居民購房交易合同模板

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居民購房交易合同模板

甲方（購房方）：

乙方（賣房方）：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，結(jié)構(gòu)為____。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

第二條交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2交易價(jià)格支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各?xiàng)公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)清。

第四條房屋狀況

4.1乙方保證，本房屋在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響甲方合法權(quán)益的事項(xiàng)。

4.2乙方保證，本房屋自交易之日起，如有質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)

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