(huán)境影響評價、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

三、開發(fā)周期及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)自取得土地使用權(quán)之日起，____個月內(nèi)開始動工建設(shè)，總開發(fā)周期不得超過____年。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行開發(fā)，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方書面報告并協(xié)商一致。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款

4.1雙方確認(rèn)，該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

五、付款方式及時間

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2余款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方和乙方共同確認(rèn)的進(jìn)度，分____期支付。每期付款時間為____日前。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若乙方未按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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